オーパスビルディング（千葉市中央区弁天・新千葉） の賃貸オフィス情報

Q1. オーパスビルディングの最寄駅・アクセスはどこですか？

JR総武本線千葉駅北口から徒歩2分の立地です。JR外房線も利用可能で、千葉都市モノレール1号線・2号線千葉駅へは徒歩6分、京成千葉線京成千葉駅へは徒歩9分、新千葉駅へは徒歩10分でアクセスできます。複数路線が利用できるため、県内各地からの通勤や県外からの来客対応に適した環境です。

Q2. オーパスビルディングの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1994年1月竣工で、新耐震基準に適合した建物です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造、一部RC造）で、建物の安全性に配慮した仕様となっています。地上10階地下1階建て、延床面積2,950坪の規模です。

Q3. オーパスビルディングの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

基準天井高は2,600mmを確保しており、開放感のある執務環境を実現しています。空調は個別方式を採用し、各テナントが独自に温度管理を行うことが可能です。執務スペースは窓際に柱がありますが、内部空間には柱がなくレイアウトの自由度が高い設計です。基準階面積は156.12坪で、24時間利用が可能な体制です。

Q4. オーパスビルディングのエレベーター設備について教えてください。

エレベーターは4基設置されており、地上10階地下1階建ての建物規模に対して十分な台数を確保しています。複数フロアを契約する企業や来客の多い企業にとって、待ち時間の短縮と動線効率の向上が期待できる設備構成です。

Q5. オーパスビルディングのセキュリティ体制について教えてください。

機械警備システムを採用しており、24時間体制でビル全体の安全管理が行われています。24時間利用可能な体制のため、夜間や早朝の業務にも対応可能です。入退館管理により、テナント企業ごとのセキュリティレベルを維持できる環境です。

Q6. オーパスビルディングの駐車場設備について教えてください。

駐車場を備えており、車両での来客対応や社用車の駐車に対応しています。千葉エリアは自動車利用の需要が高い地域であり、駐車場の有無は来客対応や営業活動の利便性に影響します。詳細な台数や料金については個別にお問い合わせください。

Q7. オーパスビルディングの基準階面積と利用可能な区画について教えてください。

基準階面積は156.12坪です。現在募集中の区画は8階の83.98坪と9階の170.1坪があり、企業規模や用途に応じた面積選択が可能です。フロア全体を使用する場合は、部門ごとのゾーニングや会議室配置を柔軟に行える広さです。