西葛西駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ東西線「西葛西駅」。江戸川区内でも特に活気に満ちた商店街と、広大な「総合レクリエーション公園」などの緑豊かな住環境が融合したエリアです。大手町まで約14分という優れたアクセスを誇り、多文化が共生するエネルギー溢れる街並みが特徴。活気ある環境をビジネスの原動力に変えたい企業に最適な拠点です。
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西葛西3丁目ビル（江戸川区西葛西）
- 所在地
- 東京都江戸川区西葛西3-8-18
- 最寄り駅
- 西葛西駅徒歩11分、葛西駅徒歩20分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（屋根付き平置き駐車場、 高さ3.5m対応の荷捌場完備 自走式・平面併用 最大 25台）
- 設備
- リフレッシュコーナー、 トイレ男女別
西葛西3丁目ビルは、車両運用とセキュリティに優れた独自の強みを持つビジネス拠点です。最大25台収容可能な平置き駐車場や、人荷用を含む計3基のエレベーターを完備し、荷捌きや配送を伴う業務を円滑にサポートします。1993年竣工の新耐震基準適合物件であり、24時間体制の有人管理と機械警備が企業の信頼性を高めます。館内にはリフレッシュコーナーや男女別トイレも整い、従業員が快適に働ける環境が魅力です。幹線道路へのアクセスも良く、機動力ある営業拠点として高い利便性を発揮します。
西葛西3丁目ビル の募集区画 （総募集面積 767.25坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 476.19坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 291.06坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/5/15 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺には活気ある商店街沿いに中小型ビルが密集し、非常に実用的な物件が見つかりやすいマーケットです。賃料相場は東西線内でも非常に安定しており、固定費を賢く抑えたいITスタートアップ、士業、地域密着型のサービス業などに最適。生活動線に組み込まれた視認性の高い物件が多く、地域住民をターゲットとするビジネスを展開する法人にとって、非常に投資対効果の高い拠点運営が可能な環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
大手町まで約14分、日本橋まで約12分。都心へ乗り換えなしで直行できるフットワークは、広域からの人材確保において強力なフックとなります。駅周辺には多彩な飲食店やスーパーがひしめき、ランチや仕事帰りの買い物環境は完璧な水準。良好な治安とアットホームなコミュニティは、働く人々に安心感を与えます。この「便利で親しみやすい街」というブランドは、地元周辺の優秀な人材を惹きつけ、高い定着率と安定した組織作りをサポートします。