郁文堂青山通りビル（渋谷区渋谷・表参道・明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷2-1-11
- 最寄り駅
- 表参道駅徒歩6分、渋谷駅徒歩8分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩15分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)
郁文堂青山通りビル の物件特徴・おすすめポイント
■1990年竣工の新耐震基準適合ビル。石材をあしらった気品ある外装が、企業のステータスを支えます。
■エレベーターから貸室へ直接入るダイレクトイン仕様。ワンフロア一社のプライベート感を確保できます。
■土日・祝日もエントランス開放。週末稼働のあるクリエイティブ業や、青山・渋谷エリアでの集客拠点に最適。
■周辺はセブンイレブンやスタバが至近。青山学院大学近くの活気あるエリアで、ランチ環境も抜群です。
郁文堂青山通りビル の募集区画 （総募集面積 22.82坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
東京メトロ「表参道駅」から徒歩6分、各線「渋谷駅」からも徒歩8分でアクセス可能です。青山通り（国道246号）沿いに位置し、青山学院大学のほど近く、非常に人通りの多い賑やかなエリアに立地しています。
Q2. 休日の入館や来客対応は可能ですか？
はい、本物件は土日・祝日もエントランスが開放されています。週末に稼働する企業様はもちろん、休日にお客様を招くセミナーや商談がある場合でも、ストレスなく運用いただけるのが大きなメリットです。
Q3. セキュリティ体制はどうなっていますか？
カード式の機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。また、エレベーターから直接貸室へアクセスする構造のため、入居テナントの独立性と防犯性が高い設計となっています。
Q4. 室内設備（空調や配線）の仕様を教えてください。
各フロアで自由に温度設定ができる個別空調を完備しています。また、床はOAフロア仕様となっており、煩雑になりがちなPCや電話の配線を床下に収納し、スッキリとしたオフィスレイアウトを実現できます。
Q5. 周辺の利便施設（コンビニや郵便局）は？
すぐ並びにセブン-イレブンがあるほか、徒歩5分圏内に渋谷郵便局や主要銀行が揃っています。スターバックスやコスタコーヒーといったカフェも至近にあり、ランチや軽い打ち合わせに非常に便利な環境です。
地図
東京都渋谷区渋谷2-1-11 地図をクリックして拡大できます
郁文堂青山通りビル の外観イメージ
地上10階建て、1990年誕生。重厚感のあるグレーの石材と白を基調とした外壁を組み合わせた、青山通りに相応しい洗練されたデザインです。大通り沿いの高い視認性を活かしつつ、落ち着いた気品を漂わせる佇まいは、デザイン事務所やアパレル、ITスタートアップなど、感性と信頼の両立を求める企業の拠点として高い人気を誇ります。
郁文堂青山通りビル の周辺イメージ
渋谷区渋谷2丁目、青山通り沿いの活気溢れるエリアです。至近のセブン-イレブンやスターバックス、コスタコーヒーなど、日常を支えるスポットが徒歩圏内に充実。青山学院大学が近いため、周辺はリーズナブルかつ質の高い飲食店がひしめくランチの激戦区です。渋谷の利便性と青山の華やかさを享受できる、従業員のエンゲージメント向上に寄与する環境です。
郁文堂青山通りビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 「表参道」駅 徒歩6分
・JR各線・東急各線・東京メトロ各線 「渋谷」駅 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス
表参道駅から赤坂（5分）、大手町（14分）へ直通。渋谷駅からは山手線等で都内主要拠点へ瞬時にアクセス可能です。国道246号沿いのためタクシーの利用も極めて容易。2駅・多路線を使いこなせるこの場所は、ビジネスのスピード感を加速させる戦略的拠点となります。
郁文堂青山通りビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 25.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 20.71坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 25.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 25.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 25.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 25.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 25.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
郁文堂青山通りビル が選ばれる理由
■ 青山通りに面した「高い視認性」と「ブランドアドレス」
「渋谷2丁目」の青山通り沿いという立地は、企業の社会的信用と知名度を確実に高めます。クライアントを招待しやすく、またリクルーティングにおいても強力なアピールポイントとなります。
■ ワンフロア一社の「ダイレクトイン構造」
エレベーターを降りればそこは自社専用の空間。他テナントとの共有部分を最小限に抑え、コンパクトながらも一棟ビルのような贅沢な使い勝手と高いセキュリティ性を実現しています。
■ 週末もアクティブに使える「土日祝エントランス開放」
渋谷・表参道エリアのオフィスでは希少な、週末の入館制限がない運用体制。不規則な稼働が必要なクリエイティブ業や、顧客を招くサービス業から、その柔軟な運用性が高く評価されています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
