青山KTビル（渋谷区、神宮前、表参道、渋谷） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前5-50-8
- 最寄り駅
- 表参道駅徒歩3分、渋谷駅徒歩12分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩11分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上4階・地下2階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
青山KTビル の物件特徴・おすすめポイント
■新耐震基準適合物件。1991年築のしっかりとした造りで、管理も行き届いた清潔感のあるオフィスビルです
■現在、地下1階（43.85坪）と地下2階（46.78坪）が募集中。店舗利用も相談可能ですので、サロンやスタジオにも最適です
■神宮前5丁目のアドレスは、ファッションや美容、IT系、広告代理店など、感度の高い業種の方に強く支持されています
■渋谷駅へも徒歩12分程度。複数路線が利用できるため、スタッフの通勤やクライアントの来訪にも非常に便利な立地です
青山KTビル の募集区画 （総募集面積 90.63坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京都渋谷区神宮前5-50-8に位置します。東京メトロ「表参道駅」B2出口から徒歩3分です。青山通りを渋谷方面に進み、少し中に入った「オーバルビル」や「国際連合大学」の裏手付近にございます。
Q2. 青山KTビル（渋谷区神宮前）は店舗としての利用は可能ですか？
A2. はい、店舗利用のご相談が可能です。特に地下1階（約43坪）や地下2階（約46坪）などの区画は、物販・サービス店舗、サロン、フィットネスなど、神宮前エリアの特性を活かした業態におすすめです。
Q3. 青山KTビル（渋谷区神宮前）の耐震基準と築年数を教えてください。
A3. 1991年5月竣工の物件であり、新耐震基準に適合しています。強固な鉄筋コンクリート造（RC造）ですので、安全性と信頼性を重視する企業様にも安心してお選びいただけます。
Q4. 青山KTビル（渋谷区神宮前）の設備面はどうなっていますか？
A4. 24時間入退館可能な機械警備システムを導入しており、セキュリティ面も安心です。室内には個別空調を完備。乗用エレベーターが1基設置されており、日々の業務や来客対応をスムーズにサポートします。
Q5. 青山KTビル（渋谷区神宮前）の周辺環境について教えてください。
A5. 日本屈指の洗練されたエリアです。周辺にはお洒落な飲食店やアパレルショップが多数あり、ランチや会食に困ることはありません。銀行やコンビニも青山通り沿いに揃っており、非常に利便性の高い環境です。
地図
東京都渋谷区神宮前5-50-8 地図をクリックして拡大できます
青山KTビル の外観イメージ
青山KTビルは、地上4階建ての落ち着いたベージュ系のタイル貼りが施された、上品で都会的な外観が特徴です。神宮前の静かな街並みに馴染む低層のデザインは、隠れ家的なオフィスやプライベート性の高い店舗としての魅力を引き立てます。エントランス周りもシンプルかつクリーンに保たれており、表参道エリアらしい洗練された第一印象を来訪者に与える佇まいです。
青山KTビル の周辺イメージ
青山KTビルが位置する神宮前5丁目は、表参道の喧騒から一歩離れた、知る人ぞ知る名店が集まるエリアです。近隣には「Found MUJI」や多くの有名カフェがあり、クリエイティブな刺激に事欠きません。また、青山通り（国道246号）に出れば、主要銀行の支店や郵便局が揃い、ビジネスインフラも完備。働く場所としてのステータスと、日常の利便性が高次元で融合した環境です。
青山KTビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 「表参道」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
JR各線・地下鉄・私鉄各線 「渋谷」駅 徒歩12分
■ 主要エリアへのアクセス
「表参道駅」からは銀座、大手町、赤坂、渋谷へダイレクトに接続。また、副都心線が利用できる「明治神宮前駅」からは新宿三丁目や池袋方面へのアクセスも極めて良好です。この卓越した交通利便性は、多方面から集まるスタッフの通勤を容易にし、都内全域をターゲットとするビジネスの機動力を最大化します。
■ エリア特性
神宮前5丁目は、ファッション、アート、広告、ITベンチャーが共存する、東京でも特に感度の高い層が集まる地域です。青山KTビル周辺は特に高級感のある落ち着いた雰囲気が漂い、企業のブランディングにおいて「神宮前・表参道」のアドレスは強力な武器となります。流行の最先端に触れながら、落ち着いて事業を展開できる稀有なロケーションです。
青山KTビル が選ばれる理由
■ 表参道駅徒歩3分の「圧倒的利便性」と「駅近の価値」
表参道エリアで徒歩3分圏内の物件は非常に希少です。この至近距離は、来客の負担を軽減するだけでなく、企業の社会的信用とブランド価値を瞬時に高める強力な資産となります。
■ 神宮前5丁目の「クリエイティブな周辺環境」
周囲に点在するハイエンドなショップやギャラリーが、日常の業務に刺激を与えます。クリエイティブ職種や、独自の美意識を大切にする業態にとって、この環境そのものが選定の決め手となります。
■ 店舗・オフィスどちらもいける「フレキシブルな用途」
現在募集中の地下階は、オフィスとしての活用はもちろん、店舗としてのポテンシャルも秘めています。表参道という土地柄を活かしたショールーム、サロン、スタジオなど、幅広いビジネス展開が可能です。
近くの物件紹介
渋谷区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
