東和ビル（文京区水道・江戸川橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都文京区水道2-5-1
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩4分
- 竣工
- 1965年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 無
東和ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1階・約68坪の希少な大空間。店舗・オフィスなど多目的なビジネスに対応可能
■ 賃料76万円台。文京区水道エリアでこの広さを確保できるコストパフォーマンスが魅力
■ 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅牢な造り。サンフロンティア不動産管理の安心感
■ 1階路面の視認性を確保。看板効果も期待でき、地域に根ざした拠点展開に最適
東和ビル の募集区画 （総募集面積 68.65坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
地図
東京都文京区水道2-5-1 地図をクリックして拡大できます
東和ビル の外観イメージ
東和ビルは、地上7階・地下1階建ての、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）による重厚感ある佇まいが特徴です。1965年竣工のビンテージビルならではの落ち着きと、文京区水道の街並みに馴染む端正な外観を備えています。1階部分は路面に面した開放的な造りとなっており、視認性を重視する店舗やサービス拠点として、通行人へのアピール力も備えたデザインとなっています。
東和ビル の周辺イメージ
文京区水道2丁目は、江戸川橋駅周辺の活気ある商店街と、神楽坂方面の洗練された雰囲気を同時に享受できる魅力的なエリアです。物件周辺には神田川が流れ、都会の喧騒を離れた穏やかな環境が広がります。近隣には「地蔵通り商店街」があり、ランチや買い出しに非常に便利。また、印刷関連企業やデザイン事務所なども多いエリアで、静かに落ち着いて業務に打ち込めるインフラが整っています。
東和ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅アクセス
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分
各線 「飯田橋」駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩15分
■ 主要エリアへのアクセス
江戸川橋駅から「永田町」まで約8分、「有楽町」まで約13分と、都心主要部へダイレクトに接続。また、飯田橋駅を利用すればJR総武線や南北線・都営大江戸線も自在に使いこなせ、新宿や秋葉原、六本木方面への機動力も確保されています。
■ エリア特性
文京区水道は、古くからの伝統と新しいクリエイティブな法人が混在する、独特の落ち着きを持った街です。山手線の内側に位置しながらも、どこかゆったりとした時間が流れるこのロケーションは、企業の永続的な活動を支える確かな基盤となります。
東和ビル が選ばれる理由
■ 希少な「1階・約68坪」の路面大空間
文京区水道・関口エリアで、1階路面にこれだけの広さを確保できる物件は非常に限られています。店舗、オフィス、配送拠点など、路面ならではのメリットを最大限に活かしたい企業様にとって、唯一無二の選択肢となります。
■ 複数路線が交差する「江戸川橋・神楽坂・飯田橋」圏内
有楽町線、東西線、そして5路線が乗り入れる飯田橋駅を徒歩圏に収める立地は、従業員の通勤やクライアントの来訪において極めて高い利便性を提供します。
■ サンフロンティア不動産による「高品質な管理体制」
都心のオフィス市場を熟知した専門会社による管理は、入居後の安心感に直結します。適切なメンテナンスと迅速なサポート体制が整っており、建物自体の信頼性を一層高めています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
