いちご本郷三丁目ビル（文京区、本郷、本郷三丁目、水道橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区本郷2-38-16

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最寄り駅

本郷三丁目駅徒歩2分、水道橋駅徒歩9分、後楽園駅徒歩9分

竣工

1991年

リニューアル済み

トイレリニューアル済(2024年12月)

規模

地上8階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 117件のデータ

平均坪単価

19,128円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

いちご本郷三丁目ビル

いちご本郷三丁目ビル の物件特徴・おすすめポイント

いちご本郷三丁目ビル の募集区画 （総募集面積 361.38坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	62.93坪	お問い合わせください		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	87.63坪	お問い合わせください		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	42.48坪	お問い合わせください		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	5階	62.93坪	お問い合わせください		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	5階	62.93坪	お問い合わせください		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ
	5階	42.48坪	お問い合わせください		2026/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. いちご本郷三丁目ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 都営大江戸線の本郷三丁目駅が最寄りで、出口からわずか徒歩1分です。東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅からも徒歩2分と至近であり、春日通りに面しているためタクシーや車での来訪にも非常に便利な立地です。

Q2. いちご本郷三丁目ビルの耐震性と安全性について教えてください。

A. 1991年竣工の新耐震基準適合物件であることに加え、耐震補強工事も実施済みです。強固なSRC造で安全性に配慮されており、災害時などのBCP対策を重視する企業様にも安心してお選びいただけるスペックを備えています。

Q3. いちご本郷三丁目ビルのリニューアル内容を教えてください。

A. 2024年12月に大規模なリニューアル工事を行いました。特に需要の高いトイレ等の水回りや、貸室内のセットアップ工事（フロアによる）が実施されており、築年数を感じさせない最新のオフィス環境へアップデートされています。

Q4. いちご本郷三丁目ビルの設備仕様（空調・床・天井高）はどうですか？

A. 天井高は2,550mmと標準より高く、開放的な空間を実現しています。また、フロアごとに管理可能な個別空調や、配線を自在に隠せるOAフロアを完備しており、機能的でスタイリッシュなオフィスレイアウトが可能です。

Q5. いちご本郷三丁目ビルの周辺環境やランチ事情について教えてください。

A. オフィス街と学生街が融合した活気あるエリアで、飲食店が非常に豊富です。ランチタイムの選択肢に困ることはありません。また、徒歩数分圏内に郵便局、銀行、コンビニが揃っており、事務作業の効率も高い環境です。

地図

東京都文京区本郷2-38-16 地図をクリックして拡大できます

いちご本郷三丁目ビル の外観イメージ

地上8階建て、春日通りに広く面した視認性の高い外観が特徴のオフィスビルです。1991年竣工のSRC造らしい重厚感ある佇まいは、本郷エリアの落ち着いた街並みに溶け込みながらも確かな存在感を放っています。通りに面して大きな窓が整然と並ぶデザインは、室内への良好な採光を予感させるとともに、入居企業の安定性と品格を対外的にアピールします。角地に近い立地条件を活かした設計により、初めて訪れる来訪者にとっても案内がしやすく、企業の顔としてふさわしい意匠性を備えています。

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

駐車場

エントランス

エントランス

エントランス

いちご本郷三丁目ビル の周辺イメージ

東京大学に象徴される知的な雰囲気と、都心の利便性が高次元で調和した本郷エリアに位置しています。ビル周辺には飲食店やカフェが豊富に揃い、ランチや打ち合わせの場所に事欠きません。徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、金融機関、郵便局が充実しており、日々の業務に必要な機能がすべて集約されています。少し足を伸ばせば湯島天満宮や旧岩崎邸庭園など、歴史と自然を感じられるスポットもあり、業務の合間にリフレッシュできる環境も魅力。ビジネス拠点として理想的な周辺環境が整っています。

周辺

周辺

いちご本郷三丁目ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営大江戸線 「本郷三丁目駅」 出口より徒歩1分

・東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目駅」 出口より徒歩2分

・都営三田線 「水道橋駅」 出口より徒歩6分

・東京メトロ丸ノ内線・南北線 「後楽園駅」 出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

本郷三丁目駅から丸ノ内線を利用することで、東京駅まで約7分、銀座駅まで約10分と都心の中枢へダイレクトにアクセス可能です。また、大江戸線を使えば飯田橋や新宿方面への移動も非常にスムーズ。3駅5路線を使い分けることで、都内全域をカバーする高い機動力を発揮し、営業活動や広域からの通勤において圧倒的なアドバンテージを享受できます。

■ エリア特性

本郷は、教育・研究機関が集積するアカデミックなビジネス街として独自の地位を築いています。春日通りという主要幹線道路に面しているため、タクシーの利用や車でのアクセスも良好。文京区特有の治安の良さと静穏な環境、そしてターミナル駅への至近距離が共存する、港区や中央区とは一味違う品格あるビジネスロケーションです。

Youtubeショート動画

いちご本郷三丁目ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	102.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	161.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	105.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	62.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	87.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	42.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	161.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	161.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

いちご本郷三丁目ビル が選ばれる理由

■ 本郷三丁目駅徒歩1分という不変の価値

駅出口からの驚異的な近さは、全社員の通勤時間を短縮し、対外的なフットワークを劇的に向上させます。天候に左右されないビジネス環境は、従業員のストレスを軽減し、生産性の向上に直接寄与する、本物件最大の選定ポイントです。

■ 2024年12月リニューアルによる「新築級」の清潔感

築年数を感じさせない最新のトイレイレニューアルや室内工事により、入居したその日から洗練された環境でスタートできます。特に水回りの刷新は、来訪者への好印象はもちろん、社員への福利厚生としても非常に高い評価を得られるポイントです。

■ 新耐震基準と大型ビルならではの安心感

安全性の高い構造は、万が一の震災時にも事業継続を支える強固な基盤となります。24時間機械警備による安心感と、基準階162坪という大型ビル特有の安定したビルマネジメント体制が、企業の確かな成長を支えます。