松岡品川埠頭ビル（港区港南・天王洲アイル・品川） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区港南5-4-38
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩14分、品川駅徒歩20分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上2階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 有（平面駐車場）
松岡品川埠頭ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 事務所と倉庫を同一ビル内で運用可能な希少性の高い物件
■ 2階建て低層構造により、荷物の搬入出や移動がスムーズ
■ 男女別トイレや個別空調など、快適なオフィス環境を整備
■ 敷地内に駐車場を完備し、車やトラックを利用した業務に対応
松岡品川埠頭ビル の募集区画 （総募集面積 40.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR各線および東海道新幹線「品川駅」より都営バス「品川埠頭（循環）」行に乗車し、「東京出入国在留管理局前」バス停から徒歩1分です。また、りんかい線・東京モノレールの「天王洲アイル駅」からも徒歩17分でアクセス可能です。
Q2. 松岡品川埠頭ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1969年7月に竣工した鉄骨造の地上2階建て建築物です。低層で堅牢な構造を持ち、事務所だけでなく倉庫としての利用にも適した、物流拠点としての強度を備えています。
Q3. 松岡品川埠頭ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内には個別空調システムが導入されており、区画ごとに最適な温度管理が可能です。また、光ケーブルが導入されているため、通信環境も現代のオフィス仕様へとアップデートされています。
Q4. 松岡品川埠頭ビルの水回り設備はどうなっていますか？
A4. トイレは男女別で設置されており、ウォシュレットも完備しています。倉庫併用型の物件ながら、従業員の働きやすさに配慮した清潔感のある設備が整っています。
Q5. 松岡品川埠頭ビルで車両の利用は可能ですか？
A5. 敷地内に駐車場を完備しています。品川埠頭という立地上、営業車や配送車両を多用するビジネス形態において、敷地内で車両管理ができる点は大きなメリットとなります。
地図
東京都港区港南5-4-38 地図をクリックして拡大できます
松岡品川埠頭ビル の外観イメージ
1969年7月に竣工した、地上2階建ての質実剛健な鉄骨造ビルです。延床面積2,929.00㎡という広大なフロアプレートを持ち、低層構造を活かした効率的な荷役・執務が可能です。品川埠頭エリアの物流・ビジネスゾーンにおいて、落ち着いた存在感を放つ実力派の物件です。
松岡品川埠頭ビル の周辺イメージ
港区港南5丁目の品川埠頭エリアに位置し、東京出入国在留管理局が至近にあるなど、物流や貿易に関連する企業が多く集まるビジネスゾーンです。周辺は大型車両の通行にも適した広い道路が整備されており、品川駅方面へのバス便も頻繁に運行されているため、公共交通機関での通勤も可能です。
松岡品川埠頭ビル のその他イメージ
松岡品川埠頭ビル のアクセス・ロケーション
品川埠頭の要所に位置し、陸・海・空の各インフラへアクセスしやすいロケーションです。
JR山手線・京浜東北線 JR東海道線・横須賀線 JR東海道新幹線 京急本線 東京モノレール・りんかい線
品川駅を経由することで、都内全域や新幹線での遠方移動、羽田空港へのアクセスがスムーズです。特に車両を利用した物流・営業活動において、このエリア特有の機動力を発揮します。
松岡品川埠頭ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 100.90坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 29.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 36.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 80.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 27.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 43.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 39.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 27.10坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 20.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 20.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 24.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 39.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 16.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 13.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 17.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 31.94坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
松岡品川埠頭ビル が選ばれる理由
■ 事務所・倉庫一体型の高い効率性 同ビル内でオフィスワークと荷物管理を完結できるため、情報の伝達スピードが上がり、物流コストや管理工数の削減に直結します。
■ 品川埠頭エリアの利便性と知名度 物流・貿易の重要拠点である品川埠頭に位置し、東京出入国在留管理局前という分かりやすい案内が可能なため、来客や配送業者への認知度が高い点も魅力です。
■ 充実した内部設備と駐車場環境 築年数を感じさせない個別空調や通信インフラ、さらに敷地内駐車場を備えており、ハードウェア面での実用性が非常に高い物件です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
