原宿駅、明治神宮前〈原宿〉駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報

第35荒井ビルは、渋谷と表参道のちょうど中間、青山通りに面した視認性の高いオフィスビルです。特筆すべきは、2020年の外装リニューアルによるグレード感の向上と、青山通りを見下ろす開放的な眺望です。都心の一等地にありながら、空と街路樹を感じられる環境は、働く人の感性を刺激します。また、両駅から坂道を感じさせないフラットなアプローチは、実務面でも大きなメリット。青山アドレスのブランド力と快適な環境を手に入れたい少数精鋭の企業様に、自信を持っておすすめできる物件です。

MFPR渋谷ビルは、1992年竣工の渋谷駅徒歩7分に位置する賃貸オフィスです。新耐震基準適合の低層集中制振構造を採用し、DBJ Green Building認証ツースターを取得した環境性能の高さが特徴となります。基準階面積177.88坪、天井高2,600mmを確保し、個別空調システムにより快適な執務環境を実現。高層用4基・低層用1基・非常用1基の計6基のエレベーターを備え、円滑な動線を確保しています。青山通りから一本入った閑静なエリアに位置しながら、渋谷・表参道・明治神宮前の3駅が利用可能な利便性の高さが魅力です。

宮下パークビルは、1979年3月竣工、東京メトロ銀座線・副都心線・半蔵門線、東急東横線・田園都市線「渋谷」駅B1出口から徒歩3分に位置する賃貸オフィスです。SRC造の堅牢な構造で、基準階面積13.25坪のコンパクトな規模は小規模オフィスやSOHOに最適です。個別空調（前テナント残置物）を利用でき、天井高2,600mm（一部2,260mm）の空間を確保しています。2024年夏にエントランスリニューアルが完了し、快適な建物環境を実現しています。明治通りとキャットストリートの間に位置し、再開発により生まれ変わった複合施設「MIYASHITA PARK（公園・商業施設・ホテル）」がすぐという立地は、ビジネスと日常利便性を兼ね備えた魅力です。JR渋谷駅や明治神宮前駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できます。

■ 2017年竣工・地上23階建の制震構造オフィスビル
■ 明治通り・竹下通り交差点に面したランドマーク立地
■ 天井高3,000mm・BCP対応の高機能オフィス空間