初台駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

京王新線初台駅に直結し、西新宿エリアを代表する地上54階建ての超高層ランドマークタワーです。大手企業の本社機能が集積するハイグレードな仕様を実現しており、基準階面積は約653坪という広大な無柱空間を確保しています。天井高2,700mmの開放感に加え、ゾーン毎の個別空調や100mmのOAフロアなど、実務を支える高機能なスペックを完備。堅固な地盤の台地に立地し、非常用発電のオプション給電にも対応するなど盤石なBCP性能を備えます。館内にはリニューアル中の職域食堂や貸会議室、文化施設が充実し、都心の眺望と高度なビジネス機能が融合した最高水準の就業環境です。

NOVEL WORK Shinjuku West（ノーベルワーク新宿ウエスト）は、進化を続ける西新宿エリアに位置する、2026年3月リニューアル予定の次世代型セットアップオフィスです。3階貸室は、洗練された会議室造作に加え、機能的なオフィス什器、さらにはWi-Fi環境まで標準装備。PC1台で即座にビジネスを開始できる「プラグアンドプレイ」な環境を提供します。指定保証会社の利用で敷金が無料になるほか、通常使用であれば退去時の原状回復義務も免除されるため、入退去時のコストを劇的に圧縮可能。新宿の利便性と、コストパフォーマンスを極限まで追求した、戦略的なオフィス移転を実現します。

フロンティア新宿タワーは、西新宿エリアの十二社通り沿いに位置する2018年竣工の築浅ハイグレードオフィスです。初台駅から徒歩5分という利便性に加え、1階に輸入車ショールームが入居するランドマーク性の高い外観が特徴です。募集中の4階区画は、家具や什器が完備されたセットアップオフィス仕様となっており、最大3,450mmのスケルトン天井が開放的な執務環境を提供します。WELL Health-Safety Ratingの取得により、感染症対策や安全性においても第三者機関から高く評価されています。初期コストを大幅に抑制しつつ、機能性とステータス性を両立させた次世代のビジネス拠点です。

初台駅から徒歩1分、新宿駅からも1駅という絶好のアクセスを誇る、竹中工務店設計・施工の大規模オフィスビルです。1992年竣工、延床面積約3,414坪のスケールを活かした重厚感ある佇まいが企業の信頼を裏付けます。室内は天井高2,600mmの開放的な空間に、70mmのOAフロアや個別空調を完備。17人乗りの大型EV3基（うち荷物用1基）に加え、車寄せや荷捌きスペース、60台収容の駐車場など、大規模ビルならではの物流・利便機能が充実しています。ALSOKの警備に加え平日は警備員が常駐し、24時間入退館も可能。初台エリアのランドマークとして、機能性とステータスを高次元で両立させた、フラッグシップ拠点に相応しい賃貸事務所です。

京王新線「初台駅」から徒歩4分、新宿の摩天楼を間近に臨む代々木4丁目の閑静なエリアに佇む「西新宿ミノシマビル」です。1992年竣工の新耐震基準適合物件で、地上4階建ての落ち着いた低層フォルムが特徴。基準階は約112坪と、開放感のある広々としたワークスペースを提供します。フロアによっては分割区画の相談も可能で、企業の成長段階に合わせた柔軟なオフィス運用が可能です。機能面では、専有部を広く使える「室外男女別トイレ」を採用。機械警備による24時間体制のセキュリティも完備されており、安全性と快適性が高い次元で融合しています。都心の利便性を享受しつつ、周囲の住宅街と調和した静かな環境でじっくりと業務に取り組みたい企業様に最適な一台です。

トーシンビルは、京王新線「初台」駅から徒歩3分、山手通りに面して堂々と佇む大型オフィスビルです。地上6階建てながら、1フロアの面積は約380坪に及び、周辺の超高層ビル群の中でも一際高い存在感を放っています。
今回募集の3階（379.71坪）は、大規模な人員を擁する本部機能や、ワンフロアでの効率的なコミュニケーションを求める企業様に最適なメガフロアです。ビル自体が細長い形状をしているため、窓面が非常に多く、380坪近い大空間でありながら、隅々まで光が届く明るい執務環境が確保されています。
利便性も一級品です。ビルの1階にはファミリーマートが入居しており、急な買い出しやスタッフの食生活をサポート。徒歩3分圏内には東京オペラシティ内の飲食店街や郵便局が揃い、ビジネスに必要なインフラが全て手の届く範囲に集約されています。
エレベーター3基によるスムーズな垂直動線や、2,600mmの天井高がもたらすゆとりなど、1993年竣工の安定したビルスペックが、企業の持続的な成長を支えます。新宿駅までわずか1駅という機動力。初台のランドマークで、次なるステージへの挑戦を。

トーシンビルミレニアムは、甲州街道と山手通りが交わる「初台交差点」の角地に位置し、その名の通り2000年に竣工した現代的なスペックを誇るオフィスビルです。初台駅から徒歩4分という好立地に加え、交差点のランドマーク的な存在感は、来客への案内しやすさと企業の信頼感を高めます。
募集中の6階（43.3坪）は、三角形の独創的なフォルムを活かした無柱空間が最大の特徴です。柱に邪魔されることなくデスクや会議室を配置できるため、実面積以上の広さを感じられます。天井高2,700mmの開放感に加え、高さ80mmのOAフロア、500kg/㎡の床荷重を備えており、ITインフラを重視する企業様や重量のある什器を設置したいニーズにも完璧に応えます。
セキュリティ面では、カードキーによる入退出管理と機械警備を併用し、24時間安心して業務に集中できる環境を構築。エレベーターから直接自社フロアへ繋がるダイレクトイン仕様は、1フロア1テナントの独立性をより際立たせます。
ビル1階には「吉野家」、隣には「ファミリーマート」があり、道路を渡れば東京オペラシティ内の豊富な飲食店や銀行・郵便局が揃う抜群の周辺環境。新宿駅へも1駅という機動力を備えた、次世代のビジネス拠点です。

甲州街道にほど近い渋谷区代々木エリアに位置し、大成建設の設計・施工による地上9階建てのオフィスビルです。初台駅から徒歩4分という駅近の立地に加え、新宿IC・初台ICが1km圏内にあるため、電車・車双方で高い機動力を発揮します。共用部はリニューアル済みで清潔感があり、1階にはミニスーパーが入居しているため日常の利便性も確保されています。フロア単位のセントラル空調や機械式駐車場27台完備など、ビジネスを支える堅実なスペックが整った貸事務所です。