豊洲フォレシア（江東区、豊洲） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都江東区豊洲3-2-24
- 最寄り駅
- 豊洲駅徒歩1分
- 竣工
- 2014年
- 規模
- 地上16階・地下2階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 25基（乗用22台、貨物用3台）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別
■国内最大級のメガプレート。1フロア約1,400坪の空間で、部署統合や拠点集約に好適。
■2,850mmの天井高。150mmのOA床を備えつつ、開放的で自由な配線計画が可能です。
■VIP対応設備が充実。専用の車寄せや単独EV対応により、重要顧客の招待もスムーズ。
■1階に多彩な飲食店舗。ランチや会食に困らない充実のアメニティ環境がワーカーに好評。
豊洲フォレシア の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ有楽町線およびゆりかもめの豊洲駅から徒歩1分という至近距離に位置しています。駅出口からすぐの立地であり、雨の日も濡れにくい快適なアクセスが大きな魅力です。
Q2. 豊洲フォレシアのワンフロアの広さと特徴を教えてください。
A2. 基準階面積は約4,562㎡（約1,380坪）から約4,622㎡（約1,398坪）という、都内でも有数のメガプレートを実現しています。柱のない広大な整形空間により、大規模な組織の集約や効率的な配置が可能です。
Q3. 豊洲フォレシアのオフィス室内の天井高と設備スペックを教えてください。
A3. 天井高はOAフロア（150mm）設置後の有効高さで2,850mmを確保しています。床荷重は500kg/㎡（一部800kg/㎡）、コンセント容量は60VA/㎡を標準とし、増設にも対応可能なハイスペックな仕様です。
Q4. 豊洲フォレシアの環境への取り組みや認証について教えてください。
A4. DBJ Green Building認証において最高ランクの5つ星を取得しており、環境性能とワーカーへの配慮が世界水準で認められています。再エネ電力の導入も進んでおり、企業のESG経営を強力にサポートします。
地図
東京都江東区豊洲3-2-24 地図をクリックして拡大できます
豊洲フォレシア の外観イメージ
2014年7月に竣工した本物件は、地上16階・地下2階建ての鉄骨造（一部SRC造）です。三菱地所設計の設計監理による、水平ラインを強調したスタイリッシュな外観が特徴的です。建物周囲には豊かな植栽を配した公開空地が広がり、都心の利便性と緑豊かな環境が融合した、品格ある佇まいのランドマークビルです。
豊洲フォレシア の周辺イメージ
江東区豊洲三丁目の計画的に整備されたビジネス街に位置し、周辺には大型商業施設「ららぽーと豊洲」や数多くのオフィスビルが集積しています。ビル内1階には20店舗以上のレストランやカフェ、コンビニが入居しており、ランチタイムや仕事終わりの利便性は抜群です。歩道も広く、美しく整備された周辺環境は、ワーカーの満足度向上に寄与します。
豊洲フォレシア のアクセス・ロケーション
有楽町線により銀座、有楽町、永田町といった都心主要部へ、ゆりかもめにより臨海副都心へダイレクトに接続する、湾岸エリアの交通の要所です。
東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩1分
ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩1分
■ 広域鉄道ネットワークの活用: 有楽町線を利用することで、東京駅周辺へ約10分、銀座へ約5分で到達可能です。また、複数路線が乗り入れるため、千葉方面や都内各所からの通勤にも非常に便利なロケーションです。
■ 進化し続ける国際ビジネス拠点: 豊洲エリアは、大手企業のヘッドオフィスやIT・エネルギー関連企業が数多く集まる最新のビジネス街です。先進的なインフラと豊かな水辺の環境が共存する、高い将来性を持ったエリア特性を有しています。
豊洲フォレシア の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 720.52坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 1,393.56坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 1,393.56坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 1,393.56坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 327.47坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 1,381.97坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 522.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 281.39坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 409.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 1,386.14坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 931.46坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 1,386.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 529.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 697.72坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 280.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 409.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 1,390.02坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 170.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 1,390.02坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 1,383.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 12階 | 1,389.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 13階 | 1,389.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 1,389.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 15階 | 1,380.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 329.02坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 16階 | 656.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
豊洲フォレシア が選ばれる理由
■ 圧倒的な集約効果を生むメガプレート
1フロア1,300坪超という広大な面積は、複数フロアに分かれていた部署をワンフロアに集約することを可能にし、社内コミュニケーションの劇的な活性化と管理コストの低減を実現します。
■ 5つ星認証に裏打ちされた企業ブランドの向上
DBJ認証最高ランクの取得や再エネ電力の導入は、入居すること自体が企業の社会的責任（CSR）への取り組みを対外的に証明し、リクルーティングやブランディングに大きな優位性をもたらします。
■ 駅至近の利便性と充実のアメニティ環境
豊洲駅徒歩1分という機動力に加え、館内の充実した飲食施設やVIP対応設備、有人管理による安心感など、企業の持続的な成長を足元から支える総合力の高さが選ばれる理由です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
