Nビル（品川区東品川・天王洲アイル・新馬場） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東品川2-2-33

東京都品川区東品川の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

天王洲アイル駅徒歩4分、新馬場駅徒歩11分、品川駅徒歩18分

竣工

1986年

リニューアル済み

2008年リニューアル実施済み

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 66件のデータ

平均坪単価

17,154円

最安 12,000円

最高 22,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

Nビル

Nビル の物件特徴・おすすめポイント

Nビル の募集区画 （総募集面積 29.17坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Nビル（品川区東品川）の最寄り駅からのアクセスは？

A1. 東京モノレール・りんかい線の「天王洲アイル駅」から徒歩4分です。海岸通り沿いに位置しており、駅からの道のりもフラットで分かりやすい立地です。

Q2. 築年数は経過していますが、耐震性は問題ありませんか？

A2. はい、1986年竣工の物件ですので「新耐震基準」に適合しています。さらに2008年にリニューアルも実施されており、構造・設備ともに安心してお使いいただけます。

Q3. 近隣にコンビニやランチスポットはありますか？

A3. 徒歩1分の場所に「セブンイレブン」があるほか、徒歩4分圏内にスーパーやカフェ、飲食店が入る大型ビルが多数あり、利便性は非常に高いです。

Q4. 24時間利用することは可能ですか？

A4. はい、24時間使用可能です。機械警備システムを導入しているため、夜間の入退館も安全に管理されています。

Q5. 現在の空室状況と賃料を教えてください。

A5. 2026年3月末現在、3階の29.17坪が募集中です。月額費用は544,000円（税別）となっております。※詳細な入居時期はご相談となります。

地図

東京都品川区東品川2-2-33 地図をクリックして拡大できます

Nビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・東京モノレール・りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
・京急本線 「新馬場」駅 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス
「天王洲アイル」駅から東京モノレールで「羽田空港」へ約15分、りんかい線で「渋谷」「新宿」へダイレクトに繋がります。出張の多い企業や、広域からスタッフを募集する企業にとって非常に強力なアクセス環境です。また、バス停「新東海橋」も近く、品川駅方面への移動もスムーズです。

■ エリア特性
東品川2丁目は、近年アートやカフェ文化が融合したスタイリッシュな街として注目を集める天王洲エリアの中心にあります。感度の高いショップやギャラリーが集積し、ビジネスの合間に文化的な刺激を受けられる稀有なロケーションです。

Nビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	93.56坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	1階	425.72坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	91.26坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	90.95坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	36.43坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	39.00坪	-		募集終了	検討リスト

Nビル が選ばれる理由

■ 天王洲アイル駅徒歩4分の「希少な小規模オフィス」
大型ビルが立ち並ぶ天王洲エリアにおいて、30坪弱という手頃なサイズで、かつ駅近の物件は非常に希少です。独立性を重視する企業に最適です。

■ リニューアル済み × 男女別トイレの「高いホスピタリティ」
2008年のリニューアルにより共用部が刷新され、室内に男女別トイレを完備。スタッフの快適性を最優先に考える企業に選ばれるスペックです。

■ 仲介手数料無料による「コストパフォーマンス」
officeeなら、月額544,000円（税別）の好条件物件を、さらに仲介手数料無料でご案内。天王洲というブランドエリアでの拠点開設を、低コストで実現できます。