渋谷董友ビルⅤ（渋谷区渋谷・表参道・明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷1-19-5

東京都渋谷区渋谷の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

渋谷駅徒歩6分、表参道駅徒歩7分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩12分

竣工

1993年

規模

地上5階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有（機械式10台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 162件のデータ

平均坪単価

28,485円

最安 11,669円

最高 50,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

渋谷董友ビルⅤ

渋谷董友ビルⅤ の物件特徴・おすすめポイント

渋谷董友ビルⅤ の募集区画 （総募集面積 48.51坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	48.51坪	1,309,770円	27,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 渋谷董友ビルⅤへの渋谷駅からのアクセス方法は？

A1. 渋谷駅（宮益坂口方面）から青山通りを直進し、一本路地に入ったエリアに位置しています。徒歩約6分〜10分程度で、駅前の喧騒から離れた落ち着いた「美竹エリア」に立地しており、静かな環境で業務に集中できます。

Q2. 室内環境や窓からの景観はどうですか？

A2. 2面採光を採用しており、非常に明るく風通しの良い空間です。周辺に街路樹や緑が多いエリアのため、都心にいながら四季を感じられる景観が魅力。2階部分の窓はカーブを描いた特徴的なデザインになっています。

Q3. 居抜きでの入居は可能ですか？

A3. フロアによりますが、現在は5階などで居抜き区画の募集がございます。什器や内装を活かすことで、移転コストの大幅な削減とスピード入居が可能です。最新の空き状況と仕様についてはお問い合わせください。

Q4. セキュリティや管理体制について教えてください。

A4. 機械警備システムを導入しており、24時間安心してご利用いただけます。また、サンフロンティア不動産による一括管理物件のため、建物の維持管理やトラブル対応も迅速で、信頼性の高い運営が行われています。

Q5. 近隣の飲食・ランチ環境はどうなっていますか？

A5. 徒歩数分圏内に「STREAMER COFFEE COMPANY」や「マドッシュカフェ」などの有名店があるほか、少し足を伸ばせば宮益坂や青山通り沿いの豊富な飲食店を利用できます。利便性と静穏さのバランスが取れた好環境です。

地図

東京都渋谷区渋谷1-19-5 地図をクリックして拡大できます

渋谷董友ビルⅤ の外観イメージ

地上5階・地下1階建て、1993年竣工のデザインオフィスです。コンクリート打ち放しとタイルを組み合わせた重厚感ある佇まいで、特に2階のボウウインドウ（曲線窓）が外観のアクセントとなり、エリア内でも高い視認性を誇ります。エントランス周りはサンフロンティア不動産管理物件らしい清潔感があり、格式高い美竹エリアにふさわしい洗練されたデザインです。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

郵便受け

郵便受け

自動販売機

駐車場

渋谷董友ビルⅤ の周辺イメージ

渋谷1丁目の閑静な高台「美竹エリア」に位置します。至近には「青山パークタワー」などの高級マンションや大手オフィスが並び、落ち着いた品格のある環境です。徒歩1分の距離にコンビニや人気カフェがあり、日常の利便性も確保。宮下公園（MIYASHITA PARK）やキャットストリートも徒歩圏内で、クリエイティブな刺激と利便性が高次元で融合するロケーションです。

前面道路

渋谷董友ビルⅤ のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・各線 「渋谷」駅 徒歩6分
・東京メトロ 「表参道」駅 徒歩7分
・東京メトロ 「明治神宮前」駅 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷・表参道の2大拠点を使いこなせる贅沢な立地。銀座線・半蔵門線・副都心線など多数の路線を利用でき、新宿・大手町・銀座・六本木といった主要ビジネス街へ15分圏内でアクセス可能です。都内全域への機動力は極めて高く、広域に展開するビジネスの拠点として卓越したポテンシャルを持っています。

■ エリア特性

本物件のある渋谷1丁目北側は、通称「美竹」と呼ばれ、渋谷駅周辺の喧騒とは一線を画す落ち着いたエリアとして知られます。感度の高いアパレル事務所やITスタートアップ、デザイン会社などが多く集まり、クリエイティブな活気と高台ならではの品格が共存する、渋谷屈指の人気オフィスエリアです。

渋谷董友ビルⅤ の主な入居テナント

渋谷董友ビルⅤ の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	90.59坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	122.35坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	105.32坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	204.31坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	187.28坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	81.96坪	-		募集終了	検討リスト

渋谷董友ビルⅤ が選ばれる理由

■ 渋谷・表参道を庭にする「美竹エリアの特等席」
渋谷駅徒歩6分という利便性を維持しつつ、喧騒を逃れた高台の静穏な環境を確保。企業の「集中」と「交流」を両立させる、戦略的なロケーションが最大の魅力です。

■ コストと時間を削減する「居抜き×サンフロンティア管理」
5階区画などの居抜き仕様は、初期投資を抑えたい成長企業に最適。さらに大手管理会社による安心のサポート体制が、入居後のスムーズな運営を約束します。

■ 創造性を刺激する「緑の景観とデザイン窓」
窓外に広がる豊かな緑と、曲線を描く窓面が織りなす空間は、一般的なビルでは得られない情緒を与えます。従業員のメンタルケアと生産性向上に寄与する、人間中心のワークプレイスです。