南池袋(豊島区)、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

山の手ビル東館は、巨大ターミナル「池袋」駅から徒歩2分という、ビジネス拠点として極めてポテンシャルの高い立地にあります。建物は1974年築ですが、2010年のリニューアルによりエントランスや共用部は清潔感があり、古さを感じさせません。角地にあるため自然光が入りやすく、明るい室内も魅力。約80坪のフロアは分割相談も可能で、駅近の利便性を求める人材会社や、集客を重視するスクール・クリニック等のテナント様にも自信を持っておすすめできる物件です。

黒田ビルは、池袋駅東口から徒歩3分、南池袋エリアの便利な場所に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1986年竣工の新耐震基準物件で、1階には靴店が入居しており来訪者への目印として役立ちます。基準階約45坪の貸室は、水回りが室外（エレベーターホール）に分離された男女別トイレ仕様となっており、女性スタッフの多い企業様にも好評。すぐ近くには芝生が美しい「南池袋公園」があり、ランチや休憩時間にリフレッシュできる点も魅力です。

ユニティ池袋は、有楽町線東池袋駅から徒歩2分、ターミナル駅である池袋駅からも徒歩圏内という高い利便性を誇る新耐震基準適合ビルです。室内は内装工事済みのセットアップオフィスとなっており、入居時のコストと手間を大幅に削減できる点が大きな強みです。豊島区役所やサンシャインシティに近く、周辺には南池袋公園など緑豊かな環境も広がっています。繁華街の利便性を享受しつつ、落ち着いたビジネス拠点を構えたい企業に好適なスペックを備えています。男女別トイレや個別空調、11人乗りのエレベーターなど、日々の業務を支える設備も充実しています。

8路線が利用可能な「池袋駅」から徒歩5分。南池袋の進化を象徴するエリアに誕生したのが、2025年竣工の最新オフィス「アップルーヴメントビル」です。地上13階建て、最大の特徴は最新の「免震構造」を採用している点にあります。万一の地震時にも揺れを最小限に抑え、業務への影響を極限まで低減。また、1フロア1テナント設計により、新築の美しい空間を自社だけで占有できる贅沢な環境が整っています。個別空調や最新のセキュリティなど、現代のビジネスに求められる最高水準のスペックを網羅。南池袋公園の緑と、池袋の圧倒的な利便性を日常のものにしながら、最高クラスの安心とステータスを手に入れられる、次世代のビジネス拠点です。