三田3Kビル（港区芝・三田・田町・芝公園） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区芝5-23-1
- 最寄り駅
- 三田駅徒歩3分、田町駅徒歩4分、芝公園駅徒歩8分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上5階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
三田3Kビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1990年竣工の新耐震適合ビルで構造面も安心
■ 24時間入退館可能で深夜・早朝の業務にも対応
■ RC造の落ち着いた外観が企業の信頼性を向上
■ 周辺はランチや銀行が充実したビジネス一等地
三田3Kビル の募集区画 （総募集面積 16.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. メインの最寄駅は都営三田線・浅草線の三田駅で、A3出口より徒歩3分の距離にあります。第一京浜を背に、活気ある慶應仲通り商店街からもほど近い視認性の高いルートに位置しており、JR田町駅からも徒歩4分で到達できる非常に便利な道順です。
Q2. 三田3Kビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1990年に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造はRC造（鉄筋コンクリート造）を採用しており、地上5階建てという安定感のある規模感とともに、オフィス拠点としての確かな安全性能を維持しています。
Q3. 三田3Kビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 室内は個別空調システムを導入しており、テナントごとに自由な温度調節が可能です。また、24時間いつでも利用できる体制が整っており、光ファイバー等の通信インフラにも対応した、効率的で集中しやすい事務室環境を構築できます。
Q4. 三田3Kビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A4. 本物件は平日日中にエントランスが開放されており、来客の誘導がスムーズに行えるのが特徴です。時間外の入退館についても24時間対応しており、管理体制と自由度のバランスが取れた運用がなされています。
Q5. 三田3Kビルの周辺環境や利便施設について教えてください。
A5. 当ビルの周辺は、港区でも屈指の商業・ビジネス集積地です。徒歩数分圏内にメガバンクの支店や郵便局、無数の飲食店が揃っており、日常の事務作業からランチ、会食までを完璧にカバーできる恵まれたロケーションです。
地図
東京都港区芝5-23-1 地図をクリックして拡大できます
三田3Kビル の外観イメージ
地上5階建ての三田3Kビルは、1990年竣工の落ち着いた風格を感じさせる外観が特徴的です。RC造の重厚感を活かしたデザインは、港区芝5丁目という歴史あるビジネス街において確かな信頼感を与え、企業の誠実さを象徴するような清潔感を持って維持されています。低層ビル特有の落ち着きと、整然としたファサードは視認性にも優れており、初めて訪れる来客に対しても迷わせない安心感を提供します。周辺の活気ある街並みに調和しながらも、一線を画すプロフェッショナルな佇まいは、ビジネス拠点としての品位を一段と高めています。
三田3Kビル の周辺イメージ
徒歩2分圏内にファミリーマート芝五丁目店があり、日常の買い出しに非常に便利な環境です。近隣には三菱UFJ銀行三田支店や三田国際ビル内郵便局などのビジネスインフラが集結しており、事務手続きもスムーズに行えます。また、慶應仲通り商店街に隣接しているため、ランチから終業後の会食まで飲食店には事欠きません。都心の中心でありながら、芝公園の緑も徒歩圏内のためリフレッシュも可能。ビジネスを加速させる全ての要素が徒歩数分圏内に揃う、ワーカーにとって理想的な環境です。
三田3Kビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・都営三田線・浅草線 「三田駅」 A3出口より徒歩3分
・JR山手線・京浜東北線 「田町駅」 三田口より徒歩4分
・都営三田線 「芝公園駅」 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
田町駅からJR山手線で品川駅まで約4分、東京駅まで約9分と、主要ターミナルへ直通でアクセス可能です。三田線を利用すれば大手町や日比谷方面へも一本で移動でき、都内全域をカバーする卓越した機動力を発揮します。
■ エリア特性
港区芝5丁目は、大手企業の本社や教育機関が集まる知性と活気が融合したビジネス街です。第一京浜や日比谷通りなどの主要幹線道路に近く、都心の主要エリアを網羅するマルチアクセスが可能であり、安定したブランド力を持つ拠点として最適です。
三田3Kビル の募集終了区画
三田3Kビル が選ばれる理由
■ 三田・田町駅至近による機動力
JRと地下鉄の2駅4路線を徒歩4分以内で使いこなせる立地は、都内全域への移動効率を劇的に高めます。このアクセスの良さは、営業活動のスピードアップだけでなく、広範囲からの人材採用においても強力なアドバンテージとなります。
■ 新耐震基準と24時間運用の高い実用性
1990年竣工のRC造は新耐震基準に適合しており、災害時の事業継続性を確保しています。個別空調完備で24時間利用可能なため、時間の制約を受けずにプロジェクトを推進できる環境が整っており、少数精鋭のチームに最適な自由度の高い運用が可能です。
■ 利便性を誇る周辺インフラ
銀行、郵便局、無数の飲食店が徒歩圏内に揃っています。ビジネスに必要な全ての機能が至近に集積しているため、移動時間を最小限に抑え、本来の業務に最大限の時間を割くことができる、タイムパフォーマンスに優れた環境です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
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| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
