芝(港区)、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

三田駅に直結し日比谷通りに面した、地上24階建ての超高層賃貸オフィスビルです。JR田町駅からも徒歩5分と抜群の機動力を誇り、首都高速出入口も至近で車利用もスムーズです。基準階面積は約354坪と広大で、横連装窓からは都心のパノラマビューが爽快に広がります。ビル内には多目的ホールや貸会議室、飲食店舗、リフレッシュコーナーなどの充実した付帯設備が揃い、大規模ビルならではの利便性を提供。高度な耐震・安全判定システムと個別空調、大型駐車場を完備した、ビジネスの持続的な成長を支えるハイグレードな拠点です。

港区芝5丁目の戦略的なビジネスエリアに佇むMAビル芝ⅢANNEXは、都営線三田駅から徒歩5分、JR田町駅からも徒歩6分という、卓越した交通利便性を誇る賃貸オフィスです。1991年竣工の建物ですが、2020年に大規模なリニューアルを実施しており、現代のオフィスニーズに応える洗練されたデザインと機能性を備えています。新耐震基準に適合した地上10階建てで、基準階面積は約23.04坪。1フロアを独立して活用できるため、プライバシーを重視する企業に最適です。機械警備による安心のセキュリティと24時間入退館が可能な体制が整っており、三田・田町エリアの高度なビジネスインフラを享受しながら、着実な成長を目指す企業にふさわしい高品質な拠点です。

三田3Kビルは、港区芝5丁目のビジネス中枢に位置する、地上5階建ての賃貸オフィスビルです。都営三田駅より徒歩3分、JR田町駅からも徒歩4分という駅至近の立地は、都内全域をカバーする卓越した機動力を提供します。1990年竣工の新耐震基準適合物件で、RC造の安定感ある構造と個別空調を完備。24時間利用可能な体制が、多忙なワークスタイルを柔軟に支える独自の強みとなっています。第一京浜や日比谷通りからもほど近く、活気ある三田・田町エリアの利便性を享受しながら、効率的な拠点運営を可能にする戦略的なオフィス環境です。

EARTH SHIBA BLDは、港区芝2丁目の閑静なオフィス街に位置する、地上7階建てのハイグレードな賃貸オフィスビルです。芝公園駅から徒歩3分、JR浜松町駅からも徒歩7分という、複数路線が利用可能な圧倒的なアクセスの良さが最大のUSPです。2016年に外装、2017年に室内を全面リニューアルしており、洗練されたデザイナーズオフィスへと進化を遂げました。新耐震基準に適合した建物内は、個別空調やOAフロアはもちろん、専有部内に男女別トイレを完備しており、機能性とプライバシーを両立。24時間利用可能な機械警備も導入されており、都心主要エリアへ軽快にアクセスしながら、落ち着いた環境でクリエイティブな業務に集中したい企業に好適な拠点です。

芝尾島ビルは、港区芝の第一京浜から少し入った落ち着いたエリアに建つ、石造りの外観が特徴的な賃貸オフィスビルです。三田駅や芝公園駅から徒歩圏内で、JR浜松町駅も利用可能な交通利便性を備えています。28.4坪の専有部は、無駄のない長方形の間取りで、少人数のオフィスでも効率的なデスク配置が可能です。室内には給湯スペースや専用トイレ、バルコニーが完備されており、独立性の高い執務環境を確保できる点がUSPです。全フロアにOAフロアを設置済みで、煩雑な配線も床下にスッキリと収納可能。徒歩1分圏内にスーパーマーケット「マルエツ プチ」やコンビニエンスストアがあり、日常の買い出しやランチ事情も非常に充実しています。新耐震基準に適合した堅牢な造りと、静かで集中しやすい環境が、企業の安定した事業運営をサポートします。

ニットクビルは、都営三田線「芝公園駅」から徒歩2分、東京タワーを間近に望む港区芝エリアのオフィス街に位置しています。1972年竣工ながら、機械警備による高度なセキュリティと24時間利用可能な体制を整えた、機能性の高い賃貸オフィスビルです。40.76坪の室内は、壁一面に広がる大きな窓が特徴で、都心にありながら圧倒的な開放感と明るい執務環境を提供します。個別空調や男女別トイレ、光回線への対応など、現代のビジネスに不可欠な設備を網羅。周辺にはコンビニや郵便局が揃い、徒歩8分圏内の三田・田町駅周辺の繁華街も日常的に利用できるため、オンとオフを切り替えて効率的に働きたい企業にとって、戦略的なビジネス拠点となります。

中野第一ビルは、港区芝の落ち着いたオフィスエリアに位置する、1991年竣工の賃貸オフィスビルです。三田駅から徒歩5分、田町駅からも徒歩6分と、JRと地下鉄の両方を利用できる高いUSPを誇ります。最大の特徴は、都心では希少な20坪台での「1フロア1テナント」構成。他テナントを気にせず自社専用の独立した空間を確保できます。スタイリッシュなミラーガラス張りの外観は、企業の洗練されたイメージを演出し、来客時にも好印象を与えます。室内はレイアウトしやすい整形な空間で、専用のミニキッチンやトイレ、リフレッシュに最適なバルコニーを完備。建物の向かいにはセブンイレブンがあり、郵便局やカフェも徒歩圏内に揃うため、日常の業務効率を最大化できる環境が整っています。

三田駅徒歩6分、田町駅や日の出駅も徒歩圏内に捉える、港区芝一丁目の利便性に優れたオフィスビルです。1991年竣工、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の建物は、落ち着いた外観と安定感のある佇まいが魅力です。基準階区画は約15.8坪の使い勝手の良いコンパクトな空間で、独立性の高い拠点運営が可能です。礼金や償却費がなく、坪単価もエリア内で非常にリーズナブルに設定されており、初期費用を抑えたスマートなオフィス開設を実現します。周辺は閑静なビジネス環境でありながら、主要ターミナルへのアクセスも良好。スタートアップ企業や士業、専門事務所など、実利と機動力を重視する組織に最適な賃貸事務所です。

マスマンビルは、港区芝2丁目の大通り「第一京浜」沿いに位置する、1985年竣工の賃貸オフィスビルです。三田駅から徒歩6分という軽快なアクセスに加え、白いタイル張りの端正な外観が第一京浜に映える高い視認性がUSPです。地上10階建ての館内は、基準階約29坪のコンパクトながらレイアウトしやすい整形空間を提供。個別空調、室内設置の給湯・トイレ設備を完備しており、1フロア1テナントとしての独立性とプライバシーを確保できます。徒歩1分圏内にファミリーマート、至近に郵便局やスーパー「まいばすけっと」が揃う抜群の周辺環境が、日々のビジネスを強力にバックアップ。24時間入退館可能で、機動力と利便性を求める成長企業に相応しいビジネス拠点です。

奥山ビルは、港区芝エリアの第一京浜から一歩入った場所に位置する、1963年竣工の賃貸オフィスビルです。最大のUSPは、都営線三田駅から徒歩2分、JR田町駅からも徒歩3分という「駅近」の圧倒的な立地条件にあります。グレーを基調とした落ち着いた外観の5階建てで、募集区画の2階は階段でのアクセスもスムーズです。※当物件にはエレベーターが設置されておりませんので、その分抑えられた賃料設定が大きな魅力となっています。建物の目の前にはファミリーマートがあり、周辺には「大戸屋」をはじめとする飲食店が豊富に揃うため、ランチや日常の利便性は抜群です。個別空調完備で、20坪強のコンパクトな空間はスタートアップや士業の拠点に最適。利便性と経済性を両立させたい企業に強くおすすめしたい物件です。

都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩7分、第一京浜沿いに堂々と佇む地上14階建ての大型オフィスビルです。1994年竣工ですが、2024年にエレベーターの更新工事を実施済みで、設備の維持管理が行き届いています。基準階の天井高は2,800mmと開放的で、空調は個別空調を採用。敷地内に機械式と平置き合わせて計30台の駐車場を確保しており、車両利用にも対応します。実質CO2排出ゼロの電力を導入するなど、環境経営を推進する企業にも適したスペックを備えています。

クロスオフィス三田は、2014年竣工、第一京浜沿いに位置するハイグレードな賃貸オフィスです。都営三田駅徒歩3分、JR田町駅徒歩5分という4路線利用可能な交通利便性を誇ります。全面ガラス張りの視認性に優れた外観に加え、有人レセプションやラウンジ、屋上テラスなど、一般的なオフィスビルにはない付加価値の高い共用設備が充実。室内は個別空調やOAフロアを備え、小規模から最大40名規模まで対応可能なフレキシブルな区画構成が魅力です。セキュリティ面も強固で、24時間365日の稼働を支えるインフラが完備されています。周辺には金融機関や飲食店も多く、スタートアップから大手企業の拠点まで幅広く対応する先進のビジネス拠点です。

芝NAビルは、港区芝3丁目の閑静なエリアに佇む、利便性と落ち着きを兼ね備えた賃貸オフィスビルです。都営三田線「芝公園駅」から徒歩1分という驚異的な近さに加え、三田駅や田町駅も徒歩圏内という、複数路線が利用可能な好アクセスが魅力です。2000年竣工の本物件は新耐震基準に適合しており、石貼りのエレベーターホールや手入れの行き届いたエントランスが、来客に対して誠実で重厚な印象を与えます。1フロア1テナント仕様の室内は約23坪と使い勝手が良く、個別空調の採用により、フロアごとに最適な環境で業務に集中できます。都心にありながら芝公園の緑も身近に感じられる静穏な就業環境は、士業や少数精鋭のクリエイティブなチームの拠点として、非常に高い満足度を提供します。

芝阿部ビルは、港区芝2丁目の利便性の高いオフィス街に位置する、地上7階建ての賃貸オフィスビルです。都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩4分という駅近立地に加え、JR田町駅も徒歩8分で利用可能な多路線アクセスの良さが最大のUSPです。1991年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、落ち着いたタイル張りの外観が信頼感を与えます。室内は約21坪のコンパクトな設計ながら、南西向きの大きな窓面により採光性に優れ、明るく清潔感のある執務環境を実現。専有部内に男女別トイレと給湯スペースを完備しているため、プライバシーを確保しつつ業務に集中できます。周辺には飲食店やスーパーも充実しており、ビジネスの効率とワーカーの快適性を両立させた好適な拠点です。

三田駅から徒歩6分、第一京浜から一歩入った落ち着きのあるエリアに位置する芝MKビル。2021年竣工、地上11階建の築浅賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した強固なRC造を採用しており、24時間監視の機械警備体制により安全性を確保しています。本物件の主な特徴は、築年数の浅さを活かした最新の設備スペックと清潔感にあります。室内には個別空調やOAフロアを完備し、各フロアへの動線を支えるエレベーター1基を設置。三田駅や芝公園駅、田町駅も活用可能な交通環境が、企業の円滑なビジネス運営と従業員の通勤利便性を強力に支援します。

天池ビルは、港区芝5丁目の利便性に優れたエリアに建つ、三田駅徒歩4分・田町駅徒歩5分の賃貸オフィスです。1985年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、約40坪の基準階面積を持つ整形なフロア構成がUSPです。室内には個別空調、専用の給湯・トイレ設備を完備し、一部区画には開放感のあるルーフバルコニーが備わっています。第一京浜や桜田通りといった主要幹線道路にほど近く、周辺にはナチュラルローソンやまいばすけっと、多彩な飲食店が揃うため、日々の業務インフラとランチ環境が非常に充実しています。エレベーターなしの4階建という構造を活かし、独立性の高いオフィス環境をリーズナブルに構築したい企業に好適な中規模ビルです。

ARISTO三田は、2024年3月に誕生した港区芝エリアの最旬ハイグレードオフィスです。三田駅徒歩1分、田町駅徒歩3分という圧倒的なアクセス性を誇り、第一京浜から一歩入った利便性の高い立地に位置します。地上12階建てのスタイリッシュな外観が特徴で、募集中の4階（15.82坪）は最新の内装が施されたセットアップ仕様。入居時のコストと時間を大幅に削減し、即戦力の拠点として稼働可能です。最大の特徴である屋上テラスは、開放感あふれるリフレッシュスペースとして活用でき、都市部での新しい働き方を提案します。男女別トイレや機械警備完備など、機能面でも一切の妥協がない築浅の賃貸オフィスです。

JR「田町駅」・都営線「三田駅」の2駅から徒歩圏内、第一京浜に面した視認性抜群のオフィスビルです。1990年竣工、地上10階建てのSRC造で、2023年4月にはエントランスや共用部を含む大規模リニューアルを実施。ガラス面を多用したスタイリッシュな外観と、高級感あふれるエントランスが来訪者に洗練された印象を与えます。基準階は約149坪のゆとりある広さで、エレベーターから直接入室できるダイレクトイン方式を採用。フロア形状は特徴的な「くの字型」となっており、ゾーンごとの使い分けがしやすい設計です。1階にはテナント様が自由に使えるラウンジスペースも完備。港区の主要ビジネスエリアで、機能美と快適性を追求する企業様に最適な一台です。

三田ステーションビルアミタは、都営三田線三田駅に直結し、JR田町駅からも徒歩1分という、交通結節点としての強みを備えた賃貸オフィスです。第一京浜に面した角地の立地は視認性が高く、壁面看板の掲出相談も可能なため、企業のブランディングに寄与します。建物内にはコンビニや飲食店、ATMが完備されており、利便性と賑わいを兼ね備えたビジネス環境が整っています。1997年竣工の安定したグレード感を維持しており、都心主要エリアや羽田空港へのアクセスも円滑な、事業拠点に相応しい物件です。