センシティタワー（千葉市中央区、新町、千葉） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県千葉市中央区新町1000

千葉県千葉市中央区新町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

千葉駅徒歩2分

竣工

1993年

規模

地上23階・地下2階

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

12基（人荷用エレベーター2台）

駐車場設備

有（平置き18台、機械式280台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 70件のデータ

平均坪単価

12,494円

最安 7,000円

最高 18,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

センシティタワー

センシティタワー の物件特徴・おすすめポイント

センシティタワー の募集区画 （総募集面積 386.77坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	318.00坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	15階	68.77坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q1. センシティタワーへの駅から最短ルートを教えてください。

A1. 京成千葉駅から徒歩2分、JR千葉駅から徒歩3分です。特筆すべきは「千葉駅直結の通路」がある点です。駅改札からそのままスムーズに入館できるため、天候に左右されることなく、ゲストの招致や従業員の通勤が驚くほど快適に行えます。

Q2. 建物の設備スペックはどの程度でしょうか？

A2. 千葉エリア最高水準のスペックを誇ります。配線を床下に収納できるOAフロア、フロアごとに室温調整が可能な個別空調、天井高2,650mmの開放的な空間など、最新のオフィス環境が整っています。また、10基のエレベーターが各階を迅速に結びます。

Q3. ビル内に食事をする場所はありますか？

A3. はい、入居テナント様専用の社員食堂が設置されています。また、ビル内には「みずほ銀行」や各種商業機能も充実。すぐ隣には「そごう千葉店」があり、ランチのバリエーションや仕事帰りの買い物にも全く困らない環境です。

Q4. 眺望や執務環境はどうなっていますか？

A4. 超高層ビルのため、窓からは千葉市街を一望できるパノラマビューが広がります。室内は長方形でレイアウトがしやすく、室外に男女別トイレや給湯スペースを設けているため、貸室内のスペースを最大限に有効活用できます。

Q5. 土日祝日の入館や警備体制について教えてください。

A5. 土日・祝日もエントランスが開放されており、週末の営業にも対応可能です。セキュリティは機械警備システムを導入しており、24時間安心してビジネスに専念できる強固な防犯体制を構築しています。

地図

千葉県千葉市中央区新町1000 地図をクリックして拡大できます

センシティタワー の外観イメージ

地上23階建て、淡いピンクを帯びたグレーの気品ある外壁が特徴の超高層ビルです。千葉駅前のスカイラインを構成するランドマークであり、その圧倒的な存在感は来訪者に一目で認識される視認性を誇ります。白を基調とした清潔感あふれる広大なエントランスホールは、ハイグレードビルに相応しい開放感と品格を漂わせ、企業の第一印象を最高のものへと高めます。

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランスホール

エントランス

エントランス

エレベーター上層階・下層階

エレベーター

エレベーター

商業施設側エントランス

商業施設側エントランス

商業施設側エントランス

通用口

通用口

駐車場入口

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

センシティタワー の周辺イメージ

千葉市の中枢「新町エリア」の中心に位置。隣接する「そごう千葉店」や周辺の多数の商業施設により、ランチ環境や日用品の調達は千葉市内でも随一の利便性を誇ります。ビル前のバス停「センシティ」からは多方面への路線が発着。徒歩圏内には千葉新町郵便局や主要金融機関も集積しており、ビジネスに必要なインフラが駅前の活気とともに完璧なまでに揃っています。

メインエントランス前スペース

センシティタワー のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

京成千葉線 「京成千葉駅」 徒歩2分

JR各線 「千葉駅」 徒歩3分（駅直結）

千葉都市モノレール 「千葉駅」 徒歩3分

京成千葉線 「新千葉駅」 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス JR千葉駅直結のメリットは計り知れません。総武線快速で「東京駅」まで約40分、成田線で「成田空港」へもダイレクトにアクセス可能。千葉県内の全域を網羅するハブとしてだけでなく、都心や海外出張の多いグローバル企業にとっても、移動時間を極限まで短縮できる戦略的なロケーションです。

■ エリア特性 新町エリアは、千葉駅西口・東口の再開発による恩恵を最も受けるビジネス・商業の最前線です。百貨店やオフィスビル、高級マンションが立ち並ぶ洗練された街並みは、人材採用における強力なアドバンテージとなります。千葉市の発展をリードするこのエリアでの拠点は、企業の永続的なステータスを保証します。

センシティタワー の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	126.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	18.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	63.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	70.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	10.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	34.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	105.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	36.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	68.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	36.57坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	10.79坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	105.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	70.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	36.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	17.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	17.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	17.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	70.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	70.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	34.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	70.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	36.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	139.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	70.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	70.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	19階	34.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	10.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	139.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	34.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	176.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	17.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	176.31坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

センシティタワー が選ばれる理由

■ 「千葉駅直結」という唯一無二のアクセシビリティ

駅改札からビルまで屋根付きの通路で結ばれていることは、他物件では得られない最大の優位性です。通勤の負担を劇的に軽減し、来客者に最高の利便性を提供。このアクセス環境が、従業員のエンゲージメント向上と、対外的なブランド力の強化を同時に実現します。

■ 「専用食堂×商業施設隣接」がもたらすワーカーの満足度

ビル内のテナント専用社員食堂に加え、百貨店や飲食店街が至近にある環境は、千葉エリアでも随一。充実したランチや就業後の利便性が、求職者への強いアピールポイントとなり、激化する採用競争において、他社を一歩リードするための強力なUSPとなります。

■ 「10基のEV」と「整形空間」が支えるビジネスの機能美

超高層ビルでありながら10基のエレベーターを完備し、移動のストレスを排除。さらに基準階約360坪超の整形な長方形フロアは、組織の変更や人員増強にも柔軟に対応できる機能的な執務空間を提供します。最新設備と管理体制の良さが、長期にわたる事業の成長を盤石にサポートします。