大宗センタービル（千葉市中央区新千葉・京成千葉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区新千葉2-7-2
- 最寄り駅
- 千葉駅徒歩3分、京成千葉駅徒歩6分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
大宗センタービル の物件特徴・おすすめポイント
■1階部分・約90坪の希少区画。企業の看板効果も高く、多目的かつダイナミックな活用が可能です。
■閑静なオフィスエリア。千葉駅徒歩圏内ながら交通量や騒音が少なく、業務に集中できる環境。
■OAフロア・駐車場完備。1989年竣工の新耐震スペックで、機能面と安全性を高いレベルで両立。
■コンビニ・ドラッグストアが徒歩2分圏内。郵便局や病院も近く、社員の方の利便性も抜群です。
大宗センタービル の募集区画 （総募集面積 113.80坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 90.57坪 | 1,630,260円 | 18,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 23.23坪 | 301,990円 | 13,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR千葉駅の「西口」改札から出て徒歩3分です。西口再開発で新しくなったペデストリアンデッキを降りてすぐのエリアに位置しており、信号待ちの少ないスムーズなアプローチが可能です。
Q2. 1階区画のメリットは何ですか？
A2. 約90.57坪の広さを誇る1階区画は、エレベーターを待たずにスムーズに入退館できるほか、視認性が高く来客への案内も非常に容易です。搬入出のしやすさも魅力で、多目的なオフィスニーズに対応します。
Q3. 空調や換気設備はどうなっていますか？
A3. ビル全体でセントラル空調を採用しております。また、24時間換気システムを完備しており、常にクリーンで快適な空気環境を維持できるため、長時間の執務でも疲れにくい空間設計となっています。
Q4. 周辺の利便施設（買い物や食事）について教えてください。
A4. 徒歩2分に「セブンイレブン」や「スギドラッグ」があり、日常の買い物に困ることはありません。千葉駅西口の商業施設「WESTRIO（ウェストリオ）」も至近で、多彩な飲食店やカフェが利用可能です。
Q5. 駐車場の利用は可能ですか？
A5. 敷地内に駐車場を完備しております。千葉駅至近のエリアで駐車場を確保できるオフィスは希少です。営業車の管理が必要な企業様にも最適な環境ですので、詳細な空き状況はお問い合わせください。
地図
千葉県千葉市中央区新千葉2-7-2 地図をクリックして拡大できます
大宗センタービル の外観イメージ
1989年竣工、地上10階建ての堅牢なSRC造（またはRC造）ビルです。外壁には質感のあるグレータイルを採用し、シンプルながらも重厚感と清潔感を両立させたデザインが特徴。周囲のオフィス街と美しく調和しており、企業の信頼性を対外的にアピールできる落ち着いた佇まいを持っています。
大宗センタービル の周辺イメージ
千葉駅西口の再開発エリアに隣接する「新千葉2丁目」エリア。ここは千葉駅周辺でも、整然とした街並みと静かな環境が保たれた特別なロケーションです。徒歩圏内には三愛記念病院、コンビニ、ドラッグストア、そして主要な銀行が揃い、日常業務から社員の福祉まで、ビジネスに必要な全てのピースが揃った高効率な環境です。
大宗センタービル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR各線 「千葉駅」 徒歩3分
京成千葉線 「新千葉駅」 徒歩6分
京成千葉線 「京成千葉駅」 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス 「千葉駅西口」は、東京方面への始発列車も多く、都心へのスムーズな通勤・移動が最大のメリットです。再開発により歩行者導線が改善され、従来の東口側の喧騒を避けつつ、駅への最短アクセスが可能。成田空港や県内主要都市へのハブとしても機能する、千葉県内でも屈指の利便性を誇る駅前立地です。
■ エリア特性 新千葉エリアは、行政や金融が集まる東口・富士見エリアとは対照的に、近年高層ビルや商業施設、住宅が調和して誕生した「新しい千葉の顔」です。落ち着いたプロフェッショナルな雰囲気が漂い、IT、士業、エンジニアリングなど、集中力を必要とする業種の拠点として高い評価を得ています。
大宗センタービル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 35.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 24.68坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 104.05坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 23.23坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 128.73坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 45.75坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
大宗センタービル が選ばれる理由
■ 千葉駅西口徒歩3分の「新・一等地」ステータス
再開発により劇的に進化を遂げた千葉駅西口エリア。その中核に位置し、駅徒歩3分という圧倒的な近さを実現。通勤・採用・来客対応のすべてにおいて、圧倒的な時間短縮と利便性という価値を提供します。
■ 1階区画・約90坪がもたらす「多機能性と視認性」
駅近の路面に近い1階部分は、単なるオフィス以上の価値を持ちます。企業のロゴ掲出による宣伝効果や、スムーズな物流・動線の確保。千葉駅至近でこれだけの規模の1階区画を確保できる機会は、極めて限定的です。
■ 「静穏な環境」と「充実のインフラ」の完璧なバランス
駅3分という好立地にありながら、騒音や交通量の少ない閑静な立地は、知的生産性を高めるための重要なUSP。24時間換気システムやOAフロアといった現代的なインフラと、この静寂こそが、大宗センタービルを選ぶ最大の決め手となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
