林野会館（文京区大塚・茗荷谷・新大塚） の賃貸オフィス情報

林野会館 の物件特徴・おすすめポイント

林野会館 の募集区画 （総募集面積 85.32坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	85.32坪	511,920円	6,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 林野会館の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅から徒歩10分です。不忍通りを茗荷谷方面へ進んだ通り沿いに位置しています。また、同じく丸ノ内線の茗荷谷駅からも徒歩11分でアクセス可能です。

Q2. 林野会館の耐震性能や構造はどうなっていますか？

A2. 1977年に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）の地上8階建て物件です。不忍通りという主要幹線道路沿いにあり、堅実な造りのビルとなっています。

Q3. 林野会館の室内設備について教えてください。

A3. 室内は個別空調方式を採用しており、区画ごとに適した温度管理が可能です。また、衛生面に配慮した男女別のトイレが各所に設置されており、機能的な事務環境が整っています。

Q4. 林野会館の分割区画やレイアウトの柔軟性はどうですか？

A4. フロアによって様々な分割パターンがあり、20坪台の小規模区画から90坪超のワンフロアまで、企業の規模に合わせた選択が可能です。形状も実務に適した構成となっています。

Q5. 林野会館の周辺環境やビル内の施設はどうなっていますか？

A5. 1階には「食事処かつら」という飲食店が入居しており、近隣には文京区スポーツセンターや教育施設が点在しています。不忍通り沿いのため視認性が良く、周辺は緑も残る落ち着いたエリアです。

地図

東京都文京区大塚3-28-7 地図をクリックして拡大できます

林野会館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線 「新大塚駅」 出口より徒歩10分

・東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷駅」 出口より徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

新大塚駅から池袋駅まで1駅約2分、大手町駅まで約11分、東京駅まで約13分と、丸ノ内線を利用して主要ターミナルへ短時間でアクセス可能です。都心を横断する路線の利便性を活かし、都内全域への営業活動や通勤において高い時間効率を享受できます。

■ エリア特性

周辺は文京区の山手線内側に位置する成熟した文教エリアです。不忍通りという幹線道路の視認性を保持しつつ、一歩入れば閑静な住宅街や公園が広がる特性を持っています。出版、教育、医療関連など、静穏な事務環境を求める業種に適した地域です。

林野会館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	22.10坪	-		募集終了	検討リスト

林野会館 が選ばれる理由

■ 不忍通り沿いの角立地による視認性の高さ

主要幹線道路に面した分かりやすい場所にあるため、初めて来訪する客先への案内が容易です。角地の利点を活かした採光の良さと、企業の存在感を対外的に示せる立地条件は、拠点としての大きなメリットとなります。

■ 2基のエレベーター完備による円滑な移動

100坪未満の規模でありながらエレベーターを2基備えており、朝の通勤時や外出の多い時間帯でも、フロア移動の待機時間を短縮できます。日々の細かな業務効率を支える、実用性の高いインフラが整っています。

■ 多様なニーズに応える柔軟な区画設定

ワンフロア約93坪の活用から、20坪程度の小規模利用まで、企業の成長や組織変更に合わせた区画選択が可能です。文京区という落ち着いた環境で、長期にわたって拠点を構えることができる安定した条件を保持しています。