天王洲パークサイドビル（品川区、東品川、天王洲アイル） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区東品川2-5-8
- 最寄り駅
- 天王洲アイル駅徒歩1分
- 竣工
- 1995年
- リニューアル済み
- 2018年リニューアル
- 規模
- 地上22階・地下2階
- 構造
- 鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放（7時30分～20時）
- エレベーター総数
- 10基（乗用:8基非常用:1基人荷用:1基）
- 駐車場設備
- 有（153台(機械式/平面)※ 時間貸し有り）
- 設備
- 喫煙室、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP
天王洲パークサイドビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 2018年リニューアル済みの洗練された共用部。開放感あふれるエントランスホールにはカフェが併設されており、リラックスした雰囲気での打ち合わせやリフレッシュに最適。来訪者に「選ばれる企業」としての品格を印象付けます。
■ 基準階約400坪のメガフロアと高い天井高。柱の少ない広大な執務スペースは、大規模な人員配置やフレキシブルなレイアウトに最適。3階は天井高3,000mmを誇り、クリエイティブな空間構築を求める企業様にも自信を持って推奨します。
■ 鹿島建設施工×有人警備の安心感。日本を代表するゼネコンによる堅牢な建物構造に加え、24時間の有人警備体制を敷いています。CASBEE Sランク認定の環境性能も備え、ESG経営を推進する企業様にも最適なステージです。
■ 抜群のビル内アメニティ。多忙なワーカーに嬉しい館内コンビニや、150台超のキャパシティを持つ駐車場を完備。1フロア8基の乗用エレベーターが、大規模ビル特有の縦移動のストレスを軽減し、業務効率を最大化させます。
天王洲パークサイドビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. りんかい線「天王洲アイル駅」からは徒歩1分、東京モノレール「天王洲アイル駅」からは徒歩2分です。どちらの駅からもスカイウォーク（歩行者用デッキ）で直結しているため、信号待ちもなく、雨の日でも濡れずにビルへ入館いただけます。
Q2. 天王洲パークサイドビル内の施設やアメニティは充実していますか？
A2. はい、非常に充実しています。1階の開放的なエントランスホールにはカフェが併設されているほか、館内にコンビニエンスストアもあり、お食事や休憩に便利です。また、喫煙室や管理員常駐の管理室、153台収容の駐車場も完備しています。
Q3. 天王洲パークサイドビルの設備スペックを教えてください。
A3. 基準階の天井高は2,650mm（3階は3,000mm）を確保。床荷重は300kg/㎡（一部500kg/㎡の重荷重対応）、OAフロアは100mmです。LED照明や光ファイバーも完備しており、最新のビジネス環境に即応しています。
Q4. 天王洲パークサイドビルのセキュリティや警備体制はどうなっていますか？
A4. 機械警備システムに加え、警備員による有人警備を組み合わせた高度なセキュリティ体制を敷いています。また、CASBEE Sランクの認証を受けており、安全性だけでなく環境性能においても国内トップクラスの評価を得ているビルです。
Q5. 天王洲パークサイドビルのエレベーターの混雑状況や基数は？
A5. 乗用エレベーターを8基完備しており、地上22階建ての規模に対して十分な基数を確保しています。さらに非常用1基、人荷用1基を備えており、朝のラッシュ時や荷物の搬入時もスムーズな運用が可能です。
地図
東京都品川区東品川2-5-8 地図をクリックして拡大できます
天王洲パークサイドビル の外観イメージ
天王洲パークサイドビルは、水辺の街・天王洲アイルにおいて、地上22階・高さ約100mの堂々たるスケールを誇る超高層オフィスビルです。鹿島建設の施工による精緻なタイル貼りの外装は、1995年竣工の重厚感と、2018年のリニューアルを経た現代的な美しさが共存しています。周辺の運河や公園の緑に映えるその姿は、エリアを代表するランドマークとして、入居企業のステータスを象徴します。
天王洲パークサイドビル の周辺イメージ
品川区東品川二丁目。ここは運河と緑、そしてアートが融合した、都内でも稀有な景観を持つ「天王洲アイル」の中心地です。ビルのすぐ側には公園が広がり、ランチタイムの散策やリフレッシュに最適。近年は高感度なレストランやギャラリーが集積し、クリエイティブな刺激に満ちた環境です。品川駅へのアクセスも良く、都会の利便性と水辺の穏やかさが完璧なバランスで調和しています。
天王洲パークサイドビル のアクセス・ロケーション
天王洲アイル駅徒歩1分。スカイウォークで結ばれた、ストレスフリーな水辺の戦略拠点。
■ りんかい線・モノレールの2路線利用による「広域モビリティ」: 「新宿」「渋谷」へ直通のりんかい線と、「羽田空港」へ直通の東京モノレール。この2つの動脈を使いこなせる立地は、国内出張やグローバルなビジネス展開を行う企業にとって、計り知れない時間的アドバンテージをもたらします。
■ スカイウォーク直結が生む、究極の「おもてなし」と利便性: 駅から信号なし、傘いらずで直結。このスムーズなアプローチは、大切なクライアントを招く際の最高のホスピタリティとなります。天候によるストレスを排除した通勤環境は、ワーカーのエンゲージメント向上にも大きく寄与します。
■ 品川駅・羽田空港を至近に置く、東京のサウスゲート: 巨大ターミナル「品川駅」へもバスや徒歩でアプローチ可能な圏内。さらなる発展が期待されるエリアにおいて、水辺の開放感と都心のダイナミズムを同時に手中に収めることができる、希少なロケーションです。
天王洲パークサイドビル の主な入居テナント
天王洲パークサイドビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B2階 | 402.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 55.19坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 29.97坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 29.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 399.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 96.22坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 402.66坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 298.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 402.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 402.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 196.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 48.03坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 48.03坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 95.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 402.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 9.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 402.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 95.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 101.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 402.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 205.84坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 11階 | 48.03坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 196.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 101.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 12階 | 95.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 12階 | 196.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 12階 | 101.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 307.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 211.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 13階 | 101.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 9.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 402.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 196.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 196.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 393.66坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 196.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 196.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 15階 | 95.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 15階 | 393.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 402.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 17階 | 402.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 18階 | 402.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 19階 | 402.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 20階 | 402.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 21階 | 402.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
天王洲パークサイドビル が選ばれる理由
■ 「駅直結・徒歩1分」の利便性と圧倒的な「ビルグレード」: 天王洲エリアを象徴する22階建てのスケールと、駅からデッキ直結という希少性。この唯一無二の存在感が、企業のブランドイメージを確立し、優秀な人材を引き付ける強力な採用フックとして選ばれています。
■ 2018年リニューアルと「カフェ・コンビニ併設」のアメニティ環境: 刷新された美しい共用部と、館内で完結する充実のサービス。単なる「働く場所」を超え、カフェでの交流や利便施設による時短を実現する「QOL（就業生活の質）の高さ」が、ワーカーを大切にする企業に支持されています。
■ CASBEE Sランク認定の「環境性能」と鹿島建設施工の「信頼」: 最高ランクの環境認証を受けたサステナブルな仕様と、大手ゼネコンによる確かな品質。ESG投資や企業の社会的責任が問われる現代において、この「安心と信頼のバックボーン」を持つことが、一流企業の拠点選びの決定打となっています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
