西葛西駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ東西線「西葛西駅」。江戸川区内でも特に活気に満ちた商店街と、広大な「総合レクリエーション公園」などの緑豊かな住環境が融合したエリアです。大手町まで約14分という優れたアクセスを誇り、多文化が共生するエネルギー溢れる街並みが特徴。活気ある環境をビジネスの原動力に変えたい企業に最適な拠点です。
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西葛西3丁目ビル（江戸川区西葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西3-8-18
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩11分、葛西駅徒歩20分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（屋根付き平置き駐車場、 高さ3.5m対応の荷捌場完備 自走式・平面併用 最大 25台）
- 設備
- リフレッシュコーナー、 トイレ男女別
西葛西3丁目ビルは、車両運用とセキュリティに優れた独自の強みを持つビジネス拠点です。最大25台収容可能な平置き駐車場や、人荷用を含む計3基のエレベーターを完備し、荷捌きや配送を伴う業務を円滑にサポートします。1993年竣工の新耐震基準適合物件であり、24時間体制の有人管理と機械警備が企業の信頼性を高めます。館内にはリフレッシュコーナーや男女別トイレも整い、従業員が快適に働ける環境が魅力です。幹線道路へのアクセスも良く、機動力ある営業拠点として高い利便性を発揮します。
西葛西3丁目ビル の募集区画 （総募集面積 964.08坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 196.83坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 476.19坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 291.06坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/5/15 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
リリービル（江戸川区西葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西7-20-10
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩5分、葛西駅徒歩12分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
リリービルは、江戸川区西葛西のビジネスエリアにおいて圧倒的な存在感を放つ賃貸オフィスビルです。東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩5分、大通りの交差点角地という絶好のロケーションにより、初めての来訪者にも説明しやすい抜群の視認性を誇ります。1992年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の堅牢な建物は新耐震基準に適合。室内はOAフロア仕様となっており、煩雑な配線を床下に収納して効率的なレイアウトが可能です。個別空調や男女別トイレ、機械警備など、現代のオフィスに求められるスペックを網羅。さらに、事務所利用だけでなく、クリニックや美容系店舗、塾・スクールといった幅広い業態での相談も可能です。周辺には銀行やコンビニ、飲食店が充実しており、ビジネスの機動力と従業員の利便性を高い次元で両立させた一棟です。
リリービル の募集区画 （総募集面積 69.40坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
リアナ西葛西ビルディング（江戸川区西葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西3-22-10
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩5分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上6階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
リアナ西葛西ビルディングは、江戸川区西葛西の活気あるビジネス・商業エリアに位置する、視認性と利便性を兼ね備えた賃貸ビルです。最寄りの東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩5分という駅近の立地により、都心部へのスムーズなアクセスが可能です。募集中の1階区画は約70.74坪のゆとりある広さを誇り、路面店としての高い訴求力を備えています。事務所利用はもちろん、店舗やショールーム、クリニックなど、集客を重視する多様な用途に対応できる点が最大の強みです。周辺には金融機関や飲食店、コンビニエンスストアが充実しており、日々の業務を支えるインフラが完璧に整っています。東西線沿線で存在感のある拠点構築を目指す企業にとって、ポテンシャルの極めて高い選択肢と言えます。
リアナ西葛西ビルディング の募集区画 （総募集面積 71.87坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
リュミエ西葛西ビル（江戸川区西葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西6-13-11
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩1分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩1分という、駅前至近の希少なロケーションに建つ賃貸オフィスビルです。1990年竣工の地上8階・地下1階建てで、新耐震基準に適合した堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造を誇ります。募集区画は事務所のみならず店舗としての利用も相談可能で、駅からの圧倒的な近さを活かした集客や高い案内性を実現します。周辺は駅前ならではの活気にあふれ、金融機関や多彩な飲食店、商業施設が集積する利便性の高いビジネス環境が整っています。利便性と視認性を重視する営業拠点や来店型オフィス、クリニック等の開設にふさわしい、西葛西エリアを代表する好立地物件です。
リュミエ西葛西ビル の募集区画 （総募集面積 34.51坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第二荒井ビル（江戸川区西葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西6-10-8
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩2分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
第二荒井ビルは、江戸川区西葛西の駅前エリアにおいて抜群の存在感を誇る賃貸オフィス・店舗ビルです。東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩2分という希少な立地は、従業員の通勤利便性はもちろん、来客への案内もスムーズに行える大きな強みとなります。1993年竣工の地上8階・地下1階建てで、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の新耐震基準適合物件。1フロアは70坪から80坪を超える広々とした空間で、窓面が多く明るい執務環境が整っています。事務所利用のほか店舗としての相談も可能で、駅前の人通りを活かした業態にも最適です。エレベーターや駐車場設備など基本スペックも充実。周辺には主要銀行、郵便局、多彩な飲食店が集結しており、ビジネスを円滑に進めるためのインフラが完璧に整ったハイグレードな拠点です。
第二荒井ビル の募集区画 （総募集面積 83.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2大生ビル（江戸川区西葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西3-16-12
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩2分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
第2大生ビルは、江戸川区西葛西エリアにおいて抜群の機動力を誇る賃貸オフィスビルです。最大の強みは東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩2分という至近距離にあり、大手町や日本橋といった都心ビジネス街へダイレクトにアクセスできる点です。建物はRC造の地上7階建てで、新耐震基準に適合した安定感のある構造を採用。基準階は約68坪ですが、約27坪から約57坪までニーズに合わせた分割区画の相談も可能です。個別空調方式の導入により、各室で柔軟な温度管理ができるほか、光ファイバー対応など現代のビジネスに必要なインフラが整っています。駅前至近ながら駐車場設備も完備しており、車を利用する営業活動の拠点としても高いポテンシャルを発揮。周辺には飲食店や金融機関が密集し、ワーカーの利便性を支える優れた就業環境が提供されます。
第2大生ビル の募集区画 （総募集面積 114.78坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 57.39坪 | 746,070円 | 13,000円 | 2026/5/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 30.05坪 | 345,575円 | 11,500円 | 2026/5/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 27.34坪 | 314,410円 | 11,500円 | 2026/5/下 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第7山秀ビル（江戸川区西葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西6-13-7
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩1分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 要確認
第7山秀ビル の募集区画 （総募集面積 44.01坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
丸清ビル（江戸川区西葛西・葛西臨海公園）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西6-13-14
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩2分、葛西駅徒歩15分、葛西臨海公園駅徒歩36分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上6階
- 駐車場設備
- 要確認
丸清ビル の募集区画 （総募集面積 12.37坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺には活気ある商店街沿いに中小型ビルが密集し、非常に実用的な物件が見つかりやすいマーケットです。賃料相場は東西線内でも非常に安定しており、固定費を賢く抑えたいITスタートアップ、士業、地域密着型のサービス業などに最適。生活動線に組み込まれた視認性の高い物件が多く、地域住民をターゲットとするビジネスを展開する法人にとって、非常に投資対効果の高い拠点運営が可能な環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
大手町まで約14分、日本橋まで約12分。都心へ乗り換えなしで直行できるフットワークは、広域からの人材確保において強力なフックとなります。駅周辺には多彩な飲食店やスーパーがひしめき、ランチや仕事帰りの買い物環境は完璧な水準。良好な治安とアットホームなコミュニティは、働く人々に安心感を与えます。この「便利で親しみやすい街」というブランドは、地元周辺の優秀な人材を惹きつけ、高い定着率と安定した組織作りをサポートします。