豊強ビル（品川区大井・大井町・下神明・西大井） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区大井1-21-2

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最寄り駅

大井町駅徒歩3分、下神明駅徒歩8分、西大井駅徒歩17分

竣工

1998年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 34件のデータ

平均坪単価

16,505円

最安 8,000円

最高 29,664円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

豊強ビル

豊強ビル の物件特徴・おすすめポイント

豊強ビル の募集区画 （総募集面積 24.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	24.20坪	504,000円	20,826円	2026/4/中	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 豊強ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の大井町駅から徒歩3分です。駅を出て立会道路方面へ進み、閑静な路地を入った場所に位置しています。また、東急大井町線の下神明駅からも徒歩8分でアクセス可能です。

Q2. 豊強ビルの耐震性能や構造はどうなっていますか？

A2. 1999年に竣工した地上7階建てのビルです。新耐震基準に適合して設計されており、ビジネス拠点として必要な安全性を備えています。外観はグレーのタイル張りで、安定感のある造りとなっています。

Q3. 豊強ビルの周辺環境やアメニティについて教えてください。

A3. ビルのすぐ近くにコンビニエンスストアがあり、急な買い物にも対応できます。また、飲食店が多く集まる区役所通りも徒歩圏内にあるため、従業員のランチや来客時の会食にも便利な環境です。

Q4. 豊強ビルの室内設備や使い勝手はどうですか？

A4. 基準階面積は約24.2坪で、小規模な組織やスタートアップに適したサイズです。エレベーターが1基設置されており、フロア内の独立性も確保しやすいため、落ち着いた業務環境を構築できます。

Q5. 豊強ビルの入居可能な時期や条件について教えてください。

A5. 現在、2階区画（24.20坪）などで入居の相談を受け付けております。最新の空室状況や内見のご希望については、お電話またはメールにてお問い合わせいただければ、詳細な資料とともにご案内いたします。

地図

東京都品川区大井1-21-2 地図をクリックして拡大できます

豊強ビル の外観イメージ

豊強ビルは、1999年に竣工した地上7階建てのオフィスビルです。外壁にはグレーのタイルが採用されており、シンプルながらも品川区大井の街並みに馴染む落ち着いた意匠性を有しています。過度な装飾を排したデザインは、企業の誠実さを伝える佇まいとなっており、来客時にも安心感を与えます。立会道路から一歩入った場所に位置しているため、視認性を保ちつつも、都会の喧騒から少し離れた落ち着きのあるビジネス拠点としての質感を備えています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

郵便受け

エントランス

豊強ビル の周辺イメージ

品川区大井エリアの中でも、落ち着いた雰囲気と利便性が共存する立地です。物件の至近にはコンビニエンスストアがあり、日常の事務用品や軽食の調達に重宝します。また、品川区役所へと続く「区役所通り」が近く、多種多様な飲食店や金融機関の支店が集積しているため、ビジネス実務やリフレッシュの場が豊富に揃っています。閑静な周辺環境は、外部の騒音を気にせず業務に集中できるため、士業やクリエイティブな職種にも適しています。

ビル前面道路

ビル前面道路

豊強ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR京浜東北線 「大井町駅」 出口より徒歩3分

・東急大井町線 「大井町駅」 出口より徒歩3分

・東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町駅」 出口より徒歩3分

・東急大井町線 「下神明駅」 出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

3路線が乗り入れる大井町駅を活用することで、品川駅まで約3分、東京駅まで約15分と、主要ターミナルへ短時間で移動できます。りんかい線を利用すれば、渋谷、新宿といった山手線西側の主要駅や、お台場エリアへもダイレクトにアクセス可能な機動力の高い立地です。

■ エリア特性

大井町は、交通の要所であると同時に、品川区の行政・商業の中心地としての側面も持っています。本物件周辺は住宅とオフィスが混在する穏やかなエリアであり、利便性を享受しながらも静かな環境で腰を据えて事業を展開できる特性を持っています。

豊強ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	3階	4.98坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	5.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	4.98坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	4.98坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	5.45坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	5.45坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	4.98坪	-		募集終了	検討リスト

豊強ビル が選ばれる理由

■ 大井町駅徒歩3分の希少な駅近環境

複数路線が利用可能な主要駅から徒歩3分という距離は、従業員の通勤利便性を飛躍的に高めます。駅からの道順も分かりやすく、来客時の案内もスムーズに行えるため、企業の信頼感向上に寄与するロケーションです。

■ 独立性と集中を両立するワンフロア占有

約24坪というサイズ感は、1フロアを1社で占有できることが多く、他のテナントを気にせずプライバシーを確保した運営が可能です。閑静な周辺環境と相まって、セキュリティ面や機密保持を重視する企業にとって、集中して業務に励める環境が提供されます。

■ ビジネスインフラと生活利便のバランス

至近のコンビニや、飲食店・銀行が集まる区役所通りを日常的に利用できるため、オフィス外の環境も非常に充実しています。良好なアクセス、安全な新耐震基準、そして充実した周辺施設という要素がバランス良く揃っており、長期的な入居に適した条件が整っています。