I.K&T渡辺ビル（江東区、越中島） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都江東区越中島3-5-25

東京都江東区越中島の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

越中島駅徒歩14分

竣工

1989年

リニューアル済み

2009年3月リニューアル

規模

地上7階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（15台）

賃料相場 62件のデータ

平均坪単価

12,636円

最安 8,115円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

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I.K&T渡辺ビル

I.K&T渡辺ビル の物件特徴・おすすめポイント

I.K&T渡辺ビル の募集区画 （総募集面積 1,362.83坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

佐藤 浩史

建物に関するよくある質問と回答

Q1. I.K&T渡辺ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. JR京葉線の越中島駅から徒歩14分です。越中島通りから一本入った落ち着いたエリアに位置しており、静かな環境で業務に集中できます。

Q2. I.K&T渡辺ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1989年竣工の新耐震基準適合物件です。構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しており、高い耐久性と耐震性を備えています。

Q3. リニューアルはいつ行われましたか？

A. 2009年3月にリニューアル工事を実施済みです。エントランスや共用部などが綺麗に整備されており、入居企業のイメージアップに寄与します。

Q4. セキュリティ体制について教えてください。

A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。曜日や時間を問わず、常に高い防犯レベルが維持されているため、安心して執務を行えます。

Q5. 駐車場は利用できますか？

A. はい、敷地内に計15台分の駐車場設備がございます。江東区エリアで車両を頻繁に使用されるビジネススタイルに最適な環境です。

Q6. エレベーターの基数は？

A. 総数2基のエレベーターを完備しています。7階建ての規模に対して十分な基数があり、フロア間の移動も円滑です。

Q7. エントランスの開放時間は？

A. 平日はエントランスが開放されています。来客をスムーズに迎え入れることができ、スマートな案内が可能です。

Q8. 室内はどのような仕様ですか？

A. リニューアルを経て使い勝手の良いオフィス空間となっています。具体的なフロア面積や最新の空室スペックについてはお問い合わせください。

Q9. 周辺環境はどうなっていますか？

A. 江東区越中島の閑静なエリアです。都心に近い利便性を持ちながら、周囲には教育施設や住宅もあり、落ち着いた就業環境が整っています。

Q10. I.K&T渡辺ビルはどのような企業に向いていますか？

A. 駐車場を重視する企業や、リニューアル済みの綺麗なビルでコストパフォーマンス良く拠点を構えたい企業に強く推奨されます。

地図

東京都江東区越中島3-5-25 地図をクリックして拡大できます

I.K&T渡辺ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR京葉線 「越中島」駅 徒歩14分

東京メトロ東西線・都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス 越中島駅から東京駅まで直通で約5分という驚異的な近さが魅力です。京葉線を利用することで、銀座（有楽町）や千葉方面への移動も円滑に行えます。また、お車を利用すれば葛西・豊洲・晴海方面へのアクセスも非常にスムーズなロケーションです。

■ エリア特性 江東区越中島は、古くからの教育施設や研究機関が集まる知的な雰囲気と、運河沿いの開放的な景観が特徴です。都心への近さを維持しながら、落ち着いた就業環境を確保できるため、堅実なビジネスライフを求める企業に支持されています。

I.K&T渡辺ビル の募集終了区画

I.K&T渡辺ビル が選ばれる理由

■ 2009年リニューアルによる「美観」と「信頼性」の両立

大規模リニューアルにより刷新されたエントランスや共用部は、来客への第一印象を向上させ、企業のブランドイメージを支えます。

築年数に左右されない清潔感のある空間が、社員のモチベーションアップと快適な執務をサポートします。

■ 15台収容の駐車場が実現する「機動力」と「効率」

越中島エリアで15台もの駐車場を確保している物件は希少であり、営業活動や社用車運用のコストと手間を大幅に削減できます。

駐車場とオフィスが直結していることで、荷物の積み下ろしや雨天時の移動もスムーズに行え、ビジネススピードを加速させます。

■ 新耐震SRC構造と機械警備が提供する「24時間の安心」

地震に強いSRC造かつ新耐震基準への適合が、社員の安全と企業の資産を守る強固な盾となります。

24時間体制の機械警備は、不審者の侵入を防ぐだけでなく、深夜・早朝に及ぶ業務でも安心感を提供し、柔軟な働き方を支えます。