越中島STビル（江東区越中島・門前仲町・木場） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都江東区越中島2-1-30

東京都江東区越中島の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

越中島駅徒歩5分、門前仲町駅徒歩11分、木場駅徒歩18分

竣工

1989年

規模

地上6階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 72件のデータ

平均坪単価

13,576円

最安 8,115円

最高 20,904円

市区町村の相場詳細

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越中島STビル

越中島STビル の物件特徴・おすすめポイント

越中島STビル の募集区画 （総募集面積 81.70坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	81.70坪	1,225,500円	15,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

佐藤 浩史

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 越中島STビルへのアクセス方法を教えてください。

A1. 最寄り駅はJR京葉線の「越中島駅」で、3番出口から徒歩約5分です。また、東京メトロ東西線および都営大江戸線の「門前仲町駅」からも徒歩11分程度でアクセスでき、複数路線の利用が可能です。越中島通り沿いに位置する視認性の高いガラス張りの建物が目印となります。

Q2. 越中島STビルの構造や耐震性能はどうなっていますか？

A2. 1989年2月竣工の建物で、新耐震基準に適合しています。地上6階・地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、延床面積7,620坪を誇る堅牢かつ大規模なビル構造となっています。

Q3. 越中島STビルの空調や室内設備について詳しく知りたいです。

A3. 空調は安定した温度管理が可能なセントラル方式を採用しています。基準階の天井高は2,600mmとゆとりがあり、床荷重は300kg/㎡、光ケーブルも引き込み済みです。本館と別館の2棟で構成されており、用途に合わせた柔軟な運用が相談可能です。

Q4. 越中島STビルのエレベーターは何基ありますか？

A4. 大規模な延床面積を支えるため、合計5基のエレベーターを完備しています。低層階のビルとしては充実した基数であり、朝の通勤時や来客時の縦移動も非常にスムーズに行える機動力の高さが特徴です。

Q5. 越中島STビルの周辺環境やアメニティはどうですか？

A5. 徒歩2分の場所にミニストップ、近隣に大戸屋や江東牡丹郵便局があり、日常の利便性は確保されています。文教地区に近く、学校や公園が点在する閑静なエリアのため、落ち着いた環境で業務に集中したい企業様に非常に好適なロケーションです。

地図

東京都江東区越中島2-1-30 地図をクリックして拡大できます

越中島STビル の外観イメージ

越中島STビルは、越中島通り沿いの角地で圧倒的な存在感を放つ、全面ガラスカーテンウォールのスタイリッシュな外観が特徴です。地上6階建てという低層大規模ビルながら、空の景色を映し出す鏡のような壁面は非常に視認性が高く、モダンな企業イメージを演出します。エントランスアプローチは広々としており、ゆとりある敷地設計が建物全体のグレードを高めています。本館と別館の2棟構成によるダイナミックなフォルムは、お台場や門前仲町を繋ぐ湾岸・江東エリアの象徴的な景観の一つとなっています。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

越中島STビル の周辺イメージ

当物件が位置する越中島エリアは、東京海洋大学や深川第三中学校が近接する、静穏で知的な雰囲気が漂うビジネス環境です。徒歩2分の「ミニストップ 越中島店」に加え、近隣には「大戸屋」等の飲食店も点在し、ランチタイムの選択肢を確保。徒歩7分の「江東牡丹郵便局」が事務発送業務を支えます。門前仲町駅方面へ足を延ばせば、深川不動堂を中心とした活気ある商店街や多様な飲食店街が広がっており、就業後のリフレッシュや会食の場にも困らない、バランスの取れた周辺環境が整っています。

前面道路

越中島STビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR京葉線 「越中島」駅 3番出口 徒歩5分
・東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 1番出口 徒歩11分
・都営大江戸線 「門前仲町」駅 1番出口 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

京葉線を利用すれば「東京駅」までわずか2駅（約4分）という近さ。東西線からは「日本橋」や「大手町」へも直結しており、都心主要ビジネスゾーンへのアクセスは極めて良好です。湾岸エリアと都心を結ぶ結節点として、移動時間の短縮に大きく寄与します。

■ ロケーションの特性

越中島通りに面した広大な敷地は、配送車両の出入りや来客の案内において非常に有利です。文教地区の落ち着きと、中央区・千代田区へ隣接する利便性を併せ持つ、希少なロケーションが確立されています。

越中島STビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	26.92坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	9.41坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	28.91坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	61.10坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	144.95坪	-		募集終了	検討リスト

越中島STビル が選ばれる理由

■ ガラス張りの外観による圧倒的な視認性とステータス

エリア内でも一際目立つガラスカーテンウォールのデザインは、来訪者へ強い印象を残します。建物の存在感そのものが企業の広告塔となり、社会的信頼とブランドイメージを強化します。

■ 東京駅4分の機動力と複数路線利用の利便性

JR越中島駅から東京駅まで数分というアクセス性は、広域出張の多い企業にとって最大の武器となります。さらに地下鉄2路線も徒歩圏内のため、採用面や社員の通勤利便性においても高い優位性を発揮します。

■ 低層大規模ビルが提供する安定したビジネスインフラ

延床面積7,600坪超を支える5基のEVや安定したセントラル空調、新耐震基準適合の安全性。低層階ならではの避難のしやすさと、大規模ビルならではの充実した共用設備が、企業の持続可能な成長を支えます。