新宿駅、新線新宿駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
1日乗降客数世界一を誇る、日本最大級の巨大ターミナル「新宿駅」。JR・私鉄・地下鉄が集結し、神奈川・埼玉・千葉・多摩方面からの通勤利便性は都内屈指。「人材採用に強いエリア」として、成長企業から根強い人気があります。
検索結果 10 件
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THE HUB 新宿 BASE(レイフラット新宿A棟2階)（新宿区、新宿、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿4-3-15
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩1分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
THE HUB 新宿 BASE(レイフラット新宿A棟2階) の募集区画 （総募集面積 43.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
松岡セントラルビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-7-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1969年
- 規模
- 地上9階・地下4階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（地下駐車場）
松岡セントラルビルは、新宿駅西口から徒歩2分、地下道で駅と直結している地上9階建てのオフィスビルです。雨の日でも傘をささずに通勤や来客対応ができる点は、ビジネスにおいて計り知れないメリットです。1969年竣工ですが耐震基準適合済で安全性も確保。エレベーターは4基あり、待ち時間のストレスも最小限です。有人警備による厳重なセキュリティと、地下駐車場完備（空き有）という希少なスペックを誇ります。
松岡セントラルビル の募集区画 （総募集面積 27.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アパライトビル（新宿区、西新宿、新宿西口、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-15-1
- 最寄り駅
- 新宿西口駅徒歩2分、新宿駅徒歩4分、西新宿駅徒歩4分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
アパライトビル の募集区画 （総募集面積 20.92坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
3Sビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-9-12
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩2分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩1分という、まさに駅至近の特等席に誕生した最新のオフィスビルです。2025年竣工の築極浅物件として、現代のオフィスニーズを具現化したスペックを誇ります。新耐震基準に適合したS造（鉄骨造）地上7階建ての構造は、企業の安全性をハード面から担保。エレベーター1基を完備し、平日はエントランスが開放されているため、来客の多い業種でもスマートな案内が可能です。新宿駅や新宿西口駅も至近で、日本最大級のターミナルを日常使いできる機動力と、新築ならではの洗練された空間が、貴社の次なる飛躍を強力にバックアップします。
3Sビル の募集区画 （総募集面積 46.41坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 15.47坪 | 336,364円 | 21,743円 | 2026/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 15.47坪 | 336,364円 | 21,743円 | 2026/1 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 15.47坪 | 336,364円 | 21,743円 | 2026/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ニューセントラルビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-5-12
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩2分、西武新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1972年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ニューセントラルビル（第8中央ビル）は、日本最大級のターミナル「新宿駅」から徒歩3分、都営大江戸線「新宿西口駅」からわずか徒歩2分という、圧倒的な交通利便性を誇る賃貸オフィスです。新宿西口の青梅街道至近に位置し、1972年竣工ながら鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の堅牢な構造を持っています。室内は個別空調を完備しており、フレキシブルな温度調節が可能です。周辺には小田急百貨店やヨドバシカメラ、多彩な飲食店が軒を連ね、ビジネスのみならず日常の買い物や食事にも困らない抜群の周辺環境が整っています。新宿駅地下通路からのアクセスも容易で、雨天時の移動や来客の案内も非常にスムーズに行える、拠点性に優れたオフィスビルです。
ニューセントラルビル の募集区画 （総募集面積 15.61坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2トミスビル（渋谷区、代々木、新宿、南新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-16-13
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩5分、南新宿駅徒歩6分、代々木駅徒歩9分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
第2トミスビル の募集区画 （総募集面積 18.31坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
細川ビル（渋谷区、代々木、南新宿、新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-18-4
- 最寄り駅
- 南新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩5分、代々木駅徒歩9分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
日本最大のターミナル「新宿駅」から徒歩5分、さらに「南新宿駅」も徒歩5分で利用可能な、渋谷区代々木2丁目の絶好のロケーションに位置するオフィスビルです。1990年竣工の新耐震基準適合物件であり、地上5階建ての低層ながらエレベーターを完備しています。エントランスは平日に開放されており、来客頻度の高い企業様でもスムーズな誘導が可能です。室内は、自由なレイアウトを実現するOAフロアや、フロアごとに最適な温度管理ができる個別空調、プライバシーに配慮した男女別トイレなど、実務に必要なスペックを網羅。新宿駅南口や代々木エリアの利便性を享受しつつ、落ち着いたビジネス環境を確保できる、少数精鋭のチームや成長企業の拠点に最適なワークプレイスです。
細川ビル の募集区画 （総募集面積 17.53坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
新宿駅周辺は、出口によって特性が異なります。「南口」エリアはバスタ新宿やミライナタワーなどの再開発により、IT・ゲーム関連企業が集積する最新のオフィス街です。「西口」エリアは地下通路が張り巡らされており、雨に濡れずに移動できるビルが多いのが特徴。駅至近の物件は希少価値が高く、空室が出てもすぐに埋まる傾向にあります。
【交通アクセス】
JR山手線・中央線・総武線・埼京線・湘南新宿ライン、小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線・大江戸線が利用可能。成田エクスプレスも停車するため、海外出張や地方へのアクセスもスムーズです。東京のどこからでもアクセスしやすい、まさにビジネスの心臓部と言える立地です。