藤枝ビル（豊島区南大塚・新大塚・大塚駅前・東池袋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区南大塚3-1-6

東京都豊島区南大塚の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新大塚駅徒歩2分、大塚駅徒歩7分、大塚駅前駅徒歩6分

竣工

1988年

規模

地上7階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 37件のデータ

平均坪単価

13,880円

最安 8,485円

最高 22,068円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

藤枝ビル

藤枝ビル の物件特徴・おすすめポイント

藤枝ビル の募集区画 （総募集面積 36.10坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	36.10坪	318,727円	8,829円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 藤枝ビル（豊島区南大塚）の最寄り駅からのアクセスは？

A1. 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」1番出口から徒歩2分です。JR山手線「大塚駅」南口からも徒歩7分で、春日通り沿いを直進する分かりやすいルートです。

Q2. 藤枝ビルのエレベーターは何基ありますか？

A2. 7階建てのビルですが、エレベーターは2基設置されています。同規模のビルと比較して待ち時間が少なく、快適に利用できるのが特徴です。

Q3. 室内設備やトイレの仕様について教えてください。

A3. 各フロアに個別空調を完備しています。トイレは室内に男女別で設置されており、清潔感のある空間となっています。

Q4. 藤枝ビルの周辺環境はどうですか？

A4. 春日通りに面しており、向かいに「マルエツプチ」や「マツモトキヨシ」がある非常に便利な立地です。徒歩1分圏内にコンビニもあり、買い出しに困ることはありません。

Q5. 藤枝ビルの現在の空室状況は？

A5. 2026年3月現在、一部区画が募集終了となっておりますが、最新の空室状況や募集予定については officee までお問い合わせください。

地図

東京都豊島区南大塚3-1-6 地図をクリックして拡大できます

藤枝ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩2分
・JR山手線 「大塚」駅 徒歩7分
・都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス
「新大塚」駅から「池袋」駅まで1駅（約3分）。さらに丸ノ内線で「後楽園」「御茶ノ水」「大手町」「銀座」といったビジネス中枢へダイレクトにアクセス可能です。JR山手線も利用できるため、都内全域をカバーするマルチな交通網が貴社のビジネスを加速させます。

■ エリア特性
南大塚3丁目は、落ち着いた住宅街と、春日通り沿いのオフィス街が融合したエリアです。池袋の賑わいから適度に離れており、静かな環境で業務に集中できるため、専門的な技術会社や営業拠点として人気の高いゾーンです。近年は駅周辺の店舗リニューアルも進み、より快適なビジネスライフが送れる街へと進化しています。

藤枝ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	36.10坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	36.10坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	36.09坪	-		募集終了	検討リスト

藤枝ビル が選ばれる理由

■ 「新大塚駅徒歩2分」の機動力×コストパフォーマンス
丸ノ内線沿線という高い利便性を誇りながら、池袋中心部と比較して賃料コストを抑えられるバランスの良さが選ばれる最大の理由です。

■ 中規模ビルながら「エレベーター2基」の快適性
この坪数帯のビルでは1基設置が一般的ですが、2基体制を維持。従業員の移動効率を高め、来訪者への配慮も行き届いた「ストレスフリー」なビル環境を提供します。

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