EA1ビル 5階 32.34坪（豊島区北大塚・大塚駅前・巣鴨新田）
EA1ビルは、豊島区北大塚の活気あふれる「銀の鈴通り商店街」沿いに位置する、視認性と利便性を兼ね備えたオフィス・店舗ビルです。JR山手線「大塚」駅から徒歩3分という駅近の好立地にあり、都電荒川線も含めたマルチアクセスが可能。1993年竣工（※諸説あり）の白タイル張りの外観は清潔感があり、商店街の中でも目を引く佇まいです。室内は約31坪の無柱空間で、デスクや什器の配置がしやすい長方形の形状を採用。個別空調や専用の給湯・トイレ設備も整っており、独立性の高い快適な執務環境を提供します。周辺はコンビニや飲食店が密集しており、日々のランチや買い物には事欠きません。駅近の機動力を活かした営業拠点や、商店街の集客を期待するサービス店舗に最適な、ポテンシャルの高い物件です。
| 賃料 | 517,440円 豊島区の平均坪単価： 13,880円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚 |
| 入居可能日 | 2026/11/15 |
| 最寄り駅 | 大塚駅徒歩3分、大塚駅前駅徒歩3分 |
| 最終更新 | 2026年4月15日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 32.34坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 80,850円（坪単価2,500円） |
| 合計 | 517,440円（坪単価16,000円） |
| 敷金・保証金 | 4,365,900円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
EA1ビル の情報
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚2-7-9
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩3分、大塚駅前駅徒歩3分、巣鴨新田駅徒歩5分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
37件のデータ
EA1ビル の募集区画 （総募集面積 32.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
EA1ビル の内装イメージ
約31坪の室内は、柱のない「無柱空間」が最大の魅力です。これにより、デスクレイアウトの制限が少なく、スタッフの動線や収納スペースの確保がスムーズに行えます。専有部内に給湯スペースとトイレを配置した独立性の高い設計で、周囲を気にせず業務に専念できる環境です。個別空調システムの導入により、自社のスケジュールに合わせた快適な運用が可能。光ファイバー対応により、高速通信が必要な現代のビジネスニーズもしっかりとサポートします。
EA1ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
