ニットクビル（港区芝・芝公園・赤羽橋・三田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝3-3-14

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最寄り駅

芝公園駅徒歩2分、赤羽橋駅徒歩3分、三田駅徒歩8分

竣工

1974年

規模

地上7階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 155件のデータ

平均坪単価

20,937円

最安 10,586円

最高 45,738円

市区町村の相場詳細

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ニットクビル

ニットクビル の物件特徴・おすすめポイント

ニットクビル の募集区画 （総募集面積 21.33坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	21.33坪	298,620円	14,000円	2026/8	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ニットクビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線の芝公園駅A2出口から地上へ出て、日比谷通りを背に芝商店会方面へ進むと徒歩2分で到着します。都営大江戸線の赤羽橋駅からも徒歩3分という至近距離にあり、非常に分かりやすいルートです。

Q2. ニットクビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1972年竣工の建物ですが、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（一部）を採用しており、新耐震基準以前の建物ながら実力派の構造です。適切に維持管理されており、安心して就業できる環境が整っています。

Q3. ニットクビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルは個別空調を完備しており、区画ごとに細かな温度調節が可能です。天井高は2,380mmですが、壁一面に広がる大きな窓からの採光が豊かで、数値以上の広がりを感じられる開放的なワークスペースとなっています。

Q4. ニットクビルのセキュリティと利用時間はどうなっていますか？

A4. 本物件は機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。エントランスは平日のみ開放されていますが、テナント様は夜間や休日を問わずカードキー等で安全にアクセスできる体制です。

Q5. ニットクビルのトイレの仕様について教えてください。

A5. 敷地内には男女別のトイレが室外に設置されています。共用部に水回りが集約されているため、専有面積を最大限に執務スペースとして活用でき、プライバシー面にも配慮された設計です。

地図

東京都港区芝3-3-14 地図をクリックして拡大できます

ニットクビル の外観イメージ

地上7階建てのニットクビルは、落ち着いた色調のタイル張りが施された、港区芝の街並みに馴染む端正な外観です。1階部分にはテナントが入居し、活気を感じさせつつも、オフィスエントランスは平日開放されており、来客をスムーズに迎え入れることができます。周辺に高い建物が少ないため、ビルの存在感も分かりやすく、クライアントへの案内も容易です。長年丁寧に維持管理されてきたことが伺える、堅実で信頼感のある佇まいが特徴です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

セキュリティ設備

エントランス

郵便受け

エレベーター

エントランス

外観

ニットクビル の周辺イメージ

港区芝3丁目の閑静なエリアに位置し、ビジネスとリフレッシュを両立できる環境です。物件のすぐ隣に「ローソン 芝公園南店」があるほか、徒歩1分には「芝三郵便局」があり、日常的な決済や発送業務を最短距離でこなせます。少し足を伸ばせば「芝公園」の緑が広がり、ランチタイムの休息にも最適です。飲食店については、徒歩8分程度の田町駅・三田駅周辺に都内有数の繁華街が広がっており、会食やスタッフの食事環境も充実しています。

ビル前面道路

ビル前面道路

ニットクビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「芝公園駅」 A2出口より徒歩2分

・都営大江戸線 「赤羽橋駅」 赤羽橋口より徒歩3分

・都営三田線・浅草線 「三田駅」 A3出口より徒歩8分

・JR山手線・京浜東北線 「田町駅」 三田口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

芝公園駅からは日比谷・大手町方面へ、三田・田町駅からは品川・東京・新宿方面へ乗り換えなしで直行可能です。主要ターミナルである東京駅へは約15分、新宿駅へは約20分と、都内全域の顧客訪問や会議への参加において非常に高い機動力を発揮します。

■ エリア特性

周辺は日比谷通りや第一京浜から一歩入った落ち着いたオフィス街です。至近に芝公園や東京タワーがあり、港区らしいブランド力と穏やかな環境が共存しています。三菱UFJ銀行や三井住友銀行の支店も三田駅周辺に揃っており、金融インフラも整ったエリアです。

ニットクビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	47.64坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	36.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	8.04坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	7.20坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	23.19坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	19.43坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	40.76坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	19.43坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	21.33坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	40.76坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	11.80坪	-		募集終了	検討リスト

ニットクビル が選ばれる理由

■ 4駅5路線利用可能な立地がもたらす採用力

駅徒歩2分というアクセスの良さは、従業員の通勤負担を大幅に軽減するだけでなく、人材採用時にも強力なアピールポイントとなります。都内各所からのアクセスが良好なため、広範囲から優秀な人材を確保することが可能です。

■ 窓面広大な執務空間による生産性の向上

壁一面の大きな窓から差し込む自然光は、室内を明るく健康的で開放的な空間へと変えます。この良好な視覚環境は、長時間のデスクワークにおけるストレスを緩和し、スタッフの集中力維持と創造的なアウトプットを促進する基盤となります。

■ セキュリティと実務利便性の高次元なバランス

24時間利用可能な機械警備と男女別トイレの完備により、多様な働き方に対応しつつ、プライバシーと安全性を確保しています。さらに、隣接するコンビニや至近の郵便局といった生活インフラが、日常業務のスピード感を強力にバックアップします。