西葛西3丁目ビル（江戸川区、西葛西、葛西） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都江戸川区西葛西3-8-18

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最寄り駅

西葛西駅徒歩11分、葛西駅徒歩20分

竣工

1993年

規模

地上6階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日・土曜日開放（月～土（祝除く）8：00～19：30は常時開館）

エレベーター総数

3基（乗用2基(15人乗り/1,000kg)、人荷用1基(38人乗り/2,500kg)の計3基）

駐車場設備

有（屋根付き平置き駐車場、 高さ3.5m対応の荷捌場完備 自走式・平面併用 最大 25台）

設備

リフレッシュコーナー、 トイレ男女別

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西葛西3丁目ビル

西葛西3丁目ビル の物件特徴・おすすめポイント

西葛西3丁目ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 西葛西3丁目ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ東西線の西葛西駅が最寄駅です。駅の北口から虹の道を通り、落ち着いた街並みを進むルートで到着可能です。周辺は道路が広く、車でのアクセスにも適した環境です。

Q2. 西葛西3丁目ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1993年竣工であり、新耐震基準に適合しています。構造には堅牢なSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、高い耐震性能と安心感を提供します。

Q3. 西葛西3丁目ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルには男女別トイレやリフレッシュコーナーが設置されており、快適な執務空間が整っています。窓面が多く、安定した採光が確保されているのも特徴です。

Q4. 西葛西3丁目ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 本物件は機械警備に加え、有人管理を導入した24時間体制の管理体制を敷いています。夜間や休日も安心して業務に専念できる強固な防犯体制が整っています。

Q5. 西葛西3丁目ビルの駐車場や荷捌き設備について教えてください。

A5. 敷地内には最大25台収容の自走式駐車場があります。また、高さ3.5mに対応した荷捌場を完備しているため、配送業務や大型車両の出入りがある企業に重宝されます。

Q6. 西葛西3丁目ビルのエレベーターは何基ありますか？

A6. 館内には計3基のエレベーターが設置されています。乗用2基に加え、38人乗りの大型人荷用エレベーターが1基あり、荷物の搬入出もスムーズに行えます。

Q7. 西葛西3丁目ビルのエントランス開放時間を教えてください。

A7. 当ビルのエントランスは平日および土曜日の8：00〜19：30（祝日除く）に常時開放されています。来客対応や取引先の出入りが多い企業でもスムーズに運用可能です。

地図

東京都江戸川区西葛西3-8-18 地図をクリックして拡大できます

西葛西3丁目ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ東西線 「西葛西駅」 徒歩11分 ・東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩20分

■ 主要エリアへのアクセス

日本橋駅まで東西線で約14分、大手町駅まで約16分と、都心主要ビジネス街へ20分圏内で直結しています。車利用の場合、首都高速中央環状線の新鮮なアクセスが期待でき、湾岸エリアや成田・羽田の両空港方面への移動も非常にスムーズで、広域に活動する企業にとって大きなメリットを享受できます。

■ エリア特性

西葛西3丁目は、閑静な住環境と利便性の高いビジネス街が融合したエリアです。道幅が広く、車両でのアクセスが容易なため、配送や営業活動の起点として適しています。地域に根ざした活動と都心への機動力を両立できるロケーションです。

西葛西3丁目ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	32.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	476.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	291.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	63.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	100.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	122.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	196.83坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	279.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	476.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	157.29坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	476.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

西葛西3丁目ビル が選ばれる理由

■ 車両運用と物流を支える強力なインフラ

最大25台収容の自走式駐車場と高さ3.5m対応の荷捌場を完備しており、都内では希少な車両運用の拠点化が可能です。

38人乗りの大型人荷用エレベーターにより、効率的な荷物の搬入出を実現し、物流コストの削減と業務スピードの向上に寄与します。

■ 24時間体制の有人管理による高い安全性

機械警備だけでなく有人管理を併用した24時間管理体制が、企業の重要資産を強固に守り、高い信頼性を提供します。

セキュリティの充実は、従業員の安全確保だけでなく、取引先や顧客に対しても盤石な管理体制をアピールする材料となります。

■ 従業員の満足度を高める充実の共用設備

男女別トイレや館内のリフレッシュコーナーなど、働く環境に配慮した設備が整っており、人材の定着や採用活動に好影響を与えます。

3基のエレベーターによる円滑なフロア移動は、朝の混雑時や業務中の移動ストレスを軽減し、日々の業務効率をサポートします。