品川区、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

大井町駅から徒歩3分という駅近の立地が魅力の豊強ビルは、品川区大井エリアで機動力のあるビジネス拠点を求める企業に適した貸事務所です。1991年竣工の地上7階建てビルで、グレーのタイル張りを基調とした落ち着きのある外観が特徴です。ワンフロア約24坪の室内は、小規模なオフィスや分室としての利用に馴染むサイズ感となっています。立会道路から少し入った閑静な場所に位置しており、業務に集中できる環境が整っています。近隣にはコンビニエンスストアがあり、少し歩けば飲食店が豊富な区役所通りにも出られるため、日々の利便性も確保。複数路線が利用可能な大井町駅を拠点に、都内各所へ円滑にアクセスできます。

グランロジテラス品川は、2023年に竣工した品川区勝島エリアのランドマークとなる築浅大規模物件です。東京モノレールの大井競馬場前駅からペデストリアンデッキで直結し、徒歩1分という圧倒的なアクセスの良さを誇ります。制震構造を採用した地上7階建ての強固な建物内には、事務所や店舗、倉庫が混在し、多様なビジネスニーズに対応可能です。スケルトン渡しによる自由度の高いレイアウトが可能な点も魅力です。駅至近の視認性と物流拠点としての機能を併せ持つ、希少性の高いワークプレイスです。

武蔵小山駅から徒歩3分という駅近な立地が魅力のグリーンパレス・ナカムラは、品川区小山エリアで店舗や事務所を構える企業に適した物件です。1989年竣工の地上4階建てビルで、新耐震基準に適合した安心の構造を有しています。募集中の1階区画は約20坪の広さを持ち、路面店としての高い視認性を活かした運営が可能です。スケルトン状態での引き渡しとなるため、用途に合わせた自由な内装設計が行える点も大きなメリットです。活気あふれる武蔵小山商店街パルムからもほど近く、終日人通りの絶えない環境がビジネスの機動力を支えます。東急目黒線を利用すれば目黒や都心方面へのアクセスも円滑で、地域密着型の拠点としても高い利便性を発揮します。

五反田アルファビルは、JR山手線「五反田駅」から徒歩6分、東急池上線「大崎広小路駅」からも徒歩5分と、複数路線が利用可能な好立地に佇む賃貸オフィスビルです。山手通り沿いに位置する地上11階建てのスマートな外観は視認性に優れ、1階で営業中の薬局が目印になります。1987年竣工の新耐震基準適合物件で、室内は「1フロア1テナント」仕様。周囲を気にせず業務に集中できる独立性が大きな魅力です。約27坪の貸室は、空間を遮る大きな柱がないためレイアウト効率が非常に高く、窓面からの明るい採光も相まって開放的な執務環境を提供します。個別空調や専用の給湯室・トイレを室内に完備し、機械警備によるセキュリティ体制も万全。徒歩1分圏内に「ローソン」や飲食店が集積しており、多忙なビジネスパーソンを支える周辺環境が整った、五反田エリアで人気の高い実務型オフィスです。

大崎広小路駅から徒歩2分、五反田駅からも徒歩5分という利便性を備えた中村屋ビルは、品川区西五反田エリアで効率的な拠点運営を目指す企業に適した貸事務所です。1981年竣工の地上12階建てビルで、レンガ調のレトロで温かみのある外観が特徴です。山手通りに面しているため視認性が高く、大きな窓面から差し込む豊かな採光が明るい執務環境を実現します。ワンフロア約26坪の室内はシンプルな長方形で、無駄のないレイアウトが可能です。この規模のオフィスでは貴重な男女別トイレを完備しており、個別空調やバルコニーなど、働く従業員の快適性に配慮された設備が整っています。複数路線が利用可能な立地を活かし、都内主要エリアへ円滑にアクセスできる環境が、ビジネスの機動力を支えます。

東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩6分、ビッグターミナル「五反田駅」からも徒歩圏内の、利便性の高い西五反田エリアに位置するオフィスビルです。1970年竣工の地上6階建てで、鉄筋コンクリート造の堅牢な造りが特徴。山手通りや中原街道からほど近い、視認性と案内性に優れたロケーションです。室内は24時間利用可能で、個別空調や男女別トイレなど、快適な執務を支える設備が整っています。ITスタートアップから老舗企業まで幅広く支持される五反田エリアにおいて、アクセスの良さと機能性を両立させた、堅実なビジネス展開に最適なワークプレイスです。

戸越銀座駅から徒歩6分の中原街道沿いに位置するＹ．ＢＬＤＧ．は、品川区西五反田エリアで視認性を重視する企業に向けた貸事務所です。1988年竣工の地上9階建てビルで、新耐震基準に適合した構造を有しています。ガラス面を多用した外観設計により、室内は安定した採光が確保されており、明るい執務環境を実現。ワンフロア約27坪の室内は男女別トイレや給湯設備を完備しており、機能的なスペックが整っています。黒を基調とした吹き抜けエントランスは来客時にも誠実な印象を与えます。複数路線が利用可能な立地を活かし、五反田や都心方面へ円滑にアクセスできるビジネス拠点です。

TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。

不動前駅から徒歩4分という利便性を備えた不動前MKビルは、品川区西五反田エリアで効率的な拠点運営を目指す企業に向けた貸事務所です。1993年竣工のビルは新耐震基準に適合しており、安全なビジネス環境を提供します。周辺はオフィスと住宅が調和した落ち着きのある街並みで、業務に集中しやすい環境が整っています。個別空調や24時間利用可能な体制など、実務を支える標準的なスペックを完備。東急目黒線を利用すれば目黒駅まで1駅でアクセスでき、JR山手線や地下鉄各線への乗り換えも円滑です。駅周辺の豊富な飲食店やコンビニも日常的に活用でき、利便性と機動力のバランスが取れたビジネス拠点として機能します。

不動前駅、五反田駅、大崎広小路駅の3駅からアクセス可能な第2TOCビルは、品川区西五反田エリアで高い利便性を備えた貸事務所です。1976年竣工の地上8階建てビルで、基準階は約338坪という広大な空間を提供しています。室内は各階OAフロアが完備されており、複雑な配線を床下に収めた整然としたワークプレイスの構築が可能です。徒歩1分の距離にある大型複合施設「TOCビル」内には、多彩な飲食店やユニクロ等の店舗、郵便局が入居しており、日々の業務や従業員のリフレッシュに役立つ環境が整っています。また、「TOCビル」と五反田駅との間で無料周回バスが運行しており通勤にも便利な物件です。エレベーター3基設置によるスムーズな動線確保も魅力。都内主要エリアへの良好なアクセスを背景に、大規模なオフィス運営を支えるインフラが凝縮されています。

大井町駅から徒歩5分という利便性を備えたGRAN PASEO大井町ビルは、品川区東大井エリアで新しい拠点を構築したい企業に向けた貸事務所・店舗です。2026年1月竣工の新築物件で、地上4階建ての現代的な構造を有しています。募集中の1階区画は約22坪の広さを持ち、路面店としての視認性を活かした運営が可能です。室内はトイレや空調を含めスケルトン仕様での引き渡しとなるため、用途に合わせてゼロから内装を設計できる自由度の高さが特徴です。JR京浜東北線や東急大井町線、りんかい線が乗り入れる大井町駅を拠点にすることで、品川や渋谷、お台場方面へも円滑にアクセスできます。新築ならではの清潔感と、駅近の機動力を兼ね備えたビジネス環境が整っています。

第1五反田ビルは、品川区東五反田の桜田通り沿いに位置する、駅徒歩1分の好立地物件です。JR山手線と都営浅草線の五反田駅から至近であり、通勤や来客時の案内もスムーズに行える高い利便性が大きな強みです。地上8階建の構造で、室内は25.00坪の使い勝手の良いサイズ感となっており、事務所だけでなく店舗としての利用も相談可能です。ビジネスの拠点として、視認性とアクセスの良さを重視する企業に適した環境が整っています。

JR山手線・地下鉄・東急線の3路線が乗り入れる「五反田駅」から徒歩4分。品川区東五反田の活気あるビジネスエリアに位置する、機動力に優れたオフィスビルです。2003年竣工、新耐震基準（対応工事済み）に適合した地上6階建ての鉄骨造。本物件の大きな特徴は、周囲に光を遮る建物が少なく、窓面を豊富に配置している点です。日中は豊かな自然光が室内へ差し込み、明るくポジティブな執務環境を提供します。個別空調や男女別トイレといった基本スペックも充実しており、24時間利用可能な体制が整っているため、フレキシブルな働き方にも柔軟に対応。五反田の利便性と、快適な作業空間を両立させたい企業様に最適な一台です。

五反田駅徒歩5分、山手線のホームからも見える高い視認性を誇るNOVEL WORK Gotandaは、機動力と効率性を追求したセットアップオフィスです。室内には6名掛け会議室やテレカンブースが設置済みで、3面採光による開放的な執務空間が広がります。1階には入居者専用の共有ラウンジがあり、社外との打ち合わせや集中作業にも対応可能。さらに、原則として原状回復義務がないプラン（規定あり）を採用しており、入退去時のコストを抑えた戦略的なオフィス運用を実現します。

香雅堂品川ビルは、品川区東品川3丁目に誕生した2025年5月竣工の新築オフィスビルです。りんかい線「品川シーサイド駅」と京急本線「青物横丁駅」の2駅が徒歩6分で利用可能で、羽田空港や都心部へのアクセスに優れた立地を誇ります。地上5階、地下1階建てのモダンな外観デザインは、周辺の景観の中でも一際新しく、企業の清潔感と先進性を象徴します。室内は天井高2,510mmを確保し、最新の個別空調や男女別トイレ、光ファイバー環境が整った快適な執務空間を提供。約25坪から27坪台のフロアプランは、スタートアップや中規模拠点の開設に最適です。周辺には大型商業施設や飲食店が充実しており、新築ならではの快適性と利便性を両立した、希少性の高いビジネス拠点です。

天王洲オーシャンスクエアは、運河の潤いを感じるウォーターフロントに建つ、地上25階建ての超高層オフィスビルです。りんかい線・東京モノレールの「天王洲アイル駅」から徒歩1分、品川駅からもバスで約7分と、都心や羽田空港へのアクセスに非常に優れています。ビル内は天井高2,700mmの開放的な空間が広がり、床荷重は一部600kg/㎡、OA床100mm、コンセント容量70VA/㎡など、高度なITニーズに対応する充実のスペックを完備。各階8分割の個別制御が可能な空調システムにより、フレキシブルな運用が可能です。24時間有人管理とカードセキュリティが守る安心感、そしてCASBEE Sランクが証明する高い環境性能。自走式駐車場も172台分確保されており、利便性とステータス、そして快適な就業環境を求める企業に最適な、品川・天王洲エリア屈指のハイスペック・オフィスです。

Nビルは、水辺と緑が調和するアーバンリゾート「天王洲アイル」エリアにおいて、駅から徒歩4分という利便性の高いポジションに位置するオフィスビルです。
1986年竣工の新耐震基準適合物件であり、2008年には大規模なリニューアルを実施。白い吹き付けのシンプルな外観は、ウォーターフロントの爽やかな景観にマッチし、清潔感あふれるビジネス拠点を演出します。
募集中の3階（29.17坪）は、海岸通りに面した明るいワークスペースが特徴です。周辺は高い建物が密集しておらず、近くの橋の上からは運河を望む開放的な景色を堪能できます。このゆとりある環境は、クリエイティブな発想を必要とする企業や、スタッフのメンタルヘルスを重視する企業に最適です。
室内スペックも充実しており、自由な温度設定が可能な個別空調に加え、プライバシーに配慮した「男女別トイレ」を完備。機械警備による24時間体制のセキュリティも備わっており、安全・快適な執務環境を約束します。徒歩1分圏内にコンビニ、4分圏内にスーパーやカフェが揃う周辺環境も魅力。落ち着いた環境で、効率的かつ心地よく働きたいチームにおすすめの一室です。

南品川JNビルは、品川区南品川の第一京浜（国道15号）に面した、視認性の高い大規模賃貸オフィスです。青物横丁駅や大井町駅など複数駅が利用可能で、都内主要部への移動に高い利便性を誇ります。新耐震基準に適合したSRC造の堅牢な構造に加え、基準階約230坪の無柱空間と充実した駐車場設備を完備。1990年竣工ながら、4基のエレベーターやOAフロアといった現代のビジネスニーズを満たすスペックを兼ね備えており、拠点統合や大規模なオフィス移転にも柔軟に対応可能です。