東京フロントテラス（品川区東品川・天王洲アイル・北品川） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東品川2-3-14

東京都品川区東品川の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

天王洲アイル駅徒歩1分、北品川駅徒歩19分、品川駅徒歩21分

竣工

1992年

リニューアル済み

2015年大規模リニューアル実施済

規模

地上22階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日・土曜日開放（祝日を除き8:00-22:00）

エレベーター総数

8基（貨物用エレベーターサイズ 幅1880mm 高さ2800mm 奥行2180 間口1880mm）

駐車場設備

有

設備

貨物EVあり、 トイレ男女別、 複合施設、 省エネ・環境配慮

賃料相場 66件のデータ

平均坪単価

17,154円

最安 12,000円

最高 22,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

東京フロントテラス

東京フロントテラス の物件特徴・おすすめポイント

東京フロントテラス の募集区画 （総募集面積 214.14坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	12階	82.21坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/10/1	検討リスト お問い合わせ
	15階	131.93坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 東京フロントテラスの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は東京モノレール「天王洲アイル駅」で、出口から徒歩1分という至近距離にあります。また、りんかい線「天王洲アイル駅」からもスムーズにアクセス可能です。駅を出てすぐの立地のため、雨の日でもストレスなく通勤でき、来客時の案内も非常に分かりやすいルートです。

Q2. 東京フロントテラスの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 東京フロントテラスは1992年竣工の新耐震基準適合物件です。構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、大規模ビルならではの極めて堅牢な造りを誇ります。さらに2015年には大規模なリニューアルも実施されており、構造・設備の両面で高い信頼性を維持しています。

Q3. 東京フロントテラスの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 東京フロントテラスには個別空調が導入されており、各区画で快適な室温管理が可能です。男女別トイレや光ファイバー対応など基本設備が高い水準で整っているほか、窓面が広く取られた設計により、天王洲の景観を楽しめる開放的な執務空間を提供します。

Q4. 東京フロントテラスのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 東京フロントテラスでは、機械警備に加えて有人管理スタッフによる24時間体制の監視を行っています。日中だけでなく夜間や休日も人の目による管理が行き届いているため、機密情報を扱う企業や深夜稼働があるテナントでも安心して利用可能です。

Q5. 東京フロントテラスの貨物用エレベーターのサイズを教えてください。

A5. 東京フロントテラスには大型の貨物用エレベーターが完備されています。サイズは幅1880mm、高さ2800mm、奥行2180mm、間口1880mmとなっており、オフィス家具の入れ替えや大型機材の搬入出もスムーズに行える仕様です。

Q6. 東京フロントテラスの入館可能時間を教えてください。

A6. 東京フロントテラスのエントランスは、祝日を除く平日・土曜日の8:00から22:00まで開放されています。それ以外の時間帯も機械警備システムによる管理のもと、テナントは24時間入退館が可能な体制が整っています。

地図

東京都品川区東品川2-3-14 地図をクリックして拡大できます

東京フロントテラス の外観イメージ

天王洲アイルエリアのスカイラインを象徴する、地上22階建ての超高層大規模ビルです。シーフォートスクエア全体と調和した洗練されたモダンなデザインが特徴で、水辺の景観に映える美しい外観を誇ります。2015年の大規模リニューアルにより、エントランスや外構部はさらにグレード感の高い意匠へと更新されており、企業の顔として相応しい圧倒的な視認性とステータスを備えています。来客に対して先進的かつ信頼感のある印象を強く残すことができる、ランドマークとしての風格を漂わせる外装です。

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エレベーター

外観

外観

東京フロントテラス の周辺イメージ

東京フロントテラスは複合施設「シーフォートスクエア」内に位置しており、建物内や敷地内には多彩な飲食店、カフェ、コンビニエンスストアが集積しています。銀行のATMやホテル、劇場なども徒歩圏内に揃っており、ビジネスインフラが完璧に整った環境です。また、天王洲運河に面したボードウォークや公園が隣接しており、都心にいながら水辺の潤いを感じられるリフレッシュ空間が充実しています。ランチ事情も良好で、多忙な業務の合間に質の高い休息を取ることが可能な、理想的なロケーションです。

東京フロントテラス のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京モノレール 「天王洲アイル駅」 出口より徒歩1分

・東京臨海高速鉄道（りんかい線） 「天王洲アイル駅」 出口より徒歩5分

・京急本線 「北品川駅」 出口より徒歩19分

・JR各線・東海道新幹線 「品川駅」 出口より徒歩21分

■ 主要エリアへのアクセス

天王洲アイル駅から浜松町駅までモノレールで約5分、羽田空港までも約15分と、国内外への出張に圧倒的な利便性を誇ります。りんかい線を利用すれば、渋谷、新宿、大崎方面へも直通でアクセスでき、都内主要ターミナルへスピーディーに繋がる優れたフットワークを実現します。

■ エリア特性

天王洲エリアは、洗練されたウォーターフロントの景観と高度なオフィス機能が融合した東京屈指のビジネス拠点です。多くのグローバル企業が拠点を構えており、知的でクリエイティブな刺激に満ちた環境が企業のブランド価値をさらに高めます。

東京フロントテラス の主な入居テナント

東京フロントテラス の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	36.30坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	286.99坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	288.99坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	288.92坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	288.30坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	289.24坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	143.67坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	145.57坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	6.92坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	289.24坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	71.64坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	60.87坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	76.96坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	289.24坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	217.60坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	130.91坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	289.24坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	143.67坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	145.57坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	267.62坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	73.78坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	62.43坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	71.61坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	134.04坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	290.77坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	69.15坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	90.59坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	70.42坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	284.29坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	71.81坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	80.55坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	61.52坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	70.41坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	284.29坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	71.81坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	80.55坪	-		募集終了	検討リスト
	16階	272.00坪	-		募集終了	検討リスト
	16階	302.59坪	-		募集終了	検討リスト
	17階	272.00坪	-		募集終了	検討リスト
	17階	302.59坪	-		募集終了	検討リスト
	18階	272.00坪	-		募集終了	検討リスト
	18階	303.50坪	-		募集終了	検討リスト
	19階	162.06坪	-		募集終了	検討リスト
	19階	141.44坪	-		募集終了	検討リスト
	19階	70.01坪	-		募集終了	検討リスト
	20階	303.50坪	-		募集終了	検討リスト
	20階	138.05坪	-		募集終了	検討リスト
	20階	165.45坪	-		募集終了	検討リスト
	21階	303.50坪	-		募集終了	検討リスト
	22階	303.50坪	-		募集終了	検討リスト

東京フロントテラス が選ばれる理由

■ 「天王洲アイル駅徒歩1分」が実現する最高水準の採用力と移動効率

駅徒歩1分という圧倒的な近さは、社員の通勤負担を劇的に軽減し、優秀な人材を確保する上での強力な武器となります。羽田空港や都心主要部へのアクセスも容易なため、移動時間を最小化し、企業の営業活動の生産性を最大化させることが可能です。

■ 24時間有人管理と大型貨物EVによる強固な事業基盤の構築

機械警備だけでなく有人スタッフによる24時間管理を導入しており、最高レベルの安心を提供します。また、間口1880mmを誇る大型貨物エレベーターの完備は、オフィス什器の入れ替えや機材搬入が多い企業にとって、他の物件では代替できない極めて高い実用性を提供します。

■ 大規模リニューアル実施済みの高品質環境とESG経営への寄与

2015年に全館規模のリニューアルが施され、DBJ Green Building認証も取得している本物件は、企業の環境意識とステータスを対外的に示すエビデンスとなります。清潔感溢れる共用部と高いビルグレードは、従業員のエンゲージメント向上と顧客からの信頼獲得に直結します。