大塚・巣鴨、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

JR大塚駅から徒歩1分、北口ロータリーに面した圧倒的な存在感を放つオフィスビルです。駅至近の立地は通勤や来客時の利便性が極めて高く、再開発が進む大塚エリアにおいて企業の拠点として高いポテンシャルを発揮します。室内は3台の個別空調やLED照明、OAフロアを備えた高機能なスペック。1階シャッターはテンキーで操作可能となっており、24時間フレキシブルな入退館に対応しています。飲食店が豊富な周辺環境も魅力で、活気ある街の利便性を享受しながら業務に邁進できる環境が整っています。

EA1ビルは、豊島区北大塚の活気あふれる「銀の鈴通り商店街」沿いに位置する、視認性と利便性を兼ね備えたオフィス・店舗ビルです。JR山手線「大塚」駅から徒歩3分という駅近の好立地にあり、都電荒川線も含めたマルチアクセスが可能。1993年竣工（※諸説あり）の白タイル張りの外観は清潔感があり、商店街の中でも目を引く佇まいです。室内は約31坪の無柱空間で、デスクや什器の配置がしやすい長方形の形状を採用。個別空調や専用の給湯・トイレ設備も整っており、独立性の高い快適な執務環境を提供します。周辺はコンビニや飲食店が密集しており、日々のランチや買い物には事欠きません。駅近の機動力を活かした営業拠点や、商店街の集客を期待するサービス店舗に最適な、ポテンシャルの高い物件です。

三恵大塚ビルは、山手線「大塚」駅からわずか徒歩4分、都電荒川線も含め4駅が利用可能な交通利便性に優れた賃貸オフィスビルです。空蝉橋（うつせみばし）通りから少し入った落ち着いた住宅街に位置しており、駅前の活気を享受しながらも、静かに業務に集中できる環境が整っています。
本物件の特筆すべきメリットは、その圧倒的な「初期費用の安さ」と「ランニングコストの低さ」です。募集中の2階（37.82坪）は、坪単価8,000円台という驚きの設定。さらに「敷金0ヶ月」という条件は、移転時のキャッシュフローを重視する企業様にとって強力な後押しとなります。
室内は南向きの大きな窓から日差しが入り、日中は照明を抑えても明るい雰囲気です。トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、専有部をまるごと執務スペースとして有効活用できるのも嬉しいポイント。周辺には「アトレヴィ大塚」などの商業施設やコンビニ、飲食店が充実しており、毎日のランチや買い出しにも困りません。コストパフォーマンスを最優先しつつ、山手線沿線の機動力も手に入れたい、賢いオフィス選びを叶える一棟です。

東宝駒込ビルは、JR山手線および東京メトロ南北線の駒込駅から徒歩1分という圧倒的な近さを誇る賃貸オフィスです。1993年竣工の地上7階建てで、本郷通り沿いにそびえる黒を基調としたスタイリッシュなガラス張りの外観は視認性に優れています。基準階は約57坪の広さを持ち、室内には余計な柱がないため自由度の高いレイアウトが可能です。個別空調や男女別トイレなど、快適な執務を支える設備も充実しています。山手線沿線の駅近という機動力に加え、落ち着いたビジネス環境を両立させた本物件は、都内各所へスムーズなアクセスを求める企業の戦略的拠点として高い利便性を発揮します。

藤枝ビルは、丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩2分、視認性に優れた「春日通り」沿いに建つ賃貸オフィスビルです。池袋駅まで1駅という機動力を持ちながら、落ち着いた周辺環境を兼ね備えた南大塚エリアの優良拠点です。
1988年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、ベージュのタイル張りの外観は堅実で誠実な企業イメージを演出します。特筆すべきは、中規模ビルながら「エレベーターが2基」設置されている点です。朝のラッシュ時や外出の多い時間帯でも、待ち時間のストレスなくスムーズな移動を実現します。
基準階は約36坪で、室内には個別空調、そして男女別トイレを完備。水回りがコンパクトにまとめられているため、執務スペースを効率的にレイアウトすることが可能です。窓面が広く、室内は明るく開放的な雰囲気に包まれています。
ビル周辺の利便性は極めて高く、道路を挟んで向かい側にはマルエツプチやマツモトキヨシがあり、日用品の買い物や備品の調達に困ることはありません。大通り沿いの分かりやすさと、裏手に広がる閑静な環境が同居する「藤枝ビル」は、集中して業務に取り組みたい企業様に最適な選択肢です。

フサカビルは、JR山手線大塚駅から徒歩2分という交通利便性に優れた賃貸オフィスです。複数路線が利用可能で、都内主要拠点への移動もスムーズに行えます。本物件は角地に立地しているため、二面からの採光が期待できる明るい執務空間が特徴です。また、ワンフロア1テナントの構成により、フロア内の独立性が高く、他社の視線を気にせず業務に専念できる環境が整っています。周辺には金融機関や飲食店が豊富に集積しており、日々の業務やランチ環境においても高い利便性を発揮する物件です。

今井第五ビルは、JR山手線「大塚駅」南口からわずか徒歩3分という、駅近の好立地に建つ賃貸オフィスビルです。
1971年竣工の地上6階建て。白を基調としたシンプルな外観は清潔感があり、角地に位置しているため、初めて来訪されるお客様にも説明しやすい視認性の高さが魅力です。
募集中の2階・4階（各30坪）は、ワンフロアを贅沢に一社で占有できるプラン。長方形に近い素直な形状の室内は、レイアウトの自由度が高く、角地ならではの2面採光により、明るく開放的なワークスペースを実現します。また、トイレや給湯スペースが貸室の外に集約されているため、30坪という面積を隅々まで執務スペースとして有効活用できるのが大きなメリットです。
周辺環境も非常に充実しており、同じ並びには「タリーズコーヒー」、徒歩1分圏内に「ローソン」があり、日々の休憩や買い出しに困ることはありません。大塚駅周辺の活気ある飲食店街も至近で、ランチ環境も抜群。利便性と効率性を重視し、コストパフォーマンスを追求する企業様に最適な、大塚エリアの隠れた優良拠点です。

NOVEL WORK Otsukaは、豊島区南大塚に位置する利便性の高い賃貸オフィスです。新大塚駅から徒歩4分、大塚駅から徒歩5分と複数路線が利用可能で、都内主要エリアへのスムーズなアクセスを実現します。2026年1月にリニューアル工事が完了した室内は、会議室やテレカンブース、執務用什器を備えたセットアップ仕様となっており、入居後すぐに業務を開始できる環境が整っています。原状回復義務がないプランも提示されており、移転コストの最適化を検討中の企業に好適な物件です。