天王洲ファーストタワー（品川区、東品川、天王洲アイル、品川） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東品川2-2-4

東京都品川区東品川の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

天王洲アイル駅徒歩1分、品川駅徒歩19分

竣工

1991年

規模

地上27階・地下2階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日・土曜日開放（8:00-21:00）

エレベーター総数

9基（人荷用エレベーター1台）

駐車場設備

要確認

設備

貸会議室、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 トイレ男女別

賃料相場 81件のデータ

平均坪単価

16,896円

最安 7,006円

最高 22,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

天王洲ファーストタワー

天王洲ファーストタワー の物件特徴・おすすめポイント

天王洲ファーストタワー の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 天王洲ファーストタワーの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京モノレール天王洲アイル駅の中央口改札からスカイウォークを経由して直結徒歩1分で到着します。

Q2. 天王洲ファーストタワーの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）で、地上27階地下2階の規模を誇ります。

Q3. 天王洲ファーストタワーの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,570mmを確保し、床面はOAフロア仕様です。空調はセントラル方式を採用しており、安定した室内環境を提供します。

Q4. 天王洲ファーストタワー内にリフレッシュスペースや会議室はありますか？

A4. 3階にセキュリティ付きの入居テナント専用ラウンジがあり、ワークスペースや貸会議室を利用することが可能です。

Q5. 天王洲ファーストタワーのセキュリティおよび夜間の利用について教えてください。

A5. 防災センターに設備員が24時間常駐しており、時間外も警備カードを使用することで入退館が可能です。

Q6. 天王洲ファーストタワーの館内にはどのような店舗が入っていますか？

A6. 敷地内にはコンビニエンスストアのほか、コーヒーショップや和食、イタリアンなどの多彩な飲食店、銀行ATMが揃っています。

Q7. 天王洲ファーストタワーから品川駅へのアクセス方法を教えてください。

A7. 品川駅港南口から「天王洲アイル循環」の都営バスが運行されており、約5分程度の所要時間でアクセス可能です。

Q8. 天王洲ファーストタワーの駐車場や車寄せの有無を教えてください。

A8. 地下に平面式および機械式の駐車場を完備しており、ビジネスでの来客時や役員送迎にも対応できる余裕のある設計です。

地図

東京都品川区東品川2-2-4 地図をクリックして拡大できます

天王洲ファーストタワー の外観イメージ

天王洲運河沿いにそびえ立つ地上27階建てのタワービルは、エリアのランドマークとして圧倒的な視認性と重厚感を誇ります。周囲を水と緑に囲まれた公開空地が包み込み、都心の喧騒から離れた開放的で知的なビジネス環境を演出しています。1991年竣工ながら、外装・共用部ともに継続的なリニューアルが行われており、ハイグレードビルにふさわしい清潔感とモダンな意匠性を維持しています。夜間には洗練された照明がタワーのシルエットを際立たせ、入居企業のステータスを象徴するデザインとなっています。

外観

オフィスビル出入口

エントランスホール

エントランスホール

エレベーターホール

エレベーターホール

エントランス

エントランス

セキュリティ設備

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

駐車場

天王洲ファーストタワー の周辺イメージ

ウォーターフロントの美しい景観が広がる天王洲エリアの中核に位置します。ビル1階にはスターバックスコーヒーや複数のレストラン、ファミリーマートが揃い、日常の利便性は完結しています。さらに、天王洲アイル駅周辺にはデザイン性の高いカフェやギャラリーが点在し、クリエイティブな刺激に満ちた環境です。近隣のリバーテラスは休憩時のリフレッシュに最適で、ランニングマップも整備されるなど、心身ともに健康的に働けるアメニティが集積しています。

ビル前面道路

ビル前面道路

天王洲ファーストタワー のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京モノレール 「天王洲アイル」駅 中央口より徒歩1分（直結） ・りんかい線 「天王洲アイル」駅 出口Bより徒歩3分（スカイウォーク経由） ・JR線・京急線 「品川」駅 港南口より徒歩17分（バス5分）

■ 主要エリアへのアクセス

羽田空港第1ターミナル駅まで東京モノレールで約17分と、空路を利用した国内外への出張に極めて便利な立地です。また、品川駅を経由することで東京駅まで約20分、新宿駅まで約30分と、主要ビジネス拠点へのアクセスもスムーズで、広域的な営業活動を強力にサポートします。

■ エリア特性

天王洲アイルは、オフィス・商業・文化が融合した計画的な街づくりがなされたエリアです。運河沿いの美しいロケーションは、IT、物流、クリエイティブ業界など多岐にわたる企業から支持されており、品川駅近隣の利便性と落ち着いた就業環境を両立しています。

天王洲ファーストタワー の主な入居テナント

天王洲ファーストタワー の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	40.15坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	61.40坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	138.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	76.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	9.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	26.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	303.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	151.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	151.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	151.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	303.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	151.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	303.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	151.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	151.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	303.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	151.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	151.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	303.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	303.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	303.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	303.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	303.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	321.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	303.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	303.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	151.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	151.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	151.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	163.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	90.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	303.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	151.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	151.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	151.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	303.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	151.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	151.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	303.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	321.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	321.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	321.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	303.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	17.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	151.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	151.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	321.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	17.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	151.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	169.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	24階	151.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	313.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	25階	266.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	26階	126.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	26階	264.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

天王洲ファーストタワー が選ばれる理由

■ 従業員のウェルビーイングを向上させる充実の共用施設

新設された入居者専用ラウンジや貸会議室は、自社オフィス以外の「サードプレイス」として機能し、ABW（Activity Based Working）を促進します。ビル内の多彩なアメニティと運河沿いのリフレッシュ環境が、従業員のエンゲージメント向上と健康的な働き方を支援します。

■ 大規模ニーズに応える圧倒的な拡張性と柔軟性

1,500坪を超える連層フロアの確保が可能であり、本社機能の集約や拠点統合に最適です。充実したエレベーター基数や強固な管理体制、そして高い視認性を誇るタワー外観が、企業規模にふさわしい信頼性と業務効率の改善を同時に提供します。

■ 羽田・品川を拠点とするグローバルな機動力

空港直結のモノレール駅と、新幹線停車駅である品川駅の両方を使いこなせる立地は、全国展開する企業や外資系企業にとって強力なUSPとなります。出張や来客の多いビジネススタイルにおいて、移動時間の短縮という直接的な経済価値を享受することが可能です。