豊洲センタービル（江東区、豊洲、月島、辰巳） の賃貸オフィス情報

Q1. 豊洲センタービルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ有楽町線および、ゆりかもめの豊洲駅が最寄りとなります。駅直結・至近のロケーションにあり、有楽町線を利用すれば銀座一丁目駅へ約5分、有楽町駅へ約7分と、都心主要部へダイレクトに接続。雨の日でもスムーズな通勤や移動を可能にする抜群の利便性を誇ります。

Q2. 豊洲センタービルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1992年竣工の超高層ビルで、新耐震基準に適合しています。三井不動産グループによる厳格なビルメンテナンスと耐震管理が徹底されており、堅牢な構造に加えて、長年の運用実績に基づいた万全の防災体制が整っています。地震などの災害時にも入居企業の安全と事業継続を強力に守ります。

Q3. 室内スペック（天井高・OAフロア・空調）の詳細を教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,630mmを確保しています。床仕様は43mmのOAフロアを完備し、情報機器の配線も効率的に収容可能です。空調システムは、各エリアで細かな設定ができる個別空調を採用しており、年間を通じてワーカーの生産性を最大化する快適な執務環境を維持します。

Q4. セキュリティ体制はどのようになっていますか？

A4. 24時間の有人警備体制を導入しています。防災センターによる集中監視に加え、機械警備と人の目による巡回を組み合わせることで、深夜や休日においても不審者の侵入を許しません。企業の重要資産を守り、従業員が24時間安心して働ける、最高水準の安心感を提供します。

Q5. 駐車場は利用できますか？

A5. 敷地内に合計265台を収容可能な大規模な駐車場を完備しています。豊洲エリアにおいてこれだけの駐車キャパシティを持つオフィスビルは希少であり、役員車両の運用のみならず、社用車を多く使用する企業や、来客対応において非常に大きな優位性となります。

Q6. 利用可能時間はどのようになっていますか？

A6. 有人管理体制のもと、24時間入退館が可能です。企業の業務スケジュールに合わせて、早朝から深夜までフレキシブルにオフィスを活用できる環境が整っており、多様な働き方をサポートします。

Q7. 荷捌きスペースや大型荷物の搬入は可能ですか？

A7. 地下に広大な荷捌きスペースと専用の人荷用エレベーターを完備しています。オフィス什器の搬入や、大規模ビルならではの頻繁な配送業務も、一般の来訪者の動線を妨げることなくスムーズに行えるよう、緻密な物流設計がなされています。

Q8. 眺望や周辺環境はどうですか？

A8. 超高層ビルならではの圧倒的な眺望が魅力です。都心のスカイラインやベイエリアの美しい海を一望でき、ワーカーのモチベーションを高めます。周辺には大型商業施設「アーバンドック ららぽーと豊洲」が隣接しており、ランチや買い物、リフレッシュ環境も完璧に整っています。

Q9. 共用部の設備や管理状況を教えてください。

A9. 各フロアに清潔な男女別トイレ、給湯室、リフレッシュスペースを完備しています。三井不動産品質の清掃・メンテナンスが常に徹底されており、築年数を感じさせない質感の高い空間が保たれています。企業のステータスを来訪者に伝える上質な空間構成です。

Q10. レイアウトの自由度・効率性はどうですか？

A10. 1フロア約442坪（1,461.12㎡）の空間は、柱を外周に配置した無柱整形設計となっています。視認性に優れ、部署間の連携を最大化するオープンなレイアウトから、機能的な会議室配置まで、デッドスペースのない自由自在なオフィス構築を可能にします。