第12東ビル（千葉市中央区、新町、京成千葉、千葉） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県千葉市中央区新町17-13

千葉県千葉市中央区新町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

京成千葉駅徒歩5分、千葉駅徒歩5分、千葉みなと駅徒歩17分

竣工

1994年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（機械式 60台収容）

設備

トイレ男女別

賃料相場 87件のデータ

平均坪単価

13,465円

最安 11,510円

最高 14,000円

市区町村の相場詳細

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第12東ビル

第12東ビル の物件特徴・おすすめポイント

第12東ビル の募集区画 （総募集面積 61.70坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第12東ビルへの千葉駅からの最短ルートを教えてください。

A1. JR千葉駅の西口または東口から徒歩約5分です。千葉街道（国道14号）に向かって進み、そごう千葉店を過ぎた先の街道沿いに位置しています。大通りに面しているため、初めての来訪者にも非常に説明しやすい立地です。

Q2. 駐車場の収容台数や仕様について教えてください。

A2. 建物内に機械式駐車場を完備しており、総収容台数は60台とこのエリアでは屈指の規模を誇ります。営業車を多く保有する企業様や、役員車を常駐させたい企業様にとっても非常に利便性の高い設計となっています。

Q3. セキュリティや利用時間の制限はありますか？

A3. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでもオフィスをご利用いただけます。夜間や休日も安心して稼働できる体制が整っており、多忙なビジネスシーンをサポートします。

Q4. 室内の空調や通信環境はどうなっていますか？

A4. 空調は各フロアで調整可能な「個別空調」を採用しています。また、光ケーブルはMDFまで引込み済みですので、スムーズに高速インターネット環境を構築することが可能です。

Q5. 近くにコンビニやランチスポットはありますか？

A5. 道路を挟んで向かい側にコンビニエンスストアがあり、日々の買い物に大変便利です。また、そごう千葉店や駅前の商業施設も徒歩圏内のため、ランチやアフターファイブの選択肢も非常に豊富です。

地図

千葉県千葉市中央区新町17-13 地図をクリックして拡大できます

第12東ビル の外観イメージ

1994年竣工。石質のタイルを贅沢に使用した外観は、落ち着いた色調の中にも重厚感と格調を漂わせています。千葉街道沿いにおいてその意匠は際立ち、洗練された企業のイメージを体現しています。エントランスからエレベーターホールにかけても外観との統一感が図られており、細部まで質の高いメンテナンスが行き届いた、信頼を感じさせるデザインです。

エントランスホール

外観

外観

外観

外観

エントランス

外観

エントランスホール

エレベーターホール

第12東ビル の周辺イメージ

千葉駅西口再開発が進む「新町」エリアに位置。道路向かいのコンビニや、徒歩すぐの「そごう千葉店」をはじめとする大型商業施設が、日常のあらゆるニーズに応えます。千葉街道沿いはオフィスビルが建ち並ぶビジネスエリアでありながら、一歩路地に入れば落ち着いた雰囲気も残るバランスの良さが魅力。郵便局や主要銀行へのアクセスも良く、ビジネスインフラが完備されたエリアです。

第12東ビル のその他イメージ

階段

第12東ビル のアクセス・ロケーション

■ 鉄道アクセス

JR各線 「千葉駅」 徒歩5分

京成千葉線 「京成千葉駅」 徒歩5分

京成千葉線 「新千葉駅」 徒歩圏内

千葉都市モノレール 「千葉駅」 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス JR千葉駅からは総武線快速で「東京駅」まで約40分。また、京成線を利用すれば日本橋や銀座方面へのアクセスも良く、千葉県内はもとより都心への移動も極めてスムーズです。

■ エリア特性 新町エリアは、千葉駅前の喧騒から程よく離れつつも、高い利便性を維持したビジネス好適地です。主要幹線道路である千葉街道（国道14号）に面しているため、広域をカバーする営業拠点や、車と電車の双方を駆使する企業にとって戦略的なロケーションと言えます。

第12東ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	96.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	79.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	39.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	32.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

第12東ビル が選ばれる理由

■ 「千葉駅徒歩5分×千葉街道面」の揺るぎないロケーション

千葉駅至近の利便性と、国道沿いという抜群の視認性を両立。この立地条件は、従業員の通勤満足度を高めるだけでなく、来客に対する「道案内のしやすさ」という形で、日々のビジネス効率を確実に向上させます。

■ 「60台収容」駐車場という圧倒的なビジネスインフラ

中心市街地のオフィスビルでありながら、60台分の駐車場キャパシティを持つ点は、近隣物件に対する決定的な優位性です。車両移動を主軸とする企業にとって、大宮・浦和・千葉といった主要都市駅前でこれだけの台数を確保できる物件は極めて限定的です。

■ 「石張り外観×1994年竣工」の信頼と品質

バブル期の余韻を感じさせる贅沢な石張りの重厚感と、新耐震基準に適合した1994年竣工の安心感。高いビルメンテナンスレベルを維持しており、自社のプレゼンスを高めたい企業にとって、名刺に刻む住所として相応しいステータスを提供します。