芝尾島ビル（港区芝・芝公園・浜松町・田町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝2-27-13
- 最寄り駅
- 芝公園駅徒歩6分、浜松町駅徒歩10分、田町駅徒歩9分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
芝尾島ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1990年竣工の新耐震基準適合物件。石造りの外観が企業に信頼感を与えます。
■28.4坪の整形空間。OAフロア完備で自由度の高いレイアウトが可能です。
■室内専用のトイレと給湯スペースがあり、独立した事務環境を構築できます。
■徒歩1分にスーパーがあり、周辺には飲食店や郵便局も揃う利便性の高さ。
芝尾島ビル の募集区画 （総募集面積 28.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営三田線の芝公園駅が最寄りとなり、徒歩6分で到着します。また、三田駅からも徒歩7分、JR浜松町駅からも徒歩10分と複数のルートが利用可能です。第一京浜から一本中へ入った場所に位置しており、駅からの道順も分かりやすく、周辺は静かな環境です。
Q2. 芝尾島ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 当ビルは1990年に竣工しており、現在の建築基準法が定める新耐震基準に適合しています。構造面での安全性が確保されているため、地震への備えを重視する企業様も安心してご入居いただけます。
Q3. 芝尾島ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内は配線がスムーズに行えるOAフロア仕様となっており、個別空調も完備されています。間取りは細長い長方形で、窓面が多く採光も確保されています。また、バルコニーが併設されており、リフレッシュスペースとしても活用可能です。
Q4. 芝尾島ビルのセキュリティや利用時間について教えてください。
A4. エントランスは平日に開放されており、来客時の案内がスムーズです。エレベーターは1基設置されており、タイル張りの清潔感ある共用部が保たれています。コンパクトなビル規模を活かした、落ち着いた管理体制が整っています。
Q5. 芝尾島ビルの周辺にはどのような施設がありますか？
A5. 敷地から徒歩1分の場所にマルエツ プチ 芝二丁目店があり、日常の買い出しに便利です。また、セブンイレブンや芝一郵便局、すき家などの飲食店も徒歩3分圏内に実在しており、ビジネスライフを支えるアメニティが非常に充実しています。
地図
東京都港区芝2-27-13 地図をクリックして拡大できます
芝尾島ビル の外観イメージ
地上7階建て、1990年竣工の石造りの外壁が重厚感を醸し出すオフィスビルです。周囲の街並みに調和しながらも、落ち着いた佇まいは訪れるゲストに対して堅実な企業の印象を与えます。エントランス部分はタイル張りで仕上げられており、管理の行き届いた清潔感のある空間が広がります。第一京浜から一歩奥に入った立地のため、都心にありながらも騒音が抑えられており、デザインの意匠性と落ち着いた執務環境を両立させています。コンパクトながらも視認性が良く、所在を特定しやすい外観が特徴です。
芝尾島ビル の周辺イメージ
港区芝2丁目の閑静な一角に位置し、生活・ビジネスの両面で利便性が高いエリアです。至近にある「マルエツ プチ 芝二丁目店」は、ちょっとした買い物に重宝し、多忙なビジネスパーソンの強い味方となります。また、「セブンイレブン 港区芝2丁目店」や「芝一郵便局」が徒歩3分圏内に実在し、銀行業務や発送作業もスムーズに行えます。「すき家 芝四丁目店」をはじめとする飲食店も豊富で、ランチやクイックな食事にも困らない、非常にバランスの取れたロケーションが魅力です。
芝尾島ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営三田線 「芝公園」駅 A1出口より徒歩6分
・都営三田線・浅草線 「三田」駅 A9出口より徒歩7分
・JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 金杉橋口より徒歩10分
・都営大江戸線 「大門」駅 徒歩11分
■ 主要エリアへのアクセス
三田駅から東京駅まで約10分、新橋駅まで約4分と、都心主要ビジネス街へスピーディーにアクセス可能です。山手線利用で新宿や渋谷方面への移動もスムーズに行え、都内全域をカバーできる高い営業効率を実現。羽田空港へのアクセスも浅草線経由で容易なため、遠方への出張が多い企業にも適した拠点となります。
■ エリア特性
周辺は大規模ビルと中小型オフィス、住宅が共存する、落ち着きと活気が融合したエリアです。第一京浜という大動脈の至近でありながら、一歩入ることで静謐な環境が保たれており、士業やクリエイティブ、IT系企業の事務所が多く点在しています。
芝尾島ビル の募集終了区画
芝尾島ビル が選ばれる理由
■ 「室内専用水回り」による高いプライバシーと独立性
20坪台のコンパクトなオフィスでありながら、トイレと給湯スペースが室内に完備されています。フロアを独占できるため、他のテナントを気にせず自社専用のプライベートな空間として利用でき、セキュリティや機密保持、そしてスタッフの使い勝手の向上に大きく寄与します。
■ 「生活利便施設が至近」なストレスフリーな周辺環境
徒歩1分にスーパーマーケット、至近にコンビニや郵便局が揃う環境は、日々の業務効率を間接的に高めます。ちょっとした事務用品の購入や郵便物の発送、毎日のランチ選びに時間を取られない利便性は、ワーカーにとって大きな福利厚生となり、定着率の向上にも繋がります。
■ 複数路線が利用可能な「戦略的な都心アクセス」
都営三田線・浅草線に加え、JR山手線も徒歩圏内に収める立地は、都内主要拠点への移動時間を大幅に短縮します。来客時の案内もしやすく、かつ第一京浜の利便性を享受しつつ静かな環境で働けるこの場所は、堅実な事業拡大を目指す成長企業にとって理想的な拠点となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
