都漁連水産会館（港区、港南、天王洲アイル、品川） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区港南4-7-8
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩8分、品川駅徒歩15分、北品川駅徒歩27分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
都漁連水産会館 の物件特徴・おすすめポイント
■ 1988年竣工の新耐震基準適合ビル。法的な安全基準をクリアした構造に加え、24時間使用可能な管理体制を敷いており、深夜や早朝の稼働がある企業様も安心してお選びいただけます。
■ 運河に面したロケーションは、窓からの眺望や周辺の開放感が最大の魅力。クリエイティブな発想が求められる職種や、静かな環境で集中して事務作業を行いたいチームに非常に推奨いたします。
■ 敷地内に駐車場を完備している点も見逃せません。品川・港南エリアで駐車場付きのコンパクトなオフィスを確保するのは難易度が高いため、社用車を頻繁に使用される企業様にとって大きな優位性となります。
■ 個別空調や男女別トイレなど、現代のオフィスに求められる基本スペックをしっかりと押さえています。リバーサイドならではの落ち着きと、品川エリアの機動力をバランスよく享受できる一棟です。
都漁連水産会館 の募集区画 （総募集面積 57.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A: 東京モノレール・りんかい線「天王洲アイル駅」から徒歩8分、JR「品川駅」から徒歩15分です。 品川駅からはバスも頻繁に出ており、「港南4丁目」バス停から徒歩2分と便利です。
Q: 耐震性について教えてください。
A: 1988年竣工の物件であり、現在の「新耐震基準」に適合しています。 構造は鉄骨造で、安全面でも配慮されています。
Q: 1フロアの面積はどのくらいですか。
A: 基準階面積は約57.7坪です。 中規模のオフィス拠点として、使い勝手の良いサイズ感です。
Q: 空調やトイレの仕様はどうなっていますか。
A: 各フロアに個別空調を完備しています。 トイレは男女別で設置されており、快適にご利用いただけます。
Q: 駐車場は利用できますか。
A: はい、敷地内に平面駐車場および機械式駐車場がございます。 最新の空き状況や料金については都度確認させていただきます。
Q: 利用時間に制限はありますか。
A: 24時間使用可能な体制となっております。 早朝・夜間の入退館もフレキシブルに対応可能です。
Q: エレベーターは何基ありますか。
A: 館内に1基完備しています。
地図
東京都港区港南4-7-8 地図をクリックして拡大できます
都漁連水産会館 の外観イメージ
港南大橋のたもと、運河沿いに佇む質実剛健な印象の外観です。地上6階建ての落ち着いたフォルムは、周囲の景観と調和しながらも、水辺の明るい光を反射する清潔感があります。エントランスは平日に開放されており、来客を温かく迎え入れるオープンな雰囲気を持っています。
都漁連水産会館 の周辺イメージ
港区港南4丁目のウォーターフロントエリアに位置しています。至近には「東京海洋大学」や「港南中央公園」があり、水と緑を感じられる環境です。駅前の喧騒からは距離があるため、非常に静かで落ち着いて仕事に打ち込めます。一方でコンビニやバス停も近く、実務上の不便は感じさせないバランスの良い立地です
都漁連水産会館 のアクセス・ロケーション
ビジネスのゲートウェイ「品川」と、洗練された「天王洲」を使い分ける立地です。
■ 陸・空・海の結節点
品川駅からは新幹線、京急線（羽田空港直通）、山手線が利用可能。さらに天王洲アイル駅からモノレールを利用すれば空の便へのアクセスも容易です。国内外へ広がるビジネスを足元から支える機動力があります。
■ 港南リバーサイドの静穏性
大規模なオフィスビルが立ち並ぶ港南エリアの中でも、運河沿いの落ち着いた環境を確保。優れたインフラを享受しつつも、リラックスして働ける独自のロケーションが魅力です。
都漁連水産会館 の募集終了区画
都漁連水産会館 が選ばれる理由
■ 品川・天王洲エリアで貴重な「リバーサイド×新耐震」
水辺の開放感を味わいながら、新耐震基準の安心感を得られる希少なオフィス。クリエイティブな思考や、従業員のメンタルケアを重視する企業様から選ばれています。
■ 充実の駐車場とバスアクセス
駅からの徒歩に加え、バス利用で品川駅へスムーズに繋がる利便性。さらに自社駐車場を確保できるスペックは、機動力を求める営業拠点や物流関連のオフィスにとって強力な武器となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
