文京区、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京大学を擁する「本郷」や、印刷・出版業が集まる「後楽園・飯田橋」周辺。文教地区ならではの治安の良さと落ち着いた環境が魅力の文京区で、厳選されたオフィス情報をご案内します。
検索結果 29 件
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The Fellow Bunkyo（文京区、大塚、新大塚、護国寺）
- 所在地
- 東京都文京区大塚5-3-13
- 最寄り駅
- 新大塚駅徒歩3分、護国寺駅徒歩9分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
The Fellow Bunkyo の募集区画 （総募集面積 76.83坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
林野会館（文京区、大塚、茗荷谷）
編集中
- 所在地
- 東京都文京区大塚3-28-7
- 最寄り駅
- 茗荷谷駅徒歩9分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
林野会館 の募集区画 （総募集面積 85.32坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
日本生命音羽ビル（文京区、音羽、護国寺、新大塚）
- 所在地
- 東京都文京区音羽2-10-2
- 最寄り駅
- 護国寺駅徒歩1分、新大塚駅徒歩10分、茗荷谷駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平面式2台・機械式26台）
- 設備
- 省エネ・環境配慮
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」から徒歩1分。不忍通りと音羽通りが交差する角地に位置し、圧倒的な存在感と視認性を誇るオフィスビルです。1フロアは約192坪の広さを確保しており、整形な空間設計により効率的なレイアウトが可能です。個別空調や40VA/㎡のコンセント容量など、実務に必要なスペックを完備。また、BELS 3つ星を取得した環境性能に加え、建物安全度判定サポートシステムの導入により、震災時の事業継続計画（BCP）対策も万全です。地下1階には喫煙ブースも設置。大手生命保険グループによる手厚い管理体制のもと、利便性と信頼性を追求する企業様に最適なビジネス拠点です。
日本生命音羽ビル の募集区画 （総募集面積 80.42坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
春日尚学ビル（文京区、小石川、後楽園、春日）
- 所在地
- 東京都文京区小石川2-3-23
- 最寄り駅
- 後楽園駅徒歩3分、春日駅徒歩4分、水道橋駅徒歩11分
- 竣工
- 1998年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
春日尚学ビル の募集区画 （総募集面積 81.76坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ツインヒルズ茗荷谷（文京区、小日向、茗荷谷、江戸川橋）
- 所在地
- 東京都文京区小日向4-5-16
- 最寄り駅
- 茗荷谷駅徒歩4分、江戸川橋駅徒歩15分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ツインヒルズ茗荷谷は、文京区小日向のメインストリートである春日通りに面した、存在感のある賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」から徒歩4分という駅近の利便性に加え、バス停も至近で多方面へのアクセスが非常にスムーズです。今回ご紹介する2階区画は約75坪の広々とした空間で、OAフロアや個別空調を備えた高機能な仕様が魅力。1992年竣工の建物は、手入れの行き届いた洗練されたエントランスが企業イメージを高めます。男女別トイレは共用部に配置されており、執務スペースを効率的に活用できる設計です。居抜きでの引渡しも相談可能なため、初期費用を抑えたスピード感のある移転を検討中の企業様にも最適な物件です。
ツインヒルズ茗荷谷 の募集区画 （総募集面積 75.14坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ACN小石川スクエア(旧 プライム小石川ビル)（文京区、小日向、茗荷谷、後楽園）
- 所在地
- 東京都文京区小日向4-2-6
- 最寄り駅
- 茗荷谷駅徒歩5分、後楽園駅徒歩6分、江戸川橋駅徒歩15分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ACN小石川スクエア(旧 プライム小石川ビル) の募集区画 （総募集面積 142.12坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東宝江戸川橋ビル（文京区、関口、江戸川橋、早稲田）
- 所在地
- 東京都文京区関口1-24-8
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩4分、早稲田駅徒歩10分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
東宝江戸川橋ビル の募集区画 （総募集面積 83.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
百番館（文京区、千石）
編集中
- 所在地
- 東京都文京区千石1-8-23
- 最寄り駅
- 千石駅徒歩4分
- 竣工
- 2004年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
百番館 の募集区画 （総募集面積 72.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
白山NTビル（文京区、白山、本駒込、東大前）
- 所在地
- 東京都文京区白山1-33-18
- 最寄り駅
- 白山駅徒歩1分、本駒込駅徒歩5分、東大前駅徒歩12分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
白山NTビル の募集区画 （総募集面積 66.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
お茶の水ウィングビル（文京区、本郷、本郷三丁目、水道橋）
- 所在地
- 東京都文京区本郷2-15-13
- 最寄り駅
- 本郷三丁目駅徒歩5分、水道橋駅徒歩6分、御茶ノ水駅徒歩9分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
お茶の水ウィングビル の募集区画 （総募集面積 75.02坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
本郷BNビル（文京区、本郷、本郷三丁目、春日）
- 所在地
- 東京都文京区本郷2-27-18
- 最寄り駅
- 本郷三丁目駅徒歩2分、春日駅徒歩10分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別、 24時間(要ICカード)
本郷三丁目駅徒歩2分という駅近の利便性を享受する本郷BNビルは、2026年2月に全館規模のリニューアルを完了するセットアップオフィスです。エントランスやEVホールの刷新に加え、貸室内には最大12名用の会議室や個室ブースが設置され、多様化する働き方に柔軟に対応します。特に6階区画は36席分の執務什器が備えられたフルセットアップ仕様となっており、移転コストの抑制と迅速なビジネス開始を実現。正形の間取りでレイアウト効率も高く、文教地区の落ち着きと都心への優れたアクセスを両立させた理想的な執務環境です。
本郷BNビル の募集区画 （総募集面積 220.44坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 73.48坪 | 1,763,520円 | 24,000円 | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 73.48坪 | 1,763,520円 | 24,000円 | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 73.48坪 | 1,837,000円 | 25,000円 | 2026/4 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
後楽園PREXビル（文京区、本郷、水道橋、後楽園）
- 所在地
- 東京都文京区本郷1-4-5
- 最寄り駅
- 水道橋駅徒歩1分、後楽園駅徒歩8分、飯田橋駅徒歩13分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（2台(普通車平置き2台)）
- 設備
- 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 リフレッシュコーナー、 24時間(要ICカード)、 非接触ICカード、 非常用発電機、 喫煙室
2025年5月竣工の当物件は、都営三田線「水道橋」駅徒歩1分という高い交通利便性を誇る新築オフィスです。特筆すべきは「HalfSetup」仕様で、会議室2室と個室フォンブース2室があらかじめ設置されており、入居工事のコストと時間を大幅に削減できます。執務エリアは天井高3.3m超のスケルトン仕様となっており、開放的でクリエイティブな空間が魅力です。1フロア約69坪の整形空間は、最大効率で人員を配置できる実用的な設計です。屋上には庭園と喫煙スペースが完備されており、従業員のリフレッシュ環境も整っています。退去時の原状回復義務が一部免除される点も、長期的なコストメリットとして賢明な選択となります。
後楽園PREXビル の募集区画 （総募集面積 623.43坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 69.27坪 | 2,010,000円 | 29,017円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 10階 | 69.27坪 | 2,290,000円 | 33,059円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 3階 | 69.27坪 | 2,010,000円 | 29,017円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 4階 | 69.27坪 | 2,080,000円 | 30,027円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 69.27坪 | 2,080,000円 | 30,027円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 69.27坪 | 2,080,000円 | 30,027円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 7階 | 69.27坪 | 2,080,000円 | 30,027円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 8階 | 69.27坪 | 2,080,000円 | 30,027円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 9階 | 69.27坪 | 2,220,000円 | 32,049円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
いちご本郷三丁目ビル（文京区、本郷、本郷三丁目、春日）
- 所在地
- 東京都文京区本郷2-38-16
- 最寄り駅
- 本郷三丁目駅徒歩2分、春日駅徒歩8分、東大前駅徒歩10分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
いちご本郷三丁目ビル の募集区画 （総募集面積 276.42坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 62.93坪 | お問い合わせください | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 62.93坪 | お問い合わせください | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 87.63坪 | お問い合わせください | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 62.93坪 | お問い合わせください | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハイシティ湯島（文京区、湯島、御茶ノ水、御徒町）
- 所在地
- 東京都文京区湯島3-4-6
- 最寄り駅
- 御茶ノ水駅徒歩7分、湯島駅徒歩7分、御徒町駅徒歩11分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ハイシティ湯島 の募集区画 （総募集面積 65.38坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ソフィアお茶ノ水（文京区、湯島、御茶ノ水、末広町）
- 所在地
- 東京都文京区湯島2-4-3
- 最寄り駅
- 御茶ノ水駅徒歩6分、末広町駅徒歩9分、湯島駅徒歩11分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
御茶ノ水駅、末広町駅、本郷三丁目駅の3駅を使いこなせる、文京区湯島のオフィスビルです。蔵前橋通りに面した茶色いタイル貼りの外観は視認性が高く、来客案内もスムーズです。1983年竣工ですが新耐震基準を満たすSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、安全性も確保されています。基準階は約129坪、室内は個別空調とOAフロアを完備し、トイレは男女別で使い勝手も良好。敷地内に駐車場も備えており、営業車を利用する企業にも推奨できる実用的な物件です。
ソフィアお茶ノ水 の募集区画 （総募集面積 77.22坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【文京区のオフィス市況・特徴】
文京区は、出版社や印刷会社、医療機器メーカーなどが多く集まるエリアです。繁華街が少なく治安が良いため、落ち着いて業務に集中したい企業や、女性社員の多い企業に選ばれています。後楽園駅周辺の再開発により、オフィスビルや商業施設の整備も進んでいます。
【交通アクセス】
丸ノ内線・南北線・有楽町線・大江戸線・三田線と、5つの地下鉄路線が利用可能です。特に「後楽園・春日」エリアは複数路線が交差しており、池袋・東京・大手町方面へのアクセスが非常に便利です。