西新宿駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」。日本最大級のオフィス街である新宿副都心に位置し、超高層ビルが立ち並ぶ国際的なビジネスエリアです。JR新宿駅も徒歩圏内にあり、世界基準のインフラと圧倒的な情報集積を誇ります。企業の社会的信用と成長を支えるための、高度な機能が凝縮された最高峰のビジネス拠点です。
検索結果 41 件
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YHSビル（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5-10-14
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩1分、都庁前駅徒歩12分、西新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
YHSビル の募集区画 （総募集面積 19.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一丸善ビル（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-16-12
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩3分、都庁前駅徒歩4分、西新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
第一丸善ビル の募集区画 （総募集面積 21.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第二山本ビル（新宿区西新宿・西武新宿・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-7-28
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、西武新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩5分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上7階
- 駐車場設備
- 要確認
第二山本ビル の募集区画 （総募集面積 28.58坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一山口ビル（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-20-12
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩7分、西新宿駅徒歩8分、都庁前駅徒歩9分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
第一山口ビル の募集区画 （総募集面積 26.47坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SKビルB棟（新宿区西新宿）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-2-18
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩6分、西新宿駅徒歩2分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
SKビルB棟 の募集区画 （総募集面積 32.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コイトビル（新宿区西新宿・都庁前・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-4
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上12階・地下2階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 無
コイトビルは、超高層ビルが立ち並ぶ西新宿6丁目エリアにおいて、機動力と安心感を兼ね備えた12階建ての賃貸オフィスビルです。西新宿駅から徒歩5分という駅近の利便性に加え、ビル前面が公園通りに面しているため、開放感のあるロケーションが魅力。1974年竣工ながら、管理状態は極めて良好で、都心では珍しい「24時間有人管理」体制を敷いており、セキュリティを重視する企業様から高い信頼を得ています。室内は大きな窓面から明るい光が差し込み、白を基調とした清潔感あふれる空間。15坪程度の小規模オフィスから30坪超のフロアまで、多彩なニーズに応える区画バリエーションが揃っています。周辺にはヒルトン東京やスターバックスなど、ビジネスの合間にリフレッシュできるスポットも豊富。2026年現在、西新宿のブランド力とアットホームな使い勝手を両立させた、実力派のワークプレイスです。
コイトビル の募集区画 （総募集面積 72.90坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 15.80坪 | 252,800円 | 16,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 17.20坪 | 275,200円 | 16,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | B2階 | 22.70坪 | 340,500円 | 15,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 17.20坪 | 275,200円 | 16,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
平田ビル（新宿区西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-11-3
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩3分、西新宿駅徒歩5分
- 竣工
- 2027年
- 規模
- 地上13階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
平田ビルは、2027年に西新宿7丁目エリアで誕生する最新鋭の賃貸オフィスビルです。日本最大のターミナル「新宿駅」から徒歩3分、さらに西武新宿駅や西新宿駅など4駅が徒歩5分圏内という、他を圧倒する交通利便性を実現しています。新築ならではの洗練された外観は視認性も高く、企業のブランドイメージ向上に大きく貢献。基準階約59坪の貸室内は、天井高2,650mmのゆとりある設計に個別空調やOAフロアを完備し、効率的かつ快適な執務環境を提供します。周辺には飲食店、金融機関、コンビニが豊富に揃い、ビジネスに必要なすべてが徒歩圏内で完結する贅沢なロケーションです。最新の耐震基準とセキュリティを兼ね備えた、成長企業のさらなる飛躍を支えるための拠点として、これ以上ない選択肢と言えるでしょう。
平田ビル の募集区画 （総募集面積 499.65坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 29.23坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 29.23坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 29.23坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 29.23坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 29.23坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 11階 | 29.23坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 12階 | 29.23坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 29.88坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 29.88坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 29.88坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 29.88坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 29.88坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 11階 | 29.88坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 12階 | 29.88坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 3階 | 28.72坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 4階 | 28.58坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ | |
準備中 | 5階 | 28.58坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
成子坂ハイツ（新宿区西新宿・都庁前・中野坂上）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-26-11
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、中野坂上駅徒歩7分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上11階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
成子坂ハイツ の募集区画 （総募集面積 30.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
VORT西新宿（新宿区西新宿・新宿西口・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-18-5
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 2009年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
西新宿駅から徒歩5分、新宿駅からも徒歩圏内の西新宿7丁目ビジネスエリアに位置するVORT西新宿。2009年竣工、地上5階建の低層オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なRC構造を採用し、安定した建物品質を保持しています。本物件の最大の特徴は、都内最大のターミナル新宿駅至近の機動力と、1フロア1テナントによる高い独立性にあります。室内には個別空調やOAフロアを完備し、機能的なレイアウトを支援。24時間監視の機械警備体制を整えており、セキュアなビジネス環境を提供します。西新宿の活気と落ち着きが同居するエリアで、プライバシーを重視した拠点を求める企業を支援します。
VORT西新宿 の募集区画 （総募集面積 28.41坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | B1階 | 28.41坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/12/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Daiwa新宿ウエストビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-2-5
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、新宿駅徒歩10分、都庁前駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
Daiwa新宿ウエストビル の募集区画 （総募集面積 16.44坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 4階 | 16.44坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/12/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
末廣ビル（新宿区西新宿・新宿西口・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-16-13
- 最寄り駅
- 新宿西口駅徒歩3分、西武新宿駅徒歩8分、西新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 要確認
末廣ビル の募集区画 （総募集面積 17.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿三井ビルディング（新宿区西新宿・中野坂上）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-24-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、中野坂上駅徒歩9分、新宿駅徒歩17分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上27階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（129台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災センター、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 非常用発電機、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP、 非接触ICカード
西新宿エリアに位置する、地上27階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。最寄りの西新宿駅まで徒歩5分の立地にあり、基準階面積は約476坪の規模を誇ります。天井高2,660mmの執務空間は開放感があり、低層階には飲食店や貸会議室などのビジネスサポート施設が充実しています。24時間の有人管理に加え、防災管理センターが設置されており、企業の安全と事業継続性を強力にバックアップする体制が整っています。
西新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 20.97坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 20.97坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿KFビル（新宿区西新宿・都庁前・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-14-24
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩12分、西武新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（平置き4台、機械式40台）
- 設備
- 非接触ICカード、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 トイレ男女別
西新宿KFビルは、西新宿エリアの利便性を享受しながら、落ち着いた環境でのワークスタイルを実現する地上階数の多い大規模オフィスビルです。丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩4分という駅近立地でありながら、青梅街道から一歩入った場所にあるため、都心の喧騒を感じさせない静穏さが魅力。1993年竣工の建物は横長でどっしりとした風格があり、新耐震基準にも適合。基準階は約300坪という広さを誇り、分割区画であってもビル全体のハイグレードな設備を享受できます。募集中の29.62坪の区画は、日当たりが良く非常に明るい室内が特徴で、個別空調や男女別トイレも完備されています。3基のエレベーターや48台収容可能な大型駐車場など、共用部の充実ぶりは大規模ビルならでは。至近のコンビニや郵便局といったインフラも整っており、2026年のビジネスシーンを支える堅実かつ開放的な拠点として、自信を持っておすすめします。
西新宿KFビル の募集区画 （総募集面積 29.62坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 29.62坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
セゾナ西新宿（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5-25-4
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩2分、都庁前駅徒歩11分、西新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
セゾナ西新宿 の募集区画 （総募集面積 16.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
鈴木ビル（新宿区西新宿・都庁前・西武新宿・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-2-15
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1968年
- 規模
- 地上3階
- 駐車場設備
- 要確認
鈴木ビル の募集区画 （総募集面積 15.73坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿セントランドビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-5-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩11分、西新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
新宿セントランドビルは、西新宿のオフィス街と新宿中央公園の緑が調和する絶好のロケーションに建つ賃貸オフィスビルです。1994年竣工、全面ガラス張りのモダンな外観は視認性が高く、入居企業の洗練されたイメージを演出します。現在、約29坪から1フロア約72坪まで、ニーズに合わせた区画を募集中。室内はシステム天井やOAフロア、個別空調など最新のオフィススペックを完備しており、二面採光による明るい空間が心地よい執務環境を提供します。エレベーターは2基設置されており、朝のラッシュ時もスムーズ。エントランスは土日祝も開放されているため、休日稼働のある企業様にも最適です。都庁前駅から徒歩7分、新宿駅からも徒歩圏内という利便性を誇り、周辺にはコンビニや飲食店も充実。2026年、西新宿で「品格」と「快適性」の両立を求める企業様に相応しいビジネス拠点です。
新宿セントランドビル の募集区画 （総募集面積 29.03坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
カーメルⅠ（新宿区西新宿・大久保・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-3-32
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、大久保駅徒歩9分、西武新宿駅徒歩11分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
カーメルⅠ の募集区画 （総募集面積 19.84坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フジタ新宿ウエストビルディング（新宿区西新宿・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-4-10
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩3分、西新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
フジタ新宿ウエストビルディング の募集区画 （総募集面積 28.76坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿パークタワー（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-7-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩13分、西新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上52階・地下5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
新宿パークタワー の募集区画 （総募集面積 24.97坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | B1階 | 24.97坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/2 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-7-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩2分、西新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上26階・地下4階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 貸会議室、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP
新宿第一生命ビルは、1980年竣工、地上26階・地下4階建ての西新宿超高層ビル群の一角を成すランドマークオフィスです。都営大江戸線「都庁前駅」に直結し、JR「新宿駅」からも地下通路を通って天候を気にせずアクセスできる抜群の利便性を誇ります。基準階面積は約577坪と都内有数の広さを持ち、効率的なオフィスレイアウトを可能にする広大なフロアプレートが特徴。清水建設・竹中工務店といった国内トップクラスのゼネコンによる施工と、第一生命保険による質の高い管理体制が、入居企業に圧倒的な安心感を提供します。24時間常駐管理や計16基のエレベーター、さらに館内貸会議室など、大規模ビルならではの充実したインフラが、グローバルに展開する企業のビジネスを加速させます。
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル の募集区画 （総募集面積 26.86坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 25階 | 26.86坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2027/1/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
最新の免震構造や高い環境性能を備えたハイグレードな超高層ビルが林立する、国内屈指の高度なマーケットです。賃料は高位ですが、圧倒的なブランド価値とBCP対策に優れた環境を享受できます。IT、コンサルティング、大手企業の本社から外資系まで、グローバルな展開を志す法人に最適。一方で、青梅街道沿いには中堅ビルも多く、企業の成長フェーズに合わせた多彩な物件選択が可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
丸ノ内線による都心直結の機動力に加え、徒歩圏内の新宿駅からJR・私鉄各線を利用可能な、日本最高クラスの交通網を誇ります。この卓越したアクセス性は、関東全域から多様なトップクラスの人材を惹きつける最強の武器となります。ビル内の洗練された商業施設や新宿中央公園の緑など、オンとオフを切り替えられる充実した環境は、従業員のモチベーションを最大化し、圧倒的な採用力を実現します。