VORT南青山Ⅰ別館（港区、南青山、表参道、明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区南青山6-7-2
- 最寄り駅
- 表参道駅徒歩10分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩21分、渋谷駅徒歩23分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上3階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 無
VORT南青山Ⅰ別館 の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア1テナント・低層独立型。他テナントとの接触が少なく、自社専用の空間として高いプライバシーを保持。
■1989年竣工の新耐震適合物件。VORTシリーズならではの適切な管理体制により、築年数を感じさせない品格を維持。
■エレベーターなしの3階建。階段移動となりますが、その分共益費が抑えられ、健康意識の高い企業にも好まれる構成。
■個別空調・OAフロア完備。最新のIT環境にも対応する実用的なスペックを、南青山6丁目の静穏な環境で享受できます。
VORT南青山Ⅰ別館 の募集区画 （総募集面積 7.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ「表参道駅」B1出口より徒歩10分です。骨董通りを直進し、六本木通り方面へ向かう途中の閑静な住宅・オフィス街に位置しています。
Q2. VORT南青山Ⅰ別館の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1989年に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄骨造（S造）を採用しており、地上3階建の建物として確かな安全性と構造的信頼を保持しています。
Q3. エレベーターがないとのことですが、移動はどうなりますか？
A. 本物件はエレベーターを設置していない0基の構成です。3階建のため階段による昇降となります。重い荷物の搬入が多い場合は事前に動線の確認を推奨いたします。
Q4. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して入退館できる管理環境を完備しており、事業の継続性と安全性を確保しています。
Q5. 室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。
A. 天井高は2,500mmを確保しており、個別空調方式を導入しています。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備し、効率的なデスクレイアウトを支援します。
Q6. VORT南青山Ⅰ別館に駐車場はありますか？
A. 当ビルに専用の駐車場設備はございません。お車を利用される場合は、近隣のコインパーキング等の空き状況を確認の上、活用されることを推奨いたします。
Q7. トイレは男女別ですか？
A. はい、男女別のトイレを完備しています。適切にメンテナンスされた清潔感のある水回り設備が提供されており、快適な就業環境が整っています。
Q8. 入退館可能時間を教えてください。
A. セキュリティ認証により24時間の入退館が可能です。エントランスの開放時間は平日を中心としており、それ以外の時間帯はセキュリティ認証を利用した運用体制となります。
Q9. 周辺環境はどうなっていますか？
A. 港区南青山6丁目の、感度の高いショップやカフェが点在する骨董通り至近のエリアです。喧騒から離れた落ち着いた環境で、集中して業務に取り組むことができます。
Q10. どのような業種に向いていますか？
A. 1フロア1テナントの独立性が高いため、デザイン事務所、ITベンチャー、士業、プライベートなサロンオフィスなど、来客を限定するようなクリエイティブな職種に適しています。
地図
東京都港区南青山6-7-2 地図をクリックして拡大できます
VORT南青山Ⅰ別館 の外観イメージ
地上3階建のVORT南青山Ⅰ別館は、南青山6丁目の高級感漂う街並みに調和する、落ち着いた佇まいの低層オフィスビルです。外装は時代に左右されない質感の高い仕上げで、主張しすぎない洗練された意匠で構成されています。低層ビルならではの親しみやすさと、VORTシリーズ共通のプロフェッショナルな管理体制が融合。エントランス周りは清潔感のある空間が維持されており、来訪者をプライベート感のある心地よい雰囲気で迎え入れる、まさに「奥青山」にふさわしい佇まいを保持しています。
VORT南青山Ⅰ別館 の周辺イメージ
港区南青山6丁目の、洗練された文化と落ち着きが交差する「骨董通り」裏手のエリアに位置しています。物件周辺には、ランチやカジュアルな打ち合わせに最適な隠れ家的なカフェやレストランが点在。六本木通りや表参道へのアクセスも良く、多方面からの機動力を保持しつつ、業務中は都心の喧騒を忘れるほどの静けさを享受できます。コンビニや郵便局も徒歩圏内にあり、ビジネスインフラも必要十分に揃っています。この特別な立地環境が、従業員の創造性を刺激し、企業の独自性を際立たせます。
VORT南青山Ⅰ別館 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・東京メトロ各線 「表参道駅」 徒歩10分 ・東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前駅」 徒歩21分 ・JR線・東急線・京王線 「渋谷駅」 徒歩23分
■ 主要エリアへのアクセス 表参道駅から各線を利用することで、渋谷駅まで約2分、大手町駅まで約14分、銀座駅まで約13分。都心主要拠点へダイレクトにアクセス可能です。渋谷駅方面へは、付近の都営バス（渋88系統など）を活用することで、JR線への乗り換えもスムーズに行えます。
■ エリア特性 物件が位置する南青山6丁目エリアは、ハイブランドの旗艦店や美術館が点在する、国内屈指のステータスを誇る拠点です。本物件は骨董通りから一本入った視認性の高い角地付近にあり、来客案内の際も「骨董通りから入ってすぐ」と説明が容易です。周辺の文化的な豊かさと、低層ビルが並ぶ空の広い落ち着いた街並みが、企業のブランド価値を静かに高めるロケーションです。
VORT南青山Ⅰ別館 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 1階 | 7.10坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 1階 | 28.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 7.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
VORT南青山Ⅰ別館 が選ばれる理由
■ 南青山6丁目というプレミアムなアドレス 日本を代表する高級エリア「南青山」に拠点を置くステータスは、企業の社会的信用を物理的に担保します。感度の高いクライアントを持つ企業にとって、この地名自体が強力なプレゼンテーションとなり、ブランドイメージの構築に大きく寄与します。
■ 1フロア1テナントによる圧倒的な独立性 低層かつ小規模な構成ゆえの「自社ビル感覚」が選定の理由となります。エレベーターを介さない動線や、他テナントとの共有部を最小限に抑えた設計により、セキュリティ面でも安心。落ち着いた環境で独自の企業文化を醸成したい企業に最適です。
■ VORTシリーズによる高品質なビルマネジメント 1989年竣工ながら、VORTシリーズならではの丁寧な維持管理がなされています。OAフロアや個別空調などの実用的なスペックを保持しつつ、新耐震基準適合の安全性も確保。安全かつ快適なビジネス環境を、南青山の閑静なロケーションで手に入れられる実用的な選択肢です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
