第11東ビル 7階 56.00坪（千葉市中央区、新千葉、千葉）

第11東ビルは、再開発により飛躍的な発展を遂げる「JR千葉駅西口」エリア至近に位置する賃貸オフィスビルです。1988年竣工のSRC造8階建てで、ブラウンを基調とした落ち着きのある外観が特徴。現在、周辺の区画整理が進んでおり、隣地が更地であることから視認性が極めて高く、案内しやすい立地にあります。室内は個別空調を完備し、光ファイバーもMDFまで引込み済み。機械警備による24時間入退館が可能で、セキュリティ面も安心です。特筆すべきは、1階に平面式の駐車場を併設している点です。千葉駅徒歩圏内という利便性を享受しながら、営業車等のスムーズな出し入れが可能な平面駐車場を確保できる点は、移動効率を重視する企業にとって大きなUSPとなります。進化を続ける新千葉エリアで、静かな環境と高い機動力を両立させた、堅実なビジネス拠点として推奨いたします。

賃料	728,000円
所在地	千葉県千葉市中央区新千葉
入居可能日	2026/4/上
最寄り駅	千葉駅徒歩2分
最終更新	2026年2月27日

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募集中

種別（用途）	事務所
階数	7階
部屋番号	7F
面積	56.00坪
賃料	560,000円（坪単価10,000円）
共益費	168,000円（坪単価3,000円）
合計	728,000円（坪単価13,000円）
敷金・保証金	4,480,000円（8ヶ月）
更新料	なし
償却	なし
礼金	なし
契約形態・期間	普通借家 2年
空調方式	個別空調
床仕様	要確認
天井高	要確認
フロア特徴	トイレ男女別

※月額費用、坪単価ともに税別の価格です

第11東ビルの情報

所在地: 千葉県千葉市中央区新千葉2-12-12
最寄り駅: 千葉駅徒歩2分
竣工: 1988年
規模: 地上8階
構造: SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 1基
駐車場設備: 有（平面式・計10台）
設備: トイレ男女別

賃料相場

平均坪単価

13,465円

最安 11,510円

最高 14,000円

市区町村の相場詳細

第11東ビルの募集区画（総募集面積 56.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	56.00坪	728,000円	13,000円	2026/4/上	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

第11東ビルの内装イメージ

全1,696.78㎡の総床面積を持つ本物件は、使い勝手を重視したスタンダードなオフィススペックが揃っています。白を基調とした室内には、エリアごとに調整可能な個別空調を配し、快適な室温を維持。光回線対応や機械警備といった現代の必須機能を備え、男女別トイレなどの水回りは共用部に配置されています。派手さはありませんが、無駄を削ぎ落とした実戦的な執務空間が広がっています。

第11東ビルの募集終了区画

階数	坪数	月額費用	入居可能日
2階	62.00坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
3階	62.00坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	62.00坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	62.00坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト

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取扱態様	仲介
取扱会社	株式会社アドマイアー東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許東京都知事（3）第94663号マンション管理業免許国土交通大臣（2）第034224号賃貸住宅管理業免許　国土交通大臣（01）第005938号

第11東ビル 7階 56.00坪（千葉市中央区、新千葉、千葉）

第11東ビル の情報

第11東ビル の募集区画 （総募集面積 56.00坪）

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