第25SYビル（渋谷区神宮前・明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前6-23-2
- 最寄り駅
- 明治神宮前〈原宿〉駅徒歩4分、渋谷駅徒歩8分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
第25SYビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1990年竣工の新耐震基準適合物件。煉瓦風タイルの重厚かつスタイリッシュな外観デザイン
■ ファッション・クリエイティブの聖地。1階にアパレルショップが入居し、建物のイメージも良好
■ OAフロア＆男女別トイレ完備。中規模ビルながら現代のオフィスニーズをしっかり満たす設備
■ 神宮前6丁目アドレス。アパレル、広告、デザイン等の業種にとって、これ以上ないブランド立地
第25SYビル の募集区画 （総募集面積 56.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ千代田線・副都心線の「明治神宮前〈原宿〉駅」から徒歩4分です。また、JRや私鉄各線が乗り入れる「渋谷駅」からも徒歩8分で、明治通り沿いを真っ直ぐ進む分かりやすいアプローチが可能です。
Q2. どのような業種の入居が多いですか？
A2. 立地柄、アパレル関係や広告代理店、デザイン事務所、ITクリエイティブ関連の企業様に多く選ばれています。1階に著名なアパレル店舗が入っていることもあり、ファッション感度の高いテナント様との相性が抜群です。
Q3. 建物のセキュリティや利用時間は？
A3. 機械警備を導入しており、24時間いつでも安心してオフィスを利用できる体制が整っています。夜間や休日もフレキシブルに稼働したい企業様にも適した管理状況です。
Q4. 室内設備（床や空調）の仕様を教えてください。
A4. 床面は配線を床下に収納できるOAフロア仕様となっており、PCや電話の配線を気にせず自由なレイアウトが可能です。また、各室で温度調整ができる個別空調や、衛生的な男女別トイレも完備されています。
Q5. 耐震性能については安心ですか？
A5. 1990年竣工の建物ですが、新耐震基準に適合しており、さらに対応工事も実施済みです。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造で、安全性にも配慮された設計となっています。
地図
東京都渋谷区神宮前6-23-2 地図をクリックして拡大できます
第25SYビル の外観イメージ
地上10階建て、明治通り沿いで際立つ赤茶色の煉瓦風タイルを纏った外観です。1990年築ながら、そのクラシックかつモダンな意匠は神宮前エリアの街並みに深く馴染み、時代に左右されない風格を漂わせています。1階店舗の華やかさと相まって、来訪者に強い印象を残すスタイリッシュな佇まいです。
第25SYビル の周辺イメージ
渋谷区神宮前6丁目の、まさにファッションとカルチャーの中心地です。周辺には世界的なブランドのフラッグシップショップや、感度の高いセレクトショップ、お洒落なカフェが密集。ランチタイムや業務後のリサーチにも最適な環境であり、常に新しいアイデアや刺激を得られるロケーションです。
第25SYビル のアクセス・ロケーション
副都心線、千代田線、山手線、銀座線、東横線など、都内全域をカバーするマルチアクセスが手に入る立地です。
東京メトロ（明治神宮前〈原宿〉駅）
JR・私鉄各線（渋谷駅）
渋谷・原宿・表参道の各エリアへ徒歩でアクセスできるこのポジションは、ビジネスの機動力を最大化させます。明治通り沿いというランドマーク性の高い立地は、従業員の通勤モチベーションだけでなく、リクルーティング面でも大きな優位性となります。
第25SYビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 60.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 55.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 56.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 56.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 56.22坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 56.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 50.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 41.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
第25SYビル が選ばれる理由
■ 圧倒的な「明治通り沿い・神宮前6丁目」のブランド
ファッションの聖地に拠点を構えること自体が、企業のアイデンティティを雄弁に物語ります。ブランド価値を重視する企業にとって、代えがたい資産となります。
■ トレンドと利便性が交差する「戦略的拠点」
渋谷の巨大なビジネスインフラと原宿の独創的な空気。この両方を享受できる立地は、クリエイティブな活動を加速させ、新たなビジネスチャンスを呼び込みます。
■ 実務に即した「充実のオフィススペック」
優れたデザイン性だけでなく、OAフロアや個別空調、新耐震基準といった基本性能がしっかりと担保されており、長期的に安定した拠点運営が可能です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
