新宿駅、新線新宿駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
1日乗降客数世界一を誇る、日本最大級の巨大ターミナル「新宿駅」。JR・私鉄・地下鉄が集結し、神奈川・埼玉・千葉・多摩方面からの通勤利便性は都内屈指。「人材採用に強いエリア」として、成長企業から根強い人気があります。
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第一白鳳ビルディング（新宿区、新宿、新宿三丁目、東新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-17-11
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩8分、東新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上11階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式6台）
- 設備
- トイレ男女別
(仮)第一白鳳ビルディングは、2025年に竣工したばかりの、新宿エリアの新たなビジネス拠点となる最新鋭オフィスビルです。新宿三丁目駅からわずか徒歩3分、靖国通りの躍動感溢れるロケーションに位置し、全面カーテンウォールのスタイリッシュな外観が企業の先進性を象徴します。特筆すべきは、天井高2,800mmという圧倒的な開放感を誇る無柱空間。最新のOAフロアと個別空調を備え、自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。また、エレベーター3基を備え、オフィス層と店舗層でエントランス・動線を完全に分離。不特定多数の出入りを制限し、高いセキュリティレベルを維持しています。機械式駐車場も完備しており、車を利用する役員・VIPの来訪にも対応。周辺には花園神社の緑が広がり、コンビニやカフェも至近。2026年、利便性と機能美が融合したこの新築ビルで、次世代のワークスタイルを創造しませんか。
第一白鳳ビルディング の募集区画 （総募集面積 543.97坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 120.15坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| B1階 | 24.90坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| B1階 | 38.47坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿東栄ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-12-9
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
新宿東栄ビルは、2025年に誕生したばかりの、新宿3丁目エリアを象徴する最新スペックの賃貸オフィスビルです。新宿三丁目駅から徒歩1分、新宿駅からも徒歩6分という、都内屈指のアクセシビリティを誇ります。スタイリッシュなガラス張りの外観は、企業のブランドイメージを高めるだけでなく、室内へ豊かな自然光を届けます。基準階約44坪の執務エリアは、空間内に柱が一切ない「無柱設計」を採用。L字型の間取りながら、デッドスペースを気にせず自由自在なレイアウトが可能です。天井高は開放感溢れる2,700mmを確保し、OAフロアや個別空調、共用部の男女別トイレなど、現代のビジネスに求められる設備を完璧に網羅しています。エントランスは土日・祝日も開放されており、多様な働き方にも柔軟に対応。2026年、新宿の躍動感を感じながら、圧倒的な利便性と快適性を享受できる新築拠点で、新たなビジネスの章をスタートさせてください。
新宿東栄ビル の募集区画 （総募集面積 441.16坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 12階 | 39.58坪 | 1,108,240円 | 28,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 11階 | 44.62坪 | 1,249,360円 | 28,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 10階 | 44.62坪 | 1,249,360円 | 28,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 9階 | 44.62坪 | 1,204,740円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 8階 | 44.62坪 | 1,204,740円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 7階 | 44.62坪 | 1,204,740円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 44.62坪 | 1,204,740円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 44.62坪 | 1,204,740円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 4階 | 44.62坪 | 1,204,740円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 2階 | 44.62坪 | 1,204,740円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
平田ビル（新宿区、西新宿、新宿）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-11-3
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩3分、西新宿駅徒歩5分
- 竣工
- 2027年
- 規模
- 地上13階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
平田ビル の募集区画 （総募集面積 827.61坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 29.23坪 | 1,023,050円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 29.23坪 | 1,023,050円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 29.23坪 | 1,023,050円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 9階 | 29.23坪 | 1,023,050円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 29.23坪 | 1,023,050円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 11階 | 29.23坪 | 1,023,050円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 12階 | 29.23坪 | 1,023,050円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 59.12坪 | 2,069,200円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 59.12坪 | 2,069,200円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 59.12坪 | 2,069,200円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 9階 | 59.12坪 | 2,069,200円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 59.12坪 | 2,069,200円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 11階 | 59.12坪 | 2,069,200円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 12階 | 59.12坪 | 2,069,200円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 29.88坪 | 1,045,800円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 29.88坪 | 1,045,800円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 29.88坪 | 1,045,800円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 9階 | 29.88坪 | 1,045,800円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 29.88坪 | 1,045,800円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 11階 | 29.88坪 | 1,045,800円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 12階 | 29.88坪 | 1,045,800円 | 35,000円 | 2027/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
3Sビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-9-12
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩2分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩1分という、まさに駅至近の特等席に誕生した最新のオフィスビルです。2025年竣工の築極浅物件として、現代のオフィスニーズを具現化したスペックを誇ります。新耐震基準に適合したS造（鉄骨造）地上7階建ての構造は、企業の安全性をハード面から担保。エレベーター1基を完備し、平日はエントランスが開放されているため、来客の多い業種でもスマートな案内が可能です。新宿駅や新宿西口駅も至近で、日本最大級のターミナルを日常使いできる機動力と、新築ならではの洗練された空間が、貴社の次なる飛躍を強力にバックアップします。
3Sビル の募集区画 （総募集面積 15.47坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
(仮)明治安田新宿ビル（新宿区、西新宿、新宿）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-9-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩1分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上23階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 非接触ICカード
（仮称）明治安田新宿ビルは、新宿駅西口の風景を一変させる、2026年8月竣工予定の最新鋭超高層オフィスビルです。新宿駅からわずか徒歩1分という、まさに「日本の中心」と呼ぶに相応しい絶好のロケーションに誕生します。最大の特長は、ワンフロア約820坪という圧倒的な広さを誇るメガフロア。2,900mmのゆとりある天井高と相まって、従来のオフィスの常識を覆す開放感と、自由自在なレイアウトを可能にします。空調はセントラルと個別のハイブリッド方式を採用し、快適性と省エネ性を両立。最新の耐震・BCP性能を備え、企業の重要拠点を守る強固なインフラを提供します。新宿駅西口再開発エリアの先陣を切るこのビルは、2026年9月の入居開始に向け、グローバル企業や日本を代表する企業の新たな戦略拠点として、今もっとも注目を集めているランドマークです。
(仮)明治安田新宿ビル の募集区画 （総募集面積 2,870.70坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 410.10坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 820.20坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 820.20坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 820.20坪 | お問い合わせください | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
榊󠄀原記念ビルディング（渋谷区、代々木、新宿）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2-5-2
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩2分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（平置き3台、機械式14台）
- 設備
- セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 トイレ男女別
JR新宿駅を含む複数路線から徒歩2分という抜群の機動力を誇る、2024年10月竣工の最新貸事務所です。地上10階建ての当ビルは、基準階面積約162.60坪（約537.51㎡）の整形な無柱空間を実現しており、2,800mmの天井高が開放的な執務環境を提供します。床荷重500kg/㎡、50VA/㎡のコンセント容量に加え、各階2分割の個別制御空調を備えるなどスペックも充実しています。セキュリティゲートの設置が可能な高い防犯性と、貨物用を含む計3基のエレベーター配置により、都心中心部での円滑なビジネス運営を強力に支援する賃貸オフィスです。
榊󠄀原記念ビルディング の募集区画 （総募集面積 86.52坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
新宿駅周辺は、出口によって特性が異なります。「南口」エリアはバスタ新宿やミライナタワーなどの再開発により、IT・ゲーム関連企業が集積する最新のオフィス街です。「西口」エリアは地下通路が張り巡らされており、雨に濡れずに移動できるビルが多いのが特徴。駅至近の物件は希少価値が高く、空室が出てもすぐに埋まる傾向にあります。
【交通アクセス】
JR山手線・中央線・総武線・埼京線・湘南新宿ライン、小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、都営新宿線・大江戸線が利用可能。成田エクスプレスも停車するため、海外出張や地方へのアクセスもスムーズです。東京のどこからでもアクセスしやすい、まさにビジネスの心臓部と言える立地です。