SOUTH PORT品川（港区、港南、品川、天王洲アイル） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区港南2-12-32

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最寄り駅

品川駅徒歩7分、天王洲アイル駅徒歩9分、北品川駅徒歩14分

竣工

1994年

規模

地上12階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日・土曜日開放（7:00-20:00）

エレベーター総数

4基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

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SOUTH PORT品川

SOUTH PORT品川 の物件特徴・おすすめポイント

SOUTH PORT品川 の募集区画 （総募集面積 518.52坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	221.14坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	221.14坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	76.24坪	お問い合わせください		2026/3/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. SOUTH PORT品川の最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄駅であるJR各線・東海道新幹線「品川駅」からは徒歩7分です。港南口から地上へ出て、旧海岸通り方面へ直進する分かりやすい道順です。また、天王洲アイル駅からも徒歩9分と近く、東京モノレールやりんかい線を利用した多方面からのアクセスが可能です。

Q2. SOUTH PORT品川の耐震性能・構造はどうなっていますか？

当ビルは1994年竣工で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上12階、地下1階建となっており、大型ビルならではの堅牢さと安定性を備えています。

Q3. SOUTH PORT品川の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件は効率的なビジネス環境を支えるOAフロアを完備しており、煩雑な配線を床下に収納可能です。空調は各区画で細かな設定ができる個別空調方式を採用しており、一年を通じて快適な室温を維持できます。

Q4. SOUTH PORT品川のセキュリティ体制はどうなっていますか？

当ビルには24時間監視の機械警備システムが導入されており、休日や夜間も安心して利用できます。エントランスは平日および土曜日の7:00から20:00まで開放されており、来客対応のしやすさと防犯性を両立しています。

Q5. SOUTH PORT品川のエレベーターは何基ありますか？

館内には合計4基のエレベーターが設置されています。地上12階建の規模に対して十分な基数が確保されているため、朝の出勤時や昼休みなどの混雑時間帯においても、スムーズな上下移動が可能です。

Q6. SOUTH PORT品川の周辺環境について教えてください。

本物件が位置する港南エリアは、運河沿いの開放感がある景観が特徴です。徒歩圏内には飲食店やコンビニエンスストアが多数実在するほか、品川駅構内や駅周辺の大型商業施設も利用でき、ビジネスランチや買い物に事欠かない非常に便利な環境です。

地図

東京都港区港南2-12-32 地図をクリックして拡大できます

SOUTH PORT品川 の外観イメージ

地上12階建のSOUTH PORT品川は、港南エリアのウォーターフロントを象徴する、重厚感と清潔感を兼ね備えた大型ビルです。1994年竣工ながら、手入れの行き届いたタイル貼りの外壁が品格を漂わせ、来訪者に対して企業の安定性と信頼感を印象付けます。周辺の建物と比較しても存在感があり、通りからの視認性も抜群です。エントランスは平日・土曜日と幅広く開放されており、広々としたロビー空間が来客を温かく迎え入れます。ビジネス拠点としての風格と、モダンな機能美が調和した意匠性の高い建築となっています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランスホール

エレベーターホール

エレベーター

エントランス

AED

エントランス

駐車場

駐車場

外観

外観

SOUTH PORT品川 の周辺イメージ

港区港南の運河に面した情緒あるエリアに位置しています。至近には「ローソン港南二丁目店」や「ファミリーマート港南店」などのコンビニエンスストアが実在し、急な買い物に便利です。また、品川駅周辺の「アトレ品川」や「品川インターシティ」内には多彩な飲食店が揃い、ランチや接待の環境も極めて充実しています。みずほ銀行のATMや品川港南郵便局などの利便施設も徒歩圏内に集積しており、ビジネスに必要な機能が揃いながら、水辺の潤いを感じられる静穏な環境が整っています。

周辺

周辺

周辺

SOUTH PORT品川 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・京浜東北線・東海道線 「品川駅」 港南口より徒歩7分

・京急本線 「品川駅」 高輪口より徒歩7分

・東京モノレール・りんかい線 「天王洲アイル駅」 A出口より徒歩9分

・京急本線 「北品川駅」 徒歩14分

■ 主要エリアへのアクセス

品川駅は東海道新幹線の停車駅であり、名古屋駅まで約90分、大阪駅まで約140分と、西日本エリアへの出張に絶好の拠点です。また、京急線を利用すれば羽田空港第3ターミナル駅まで最短11分で直結。山手線による主要ターミナル駅へのアクセスも極めて良好で、広域に活動する企業にとって、移動効率を最大化できる戦略的なロケーションと言えます。

■ エリア特性

港南エリアは、日本屈指のターミナルである品川駅の東側に広がる、大規模オフィスビルと再開発が進む先進的なビジネス街です。運河沿いには散策路も整備されており、都会的な利便性と豊かな景観が融合しています。国内外の主要企業が本社を置くエリアであり、ここに拠点を構えることは、企業のステータス向上に大きく寄与します。

SOUTH PORT品川 の主な入居テナント

SOUTH PORT品川 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	144.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	221.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	76.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	76.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	144.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	221.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	221.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	76.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	221.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	144.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	144.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

SOUTH PORT品川 が選ばれる理由

■ 圧倒的な広域交通ネットワークの利活用

新幹線停車駅かつ羽田空港へのゲートウェイである品川駅、そして湾岸エリアを結ぶりんかい線・モノレールの2駅が徒歩圏内です。出張や来客が頻繁な企業にとって、この圧倒的な機動力は営業効率の劇的な向上と、ビジネスチャンスの拡大に直結します。

■ 大規模ビルならではの充実したインフラと信頼性

地上12階建のスケールメリットを活かした4基のエレベーターや、高度な機械警備体制を完備しています。1994年竣工の風格ある建物と確かな管理体制は、入居企業の社会的信用を裏打ちし、従業員が誇りを持って働ける職場環境を提供します。

■ ワークライフバランスを支える潤いあるビジネス環境

港南エリア特有の水辺の景観と、品川駅周辺の高度なアメニティを日常的に享受できます。利便性を極めながらも、喧騒から一歩離れた落ち着いた環境で業務に集中できるため、社員のメンタルヘルス維持やモチベーション向上に大きく寄与する拠点となります。