豊洲・有明の賃貸オフィス・貸事務所情報

再開発により巨大なオフィスビル群が誕生した「豊洲」、国際展示場(ビッグサイト)を擁する「有明」、木材と物流の拠点「新木場」。都心に隣接しながら広大な敷地を確保できる湾岸エリアは、IT企業から物流・メーカーまで幅広いニーズに応えます。

検索結果 95 件

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• 100坪～200坪
• 200坪以上

有明セントラルタワー（江東区有明・東京ビッグサイト・国際展示場）

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所在地

東京都江東区有明3-7-18

最寄り駅

東京ビッグサイト駅徒歩4分、有明駅徒歩4分、国際展示場駅徒歩5分

竣工

2011年

規模

地上20階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（平置き257台）

設備

非接触ICカード、 24時間(要ICカード)、 貸会議室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別

有明セントラルタワーは、江東区有明エリアのランドマークとして圧倒的な視認性を誇る大型オフィスビルです。ゆりかもめ有明駅から徒歩4分、りんかい線国際展示場駅からも徒歩5分と、都心部や臨海副都心へのアクセスに優れています。最大の特徴は、ビル内に大規模なホール＆カンファレンス機能を備えている点であり、社内会議から大型イベントまで柔軟に対応可能です。最新の制震構造やBCP対応設備、環境配慮型システムを完備し、安全かつ持続可能なビジネス環境を求める企業に最適な環境を提供します。

有明セントラルタワー の募集区画 （総募集面積 1,411.56坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	15階	750.94坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	329.98坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	119.86坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	18階	210.78坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

TOC有明ウエストタワー（江東区有明・国際展示場・東京ビッグサイト）

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所在地

東京都江東区有明3-5-7

最寄り駅

国際展示場駅徒歩3分、東京ビッグサイト駅徒歩4分、有明駅徒歩4分

竣工

2006年

規模

地上21階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（自走式駐車場660台(24時間利用可)）

設備

貸会議室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 リフレッシュコーナー

TOC有明 ウエストタワーは、りんかい線国際展示場駅から徒歩3分、再開発が進む有明エリアのランドマークとなる21階建ての超高層ツインタワーです。オフィス・商業・倉庫・駐車場が立体的に接続され、14t車や40ftコンテナ車も入構可能な国内最大級の物流機能を併設しています。ウエストタワーの5階から10階は、ショールーム併設に適した3種類の天井仕様を選べるなど、卸売業や物流拠点を兼ねる企業に最適な設計です。制震構造や3回線受電といった高度なスペックに加え、最大510坪の無柱コンベンションホールも完備。ビジネス、輸送、保管の全てを一元化できる唯一無二の環境が、企業の次世代戦略を強力に支えます。

TOC有明ウエストタワー の募集区画 （総募集面積 81.92坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	40.96坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	16階	40.96坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東京ファッションタウン(TFTビル東館)（江東区有明・東京ビッグサイト・国際展示場・東京テレポート）

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所在地

東京都江東区有明3-6-11

最寄り駅

東京ビッグサイト駅徒歩1分、国際展示場駅徒歩5分、東京テレポート駅徒歩10分

竣工

1996年

規模

地上9階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（525台完備）

設備

貸会議室、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 非接触ICカード、 非常用発電機、 保育所

東京ファッションタウンビル（TFTビル）は、有明エリアを象徴する、圧倒的なスケールと高機能を備えた大規模賃貸オフィスビルです。ゆりかもめ「東京ビッグサイト駅」からペデストリアンデッキで直結し、りんかい線「国際展示場駅」からも徒歩5分。さらに羽田・成田両空港へのリムジンバスやBRTの運行など、広域アクセスの拠点としても極めて優秀です。東館は1フロア最大約2,500坪という都内屈指の広さを持ち、柱の少ない大空間は自由自在なレイアウトを実現します。特筆すべきは、災害に強いまち「有明」の基盤に支えられたBCP性能。3回線スポットネットワーク受電や最大12時間の非常用発電機に加え、共同溝によるライフラインの保護など、万全の体制が整っています。館内には郵便局、クリニック、銀行、そして多彩な飲食店街が揃い、一つの街のような利便性を提供。ビジネスの成長と安全を高い次元で支える、次世代型オフィス拠点です。

東京ファッションタウン(TFTビル東館) の募集区画 （総募集面積 1,378.09坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	35.06坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	93.58坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/12/1	検討リスト お問い合わせ
	9階	202.18坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/10/1	検討リスト お問い合わせ
	6階	243.97坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/12	検討リスト お問い合わせ
	9階	79.61坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	646.60坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	35.71坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	41.38坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

東京ファッションタウン(TFTビル西館)（江東区有明・東京ビッグサイト・国際展示場・東京テレポート）

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所在地

東京都江東区有明3-4-10

最寄り駅

東京ビッグサイト駅徒歩1分、国際展示場駅徒歩5分、東京テレポート駅徒歩10分

竣工

1996年

規模

地上9階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（駐車場約530台）

設備

貸会議室、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 防災センター、 非接触ICカード、 非常用発電機

東京ファッションタウンビル（TFTビル）は、有明エリアのランドマークとして圧倒的なスケールを誇る複合オフィスビルです。ゆりかもめ「東京ビッグサイト駅」直結、りんかい線「国際展示場駅」からも徒歩5分と、都心・羽田空港・臨海部へのアクセスが極めてスムーズ。1996年竣工、東館・西館の2棟構成で、東館は1フロア最大約2,500坪、西館は約1,000坪という都内最大級のメガフロアを実現しています。2,700mmの天井高と多面採光による明るく開放的な室内は、大規模拠点や効率的なワンフロア集約に最適です。BCP面では特高3回線受電や12時間稼働の非常用発電機を備え、24時間有人警備が安全を支えます。ビル内には30店舗以上の飲食街、クリニック、郵便局、貸会議室、さらには巨大な滝（シャワーツリー）があるアトリウムまで完備。単なる仕事場を超えた「快適なビジネス都市」がここにあります。

東京ファッションタウン(TFTビル西館) の募集区画 （総募集面積 404.28坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	97.41坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	104.73坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	202.14坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

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有明フロンティアビルB棟(9階:サービスオフィス)（江東区有明・東京ビッグサイト・国際展示場）

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所在地

東京都江東区有明3-7-26

最寄り駅

東京ビッグサイト駅徒歩1分、国際展示場駅徒歩5分、有明駅徒歩7分

竣工

1996年

規模

地上12階・地下4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

要確認

有明フロンティアビルB棟(9階:サービスオフィス) の募集区画 （総募集面積 1.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	1.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

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TOC有明イーストタワー（江東区有明・国際展示場・東京ビッグサイト）

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所在地

東京都江東区有明3-5-7

最寄り駅

国際展示場駅徒歩3分、東京ビッグサイト駅徒歩4分、有明駅徒歩4分

竣工

2006年

規模

地上21階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（自走式駐車場660台(24時間利用可)）

設備

貸会議室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 24時間(要ICカード)、 防災センター、 非接触ICカード、 リフレッシュコーナー、 防災・BCP

TOC有明 イーストタワーは、りんかい線国際展示場駅から徒歩3分の好立地にそびえる、地上21階建てのランドマークタワーです。オフィス、商業施設、そして国内最大級の倉庫・駐車場が立体的に融合した「高機能複合ビル」として設計されています。イーストタワーの特徴は、5階から20階までが標準的なオフィス仕様となっており、北側にコアを集中させた「片コア形式」により、全ての執務空間で南向きの明るい採光と眺望を享受できる点にあります。制震ダンパーとCFT柱による高い耐震性、3回線受電による電力供給の安定など、トップクラスのBCP性能を完備。併設された660台収容の自走式駐車場やコンベンションホールが、企業の多角的なビジネス展開を強力にバックアップします。

TOC有明イーストタワー の募集区画 （総募集面積 146.09坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	16階	40.96坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	2階	66.53坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	16階	38.60坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

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第5井上ビル（江東区東雲・有明テニスの森）

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所在地

東京都江東区東雲2-14-40

最寄り駅

東雲駅徒歩5分、有明テニスの森駅徒歩27分

竣工

1991年

規模

地上4階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（立体駐車場6台完備(別途契約・調整可)）

設備

駐輪場、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 トイレ男女別

湾岸エリアの物流拠点として高いポテンシャルを誇る第５井上ビルは、竹中工務店施工の堅牢なビル倉庫です。有明インターや東京ビッグサイトに近く、都心部や横浜・幕張方面への優れたアクセス性を備えています。2.5t積大型エレベーターや天井高最大6mの空間は、重量物の保管やラボとしての利用に好適です。2024年に高圧キュービクルを更新、2025年に外装改修を実施するなどメンテナンス状況も良好で、24時間利用可能な体制が企業の柔軟な事業展開を支えます。

第5井上ビル の募集区画 （総募集面積 70.50坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	70.50坪	916,500円	13,000円	相談 現状渡しであれば即（バレエ教室）	検討リスト お問い合わせ

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ニイチク本社工場ビル（江東区東雲・辰巳・有明）

所在地

東京都江東区東雲2-11-22

最寄り駅

東雲駅徒歩3分、辰巳駅徒歩13分、有明駅徒歩15分

竣工

1993年

規模

地上6階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

ニイチク本社工場ビルは、湾岸エリアの主要動線に位置する、機動性に優れた賃貸オフィス・工場ビルです。りんかい線「東雲駅」から徒歩3分という駅近の立地は、スタッフの通勤だけでなく、来客の際も大きなメリットとなります。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、地上5階建ての構造。ビル内にはエレベーターを2基完備しており、上下階の移動や荷物の搬入出もスムーズに行える実戦的なスペックを備えています。各区画には個別空調を完備し、50坪から70坪クラスの使い勝手の良い広さを確保。国道357号線や首都高速湾岸線の出入り口も至近で、車を利用した都心や横浜・千葉方面へのアクセスも抜群です。物流拠点や製造・加工機能を併設したオフィスをお探しの企業様にとって、稀少かつ高い利便性を提供するビジネス拠点です。

ニイチク本社工場ビル の募集区画 （総募集面積 127.78坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	4階	57.54坪	760,000円	13,208円	即時	検討リスト お問い合わせ
準備中	5階	70.24坪	928,000円	13,212円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

木材会館（江東区新木場）

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所在地

東京都江東区新木場1-18-8

最寄り駅

新木場駅徒歩4分

竣工

2009年

規模

地上7階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（駐車台数 27台(平面駐車場15台・機械式駐車場9台・ 身障者用駐車場1台・荷捌き駐車場2台)）

設備

貸会議室、 喫煙室

木材会館は、新木場駅から徒歩4分という利便性に加え、日本の伝統美と現代技術が融合した唯一無二の賃貸オフィスビルです。コンクリート打放しと木のコントラストが美しい外観、そして3階から5階のオフィスフロアに備わったヒノキのテラスが、働く環境に潤いと高い付加価値を提供します。室内は柱のない開放的な設計となっており、杉の木ダクトやルーバー天井など、木の香りと温もりに包まれた空間での業務が可能です。27台収容の駐車場や大型ホールも併設されており、本社機能や来客の多い拠点としても高い利便性を発揮するハイグレードな物件です。

木材会館 の募集区画 （総募集面積 423.15坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	211.43坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	65.37坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ
	3階	146.35坪	賃料を確認する (無料・1分)		相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

豊洲プライムスクエア(ヒューリック豊洲プライムスクエア)（江東区豊洲・新豊洲・辰巳）

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所在地

東京都江東区豊洲5-6-36

最寄り駅

豊洲駅徒歩3分、新豊洲駅徒歩14分、辰巳駅徒歩22分

竣工

2010年

規模

地上12階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（機械式113台）

設備

非常用発電機、 貸会議室、 省エネ・環境配慮、 防災・BCP

豊洲プライムスクエアは、東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩3分、晴海通り沿いに位置する地上13階建てのハイグレードオフィスビルです。基準階約900坪の広大なフロアプレートを有し、柱を排した整形無柱空間により極めて高いレイアウト効率を実現しています。敷地内には機械式駐車場を113台完備しており、営業車を多用する企業様にも最適です。ビル内にはコンビニや飲食店等の商業施設が充実し、非常用発電機や有人管理体制も整っているため、BCPを重視する企業の統合移転先としても推奨できる物件です。

豊洲プライムスクエア(ヒューリック豊洲プライムスクエア) の募集区画 （総募集面積 2,314.52坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	11階	450.74坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	12階	901.48坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	234.34坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	7階	216.40坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ
	3階	511.56坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

メブクス豊洲（江東区豊洲・市場前・新豊洲）

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所在地

東京都江東区豊洲6-4-34

最寄り駅

市場前駅徒歩1分、新豊洲駅徒歩7分、豊洲駅徒歩15分

竣工

2021年

規模

地上12階

耐震基準

新耐震基準適合・免震・制震構造（複合構造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（155台(平面54台・機械式101台)）

設備

24時間(要ICカード)、 防災センター、 非常用発電機、 貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 リフレッシュコーナー、 非接触ICカード、 駐輪場、 トイレ男女別

豊洲エリアの新たなランドマークとして誕生した、延床面積約2.6万坪を超える大規模免震オフィスビルです。ゆりかもめ市場前駅とデッキで直結し、新橋や豊洲駅からもBRTや専用シャトルバスでスムーズにアクセス可能です。室内は天井高2,900mmを標準とし、11階には梁下6.6mのスタジオ空間を備えるなど、従来のオフィスの枠を超えた多様な用途に対応します。10階には会議室や什器を備えた約528坪の居抜き区画も用意されており、ハイスペックなBCP性能と環境性能を兼ね備えた、最先端のビジネス拠点として高い優位性を誇ります。

メブクス豊洲 の募集区画 （総募集面積 6,289.09坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	11階	295.48坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	331.22坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	528.91坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	332.25坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	529.52坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	541.53坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	1,459.75坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	515.20坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	1,755.23坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

豊洲セイルパークビル（江東区豊洲）

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所在地

東京都江東区豊洲2-1-9

最寄り駅

豊洲駅徒歩3分

竣工

2025年

規模

地上15階・地下1階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

駐車場設備

有（平置き21台、機械式137台）

2025年6月竣工、豊洲駅徒歩3分に位置する地上15階建ての大規模オフィスビルです。基準階約1,275坪という都内有数の広さを誇るフロアは、無柱空間による自由なレイアウトと効率的な動線を実現します。ビル内にはインキュベーション施設やシェア企業寮が併設され、多様な人材の交流とイノベーション創出を促進する環境が整っています。158台の大規模な駐車場設備や24時間有人管理、充実したBCP電源供給など、企業の事業継続性と安全性も高水準で確保されています。環境配慮型設計と先進のオフィス機能が融合した、次世代のビジネス拠点として合理的な選択肢です。

豊洲セイルパークビル の募集区画 （総募集面積 862.93坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	516.00坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/1	検討リスト お問い合わせ
	8階	346.93坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

豊洲フロント（江東区豊洲・新豊洲・月島）

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所在地

東京都江東区豊洲3-2-20

最寄り駅

豊洲駅徒歩1分、新豊洲駅徒歩10分、月島駅徒歩15分

竣工

2010年

規模

地上16階・地下2階

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

駐車場設備

有（244台）

設備

セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 省エネ・環境配慮

豊洲駅から徒歩1分、地下通路直結で雨の日も快適にアプローチできる地上15階建ての超大型貸事務所です。国内最大級となるワンフロア約1,500坪超の広大なオフィススペースは、無柱空間によりフレキシブルなレイアウトを実現。天井高2,850mm、150mmのOAフロア、各階8分割の個別空調など、最高水準のスペックを誇ります。VIP専用の車寄せや単独エレベーターを完備し、セキュリティゲートによる厳格な管理体制も構築可能。低層階には多彩な飲食店やサービス店舗が充実しており、ビジネスの効率化とワーカーの満足度を高い次元で両立する、豊洲エリアの旗艦ビルです。

豊洲フロント の募集区画 （総募集面積 594.07坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	302.58坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/10/17	検討リスト お問い合わせ
	2階	291.49坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/5/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

【エリアのオフィス市況】
「豊洲」エリアは、ららぽーとなどの商業施設と最新鋭のオフィスビルが融合し、社員の満足度が非常に高いエリアです。「有明・お台場」方面はイベント関連企業やIT企業に人気。「新木場・辰巳」エリアは、高速道路へのアクセスが良く、倉庫兼事務所や大型の物流拠点が多数存在します。

【交通アクセス】
有楽町線「豊洲駅」「新木場駅」、ゆりかもめ「有明駅」、りんかい線「国際展示場駅」などが利用可能。東京駅や羽田空港へのアクセスが良く、車移動をメインとする企業にとっても、首都高の入り口が多く便利な立地です。