Y.BLDG（品川区西五反田・戸越銀座・戸越） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区西五反田6-24-15

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最寄り駅

戸越銀座駅徒歩6分、戸越駅徒歩7分、五反田駅徒歩12分

竣工

1988年

規模

地上9階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 156件のデータ

平均坪単価

20,958円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

Y.BLDG

Y.BLDG の物件特徴・おすすめポイント

Y.BLDG の募集区画 （総募集面積 27.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	27.60坪	331,200円	12,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Ｙ．ＢＬＤＧ．の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東急池上線の戸越銀座駅から徒歩6分です。駅を出て中原街道方面へ進み、桐ヶ谷交差点の角地に位置しています。また、都営浅草線の戸越駅からも徒歩7分、大崎広小路駅からも徒歩9分で到着可能です。

Q2. Ｙ．ＢＬＤＧ．の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1988年に竣工した鉄骨造の地上9階建てビルです。新耐震基準を満たして設計されており、ビジネスの拠点として必要な安全性が客観的に示されている建物となります。

Q3. Ｙ．ＢＬＤＧ．の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調を完備しており、各階で温度調節が可能です。窓面が多いため採光が確保されており、日中は明るい空間で業務に取り組めます。男女別トイレや給湯スペースも室内に設置されている仕様です。

Q4. Ｙ．ＢＬＤＧ．の管理体制やセキュリティはどうなっていますか？

A4. 本物件には機械警備システムが導入されています。24時間体制でビル内の安全が守られており、夜間や休日を含めて利用できる管理体制が整っています。

Q5. Ｙ．ＢＬＤＧ．のエントランスや共用部にはどのような特徴がありますか？

A5. エントランスは黒を基調とした吹き抜け構造となっており、建物全体の質感を高めています。また、袖看板の使用が可能で、街道沿いを通行する人々への認知に寄与する設計です。

地図

東京都品川区西五反田6-24-15 地図をクリックして拡大できます

Y.BLDG の外観イメージ

Ｙ．ＢＬＤＧ．は、1988年に竣工した地上9階建てのオフィスビルです。ガラス張りを多用した外装形状は、中原街道沿いの交差点角地において視認性を発揮し、企業の存在感を伝える意匠性を備えています。黒を基調とした吹き抜けのエントランスは清潔感があり、来客に対しても企業の誠実なイメージを伝えます。整然とした佇まいはビジネス拠点に相応しい落ち着きを維持しており、初めて訪れる方にも案内しやすい外観デザインです。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

郵便受け

階段

エレベーター

機械警備

機械警備

セキュリティ

通用口

Y.BLDG の周辺イメージ

品川区西五反田6丁目の中原街道沿いに位置し、戸越銀座商店街も徒歩圏内というロケーションです。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が点在しており、日常のサポート機能やランチ環境が確保されています。また、近隣には大型複合施設のTOCビルもあり、ビジネス実務に必要な施設が集積しています。大通り沿いのため夜間でも照明があり、就業環境が整っています。利便性と住環境が融合したエリアであり、拠点運営に適した周辺環境です。

前面道路

Y.BLDG のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東急池上線 「戸越銀座駅」 出口より徒歩6分

・都営浅草線 「戸越駅」 出口より徒歩7分

・東急池上線 「大崎広小路駅」 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

戸越駅から都営浅草線を利用すれば、五反田駅まで約2分、日本橋や東銀座方面へも直通でアクセス可能です。東急池上線を活用することで、品川や蒲田方面への移動も円滑に行えます。主要幹線道路である中原街道に面しており、車での移動においても機動力のあるロケーションです。

■ エリア特性

西五反田エリアは、IT企業が集まるビジネス街としての側面と、商店街や住宅地が共存する親しみやすい特性を持っています。インフラを享受しつつ、落ち着いた環境でビジネスを展開できるバランスの取れたエリアです。

Y.BLDG の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	13.12坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	27.60坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	27.60坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	27.60坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	25.39坪	-		募集終了	検討リスト

Y.BLDG が選ばれる理由

■ 3駅利用可能な利便性と街道沿いの視認性

戸越銀座駅を含む3駅から徒歩圏内という立地は、従業員の通勤負担を軽減し、人材確保において寄与します。中原街道沿いの角地という分かりやすい場所にあるため、来客誘導が円滑になり、営業活動の効率化と企業のプレゼンス向上を支援します。

■ コンパクトながら高い独立性と設備スペック

約27坪の貸室に男女別トイレを完備している点は、従業員の満足度を高める要因となります。ワンフロアを独立して使用できるため、機密保持やプライバシーの確保が容易であり、自社独自のワークスタイルを構築しやすい環境を提供します。

■ 意匠性と実用性を兼ね備えた建築設計

ガラス張りの外観による採光や、吹き抜けエントランスによる重厚な雰囲気は、企業のブランドイメージ向上を支援します。個別空調や24時間利用可能な体制など、現代のビジネスニーズに応えるスペックが揃っており、持続的な成長を支えるワークプレイスとして機能します。