新千葉(千葉市中央区)の賃貸オフィス・貸事務所情報
千葉駅西口の再開発により、最先端のビジネス拠点へと進化したエリアです。駅直結の「ウェストリオ(WESTRIO)」をはじめ、「大宗センタービル」や「第11東ビル」など、高機能かつ機動力に優れた物件が点在。雨に濡れずにアクセス可能な利便性と、都心・成田方面への軽快なフットワークを兼ね備えた注目エリアです。
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大宗センタービル（千葉市中央区、新千葉、千葉、京成千葉）
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区新千葉2-7-2
- 最寄り駅
- 千葉駅徒歩3分、京成千葉駅徒歩6分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
大宗センタービルは、近年再開発が進み利便性が飛躍的に向上した「千葉駅西口」エリアに立つ、地上10階建ての賃貸オフィスビルです。JR千葉駅から徒歩3分という駅近のロケーションにありながら、大通りから一歩入った落ち着いた環境に位置しており、静かな執務環境を求める企業様に最適です。1989年竣工の本物件は新耐震基準に適合し、グレータイル張りの落ち着いた外装と、シックにまとめられたエントランスがプロフェッショナルな印象を与えます。特に募集中の1階区画（90.57坪）は、広い専有面積を活かしたショールーム兼オフィスや、地域拠点の中心的な事務室として高い機能性を発揮します。OAフロアや24時間換気システム、2基のエレベーター、駐車場完備など、大規模ビルに引けを取らないスペックが、千葉駅西口という一等地でのビジネスを強力にサポートします。
大宗センタービル の募集区画 （総募集面積 138.48坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 90.57坪 | 1,539,690円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 23.23坪 | 301,990円 | 13,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 3階 | 24.68坪 | 320,840円 | 13,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第11東ビル（千葉市中央区、新千葉、千葉）
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区新千葉2-12-12
- 最寄り駅
- 千葉駅徒歩2分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平面式・計10台）
- 設備
- トイレ男女別
第11東ビルは、再開発により飛躍的な発展を遂げる「JR千葉駅西口」エリア至近に位置する賃貸オフィスビルです。1988年竣工のSRC造8階建てで、ブラウンを基調とした落ち着きのある外観が特徴。現在、周辺の区画整理が進んでおり、隣地が更地であることから視認性が極めて高く、案内しやすい立地にあります。室内は個別空調を完備し、光ファイバーもMDFまで引込み済み。機械警備による24時間入退館が可能で、セキュリティ面も安心です。特筆すべきは、1階に平面式の駐車場を併設している点です。千葉駅徒歩圏内という利便性を享受しながら、営業車等のスムーズな出し入れが可能な平面駐車場を確保できる点は、移動効率を重視する企業にとって大きなUSPとなります。進化を続ける新千葉エリアで、静かな環境と高い機動力を両立させた、堅実なビジネス拠点として推奨いたします。
第11東ビル の募集区画 （総募集面積 56.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ウェストリオ2（千葉市中央区、新千葉、千葉、京成千葉）
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区新千葉1-4-2
- 最寄り駅
- 千葉駅徒歩1分、京成千葉駅徒歩5分
- 竣工
- 2013年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ウェストリオ2は、JR千葉駅西口のランドマークとして「駅直結・徒歩1分」という至高のアクセス環境を実現した11階建ての複合オフィスビルです。2014年竣工の築浅物件であり、ブラックタイルを採用したスタイリッシュなエントランスが企業の洗練されたイメージを演出します。ビル内にはカフェやレストラン、美容クリニック、進学塾など多彩なテナントが入居しており、活気あふれる環境が魅力。室内は個別空調や男女別トイレを備え、大きな窓面からは十分な採光が確保された明るく開放的なワークプレイスを提供します。最小10坪台からの分割区画もあり、スタートアップから駅前利便性を重視する来店型事務所まで幅広いニーズに対応。雨の日も濡れずに通勤できるストレスフリーな環境と、駅ビルならではのアメニティが、従業員のエンゲージメントと業務効率を最大限に高めます。
ウェストリオ2 の募集区画 （総募集面積 150.04坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 108.58坪 | 2,171,600円 | 20,000円 | 2026/7 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 23.99坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 3階 | 17.47坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
「新千葉」は、近年の再開発によって劇的な変貌を遂げた、千葉駅西口・北口周辺のエリアです。エリアの象徴である駅直結複合ビル「ウェストリオ」は、改札からフラットな動線で繋がる究極の利便性を提供し、スピード感を重視する現代のビジネスシーンに完璧に応えています。また、国道14号線へのアクセスも良好なため、鉄道と車両の両面で卓越した機動力を発揮。物件面では、最新設備を誇る築浅ビルから、地域に根ざした実務型の事務所まで揃い、IT企業、設計事務所、各種コンサルティング拠点として高い適性を備えています。駅ビル内の充実した商業機能やカフェ、フィットネス施設などを日常的に利用できる環境は、従業員の満足度向上や採用力の強化にも直結。未来志向の街並みの中で、革新的なビジネスを展開したい企業にとって、新千葉のアドレスは最高のパートナーとなるでしょう。