豊洲アーバンポイント（江東区、豊洲、新豊洲） の賃貸オフィス情報

Q1. 豊洲アーバンポイントの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ有楽町線および新交通ゆりかもめの豊洲駅が最寄りとなります。駅からは歩道が広く整備された分かりやすいアプローチとなっており、有楽町線を利用することで銀座一丁目駅へは約5分、有楽町駅へは約7分と、都心ビジネスセンターへも短時間でアクセス可能です。

Q2. 豊洲アーバンポイントの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2012年3月竣工の鉄骨造（S造）で、最新の新耐震基準に適合しています。大規模ビルならではの堅牢な構造に加え、三井不動産品質の厳格な維持管理が行われており、地震などの災害時においても高い安全性が確保されているため、安心してご入居いただけます。

Q3. 室内スペック（天井高・OAフロア・空調）の詳細を教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,800mmと高く、圧迫感のない開放的な執務空間を提供します。床仕様は100mmのOAフロアを完備しており、煩雑な配線も床下にスマートに収容可能です。空調はエリアごとに細かな設定ができる個別空調を採用しており、常に快適な環境を維持できます。

Q4. セキュリティ体制はどのようになっていますか？

A4. 24時間の有人管理体制に加え、機械警備を併用した多重セキュリティを採用しています。防災センターによる監視と人の目による警戒を組み合わせることで、深夜や休日においても高度な安全性を維持しており、重要情報を扱う企業も安心して利用可能です。

Q5. 駐車場は利用できますか？

A5. 敷地内に合計47台を収容可能な駐車場を完備しています。豊洲エリアにおいてこれだけの駐車キャパシティを持つハイグレードビルは希少であり、役員車両の運用や来客対応、社用車を用いた営業活動において大きなアドバンテージを発揮します。

Q6. 利用可能時間はどのようになっていますか？

A6. 24時間入退館が可能であり、早朝・深夜の勤務や休日出勤にも柔軟に対応できる管理体制を整えています。企業の稼働スケジュールに合わせた自由度の高いオフィス運営が可能です。

Q7. 荷捌きスペースや大型荷物の搬入は可能ですか？

A7. 地下に専用の荷捌きスペースと人荷用エレベーターを完備しています。オフィス什器の搬入出や日々発生する配送業務が一般の動線を妨げることなくスムーズに行えるよう、効率的な物流設計がなされています。

Q8. 周辺環境（ランチや買い物の利便性）はどうですか？

A8. 豊洲エリアは再開発により商業施設が非常に充実しており、「アーバンドック ららぽーと豊洲」なども至近です。飲食店やカフェ、スーパー、郵便局、銀行が徒歩圏内に揃っており、ビジネスライフを支える抜群の利便性を享受できます。

Q9. 共用部の管理状況や設備を教えてください。

A9. 各フロアに清潔な男女別トイレ、給湯室、リフレッシュスペースを完備しています。三井不動産品質の清掃・メンテナンスが徹底されており、常に清潔で質感の高い空間が保たれているため、来訪者に対しても企業の信頼感をしっかりと伝えます。

Q10. レイアウトの自由度・効率性はどうですか？

A10. 1フロア約288坪（953.58㎡）の空間は、柱を外周に配した無柱整形プレートとなっています。視認性に優れた空間構成により、大規模なオープンオフィスから会議室の効率的な配置まで、無駄のない自由なオフィスレイアウトが可能です。