いろは本郷ビル（文京区本郷・本郷三丁目・後楽園・春日） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区本郷4-37-18

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最寄り駅

本郷三丁目駅徒歩1分、後楽園駅徒歩12分、春日駅徒歩12分

竣工

1986年

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 114件のデータ

平均坪単価

19,779円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

いろは本郷ビル

いろは本郷ビル の物件特徴・おすすめポイント

いろは本郷ビル の募集区画 （総募集面積 71.55坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	71.55坪	965,925円	13,500円	相談 2026/6/末　退去	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. いろは本郷ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ丸ノ内線および都営大江戸線の本郷三丁目駅から徒歩1分です。本郷通りから一本入った通りにあり、近隣にある本郷薬師の鳥居を目印にするとスムーズに到着できます。

Q2. いろは本郷ビルの耐震性能や構造はどうなっていますか？

A2. 1987年に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）の建物です。新耐震基準に適合しており、オフィスビルとして標準的な安全性を備えています。

Q3. いろは本郷ビルの室内スペックについて教えてください。

A3. 各フロアで設定可能な個別空調を完備し、通信環境は光ファイバーに対応しています。また、衛生面に配慮した男女別トイレや給湯スペースが専有部内に設置されており、機能的な事務環境が整っています。

Q4. いろは本郷ビルに駐車場はありますか？

A4. 建物の1階部分に平置きの駐車場が併設されています。都心部で車両の出し入れがしやすい平置きタイプは、社用車を利用するビジネス拠点として大きな利点となります。

Q5. いろは本郷ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A5. 本郷4丁目のオフィス街に位置しており、周辺には飲食チェーン店やコンビニエンスストアが豊富に揃っています。本郷四郵便局も至近にあり、日々の事務手続きやランチ環境に不自由しないロケーションです。

地図

東京都文京区本郷4-37-18 地図をクリックして拡大できます

いろは本郷ビル の外観イメージ

地上6階建ての建物は、本郷エリアの落ち着いた街並みに調和する、タイル貼りの堅実な佇まいを見せています。1987年竣工のビルらしい落ち着いた意匠が特徴で、外観からはビジネス拠点としての安定感が伝わります。大通りから一本入った立地ながら、近隣のランドマークである鳥居の近くに位置するため視認性も確保されており、企業の所在を明確に示すことができるデザインです。エントランスや1階駐車場部分も適切に維持管理されており、入居企業に対して誠実で実用的な企業イメージを提供します。

外観

外観

エントランス

エレベーター

郵便受け

外観

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

いろは本郷ビル の周辺イメージ

本郷三丁目駅至近の利便性と、歴史ある寺社が近接する静穏な空気が調和したロケーションです。徒歩圏内には多彩な飲食店やカフェが点在しており、ランチタイムの選択肢に困ることはありません。近隣には本郷四郵便局があり、日常の事務手続きもスムーズに行える環境です。また、少し歩けば東京大学の本郷キャンパスもあり、知的な活気が感じられるエリアです。ビジネスを支えるインフラが密接に整った、働く人にとって極めて機能的な環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

いろは本郷ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目駅」 出口より徒歩1分

・都営大江戸線 「本郷三丁目駅」 出口より徒歩1分

■ 主要エリアへのアクセス

本郷三丁目駅から大手町駅まで約4分、東京駅まで約7分、新宿駅まで約18分と、丸ノ内線と大江戸線の2路線を使い分けることで、都心の主要拠点へ短時間でアクセス可能です。乗り換えなしで主要ターミナルへ到達できるため、営業活動や通勤において高い時間効率を享受できます。

■ エリア特性

周辺は文京区本郷4丁目の成熟したオフィスエリアです。歴史的な名所と現代的なビジネス機能が共存しており、出版、教育、IT関連など多種多様な業種が拠点を構えています。高い利便性を保持しつつも、大通りの喧騒から一歩離れた落ち着いた事務環境を確保できる特性を持っています。

いろは本郷ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	23.38坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	71.55坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	54.90坪	-		募集終了	検討リスト

いろは本郷ビル が選ばれる理由

■ 本郷三丁目駅徒歩1分の希少な拠点性

2路線が乗り入れる本郷三丁目駅から徒歩1分という距離は、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、採用面においても大きな利点となります。都内各所へダイレクトに移動できるため、外出の多い職種においても高い機動力を確保できます。

■ 営業活動を支える1階平置き駐車場

都心の駅近物件でありながら、平置きの駐車場を備えている点は、車両運用を重視する企業にとって決定的な強みとなります。スムーズな出庫が可能で、機動的な営業活動や物流拠点を兼ねたオフィス運営を強力に支援します。

■ 実務効率を追求した貸室内水回り設計

男女別トイレや給湯設備を室内に完備することで、専有部内での業務動線を完結できます。70坪超の広さを活かした柔軟なレイアウトが可能であり、機能的で快適なワークスペースを長期にわたって維持できる環境が整っています。