日本生命千葉駅前ビル（千葉市中央区、新町、京成千葉、千葉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区新町3-13
- 最寄り駅
- 京成千葉駅徒歩3分、千葉駅徒歩4分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 毎日開放（8:00-19:30）
- エレベーター総数
- 5基
- 駐車場設備
- 有（平置き8台、機械式95台）
- 設備
- 喫煙室、 トイレ男女別、 防災・BCP
■ 1フロア約363坪の広大な無柱空間を実現。柱がないため視認性が良く、コミュニケーションを活性化させるオープンなレイアウトから、効率的な部署集約まで、多様なオフィスニーズに柔軟に対応可能です。
■ 建物安全度判定サポートシステムを完備。地震発生時に建物の健全性を速やかに数値で判定できるため、有事の際も迅速な事業継続（BCP）の判断を助け、従業員へ客観的な安心感を提供します。
■ 空調は区画ごとの個別方式を採用しており、時間外もテナント様側で直接入切の操作が可能です。事前申請の手間がなく、深夜や早朝の業務、休日出勤時も常に快適な環境で効率的に作業を進められます。
■ 地域屈指の103台を収容する大型駐車場を完備。全天候型の屋内仕様のため、お車での来客対応や役員車の運用、社用車の管理において、駅近物件では類を見ない卓越した利便性と安心を提供します。
日本生命千葉駅前ビル の募集区画 （総募集面積 208.74坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A: 京成千葉線「京成千葉駅」から徒歩3分、JR・千葉都市モノレール「千葉駅」から徒歩4分という、複数駅・複数路線が利用可能な好立地です。
Q: 建物の規模と施工会社を教えてください。
A: 地上12階・地下1階建て、延床面積約6,229坪の千葉エリアを代表する大規模ビルです。東急建設が施工を担当しています。
Q: 1フロアの面積と室内スペックを教えてください。
A: 基準階面積は約363坪（1,200㎡）です。天井高2,460mm、OA床40mmに加え、コンセント容量は40VA/㎡と高いスペックを確保しています。
Q: 「無柱空間」とはどのようなメリットがありますか。
A: 室内に柱がないため、家具配置の自由度が極めて高く、デッドスペースのない効率的なレイアウトが可能です。また、フロア全体を見渡せるため、社内の風通しも良くなります。
Q: 空調の利用方法について教えてください。
A: 区画ごとの個別空調を採用しています。時間外利用についても、テナント様側で自由に入切の操作ができるため、フレキシブルな運用が可能です。
Q: 震災時の安全性はどうなっていますか。
A: 建物安全度判定サポートシステムを導入しています。地震後の建物の健全性を客観的に判定できる仕組みがあり、BCP（事業継続計画）対策を重視する企業様に最適です。
Q: 駐車場はありますか。
A: はい、平面式8台、機械式95台の計103台分を完備しています。全天候型の屋内駐車場となっており、お車での利便性は非常に高いです。
Q: 土日祝日の入退館は可能ですか。
A: はい、正面玄関・通用口ともに全日（土日祝含む）8:00〜19:30まで開館しています。
地図
千葉県千葉市中央区新町3-13 地図をクリックして拡大できます
日本生命千葉駅前ビル の外観イメージ
千葉駅前のビジネスゾーンにおいて、ひと際目を引く重厚感と気品を兼ね備えた外観です。地上12階建ての端正なシンメトリーのデザインは、東急建設施工による確かな品質を象徴しており、地域を代表するフラッグシップビルとしての風格を漂わせます。日本生命ブランドの信頼を形にした佇まいは、入居企業にふさわしいステータスを提供します。
日本生命千葉駅前ビル の周辺イメージ
千葉駅至近の利便性をフルに享受できる、県内随一の商業・ビジネス集積地です。周辺には「そごう千葉店」をはじめとする商業施設や主要銀行、郵便局が密集しており、ビジネスインフラは完ぺき。ランチ環境や仕事帰りの買い物にも困らない、従業員満足度の極めて高い周辺環境が整っています。
日本生命千葉駅前ビル のアクセス・ロケーション
千葉エリアのポテンシャルを最大限に引き出す、戦略的中枢拠点です。
■ 複数路線利用、駅徒歩3〜4分の卓越した機動力
JR、京成、モノレールが徒歩圏内という利便性は、県内各地や都心方面へのスピーディーなアクセスを可能にします。駅至近の好立地は、企業の機動力を高めるだけでなく、広域からの優秀な人材を惹きつける強力な採用武器となります。
■ 千葉市新町のプライムビジネスゾーン
行政機能や商業機能が高度に融合する新町エリア。この地の中心的なロケーションに拠点を構えることは、地域社会におけるプレゼンスを確立し、千葉エリア全体をリードする事業展開の原動力となります。
日本生命千葉駅前ビル の主な入居テナント
日本生命千葉駅前ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 19.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 21.92坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 213.57坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 96.19坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 30.42坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 54.15坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 21.92坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 21.92坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 30.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 75.97坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 52.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 46.47坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 32.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 13.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 21.92坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 102.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 21.92坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 87.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 52.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 167.68坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 30.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 57.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 22.14坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 32.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 96.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 55.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 21.92坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
日本生命千葉駅前ビル が選ばれる理由
■ 地域屈指の「1フロア約360坪」無柱空間
千葉駅圏内でこれほどの規模の無柱空間を確保できる物件は極めて希少です。レイアウト効率を極限まで高め、組織の生産性を最大化させるための最適解がここにあります。
■ 103台収容の全天候型大型駐車場
駅近物件でありながら、100台を超える屋内駐車場を備えたキャパシティは圧倒的。お車での移動が多い企業様にとって、これ以上ないアドバンテージとなります。
■ 建物安全判定システムと日本生命グループの安心管理
東急建設施工の堅牢なハードに、最新の震災判定システムを完備。日本生命グループによる盤石な管理体制が、入居企業に「最高水準の快適さ」と「絶対的な安心感」を長期にわたって提供し続けます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
