豊洲駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ有楽町線・ゆりかもめが乗り入れる「豊洲駅」。広大な敷地を活かした大規模再開発により、最先端のオフィスビルと大型商業施設「ららぽーと豊洲」が並ぶ、日本を代表する近代的なビジネス拠点です。開放的な空と海に囲まれた環境で、先進的なワークスタイルを追求する法人に最適な戦略的拠点です。
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KDX豊洲グランスクエア（江東区、東雲、豊洲）
- 所在地
- 東京都江東区東雲1-7-12
- 最寄り駅
- 豊洲駅徒歩12分、東雲駅徒歩12分
- 竣工
- 2008年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平面 160台(時間貸し 37台含む) 荷捌き場:平置き3台身障者用:平置き1台）
- 設備
- 非常用発電機、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
江東区東雲エリアのランドマークであるKDX豊洲グランスクエアは、1フロア約1,500坪という国内最大級の広さを誇る賃貸オフィスです。豊洲駅から専用の無料シャトルバスが頻繁に運行されており、雨天時も快適な通勤が可能です。館内には約750席の大型フードコートや屋上庭園、コンビニを完備し、充実したアメニティ環境が整っています。天井高2,800mmの開放感と、制震構造による高い安全性を両立しており、BCP対策を重視する成長企業の拠点として高い利便性を発揮します。
KDX豊洲グランスクエア の募集区画 （総募集面積 1,136.37坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 290.95坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 290.95坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 1階 | 80.28坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 210.42坪 | お問い合わせください | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 263.77坪 | お問い合わせください | 2026/6/4 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コミュニティースペース東雲ビル（江東区、東雲、辰巳、豊洲）
編集中
- 所在地
- 東京都江東区東雲1-9-20
- 最寄り駅
- 辰巳駅徒歩6分、豊洲駅徒歩9分、東雲駅徒歩13分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
コミュニティースペース東雲ビル の募集区画 （総募集面積 50.91坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
豊洲プライムスクエア(ヒューリック豊洲プライムスクエア)（江東区、豊洲、新豊洲、辰巳）
- 所在地
- 東京都江東区豊洲5-6-36
- 最寄り駅
- 豊洲駅徒歩3分、新豊洲駅徒歩14分、辰巳駅徒歩22分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式113台）
- 設備
- 非常用発電機、 貸会議室、 省エネ・環境配慮、 防災・BCP
豊洲プライムスクエアは、東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩3分、晴海通り沿いに位置する地上13階建てのハイグレードオフィスビルです。基準階約900坪の広大なフロアプレートを有し、柱を排した整形無柱空間により極めて高いレイアウト効率を実現しています。敷地内には機械式駐車場を113台完備しており、営業車を多用する企業様にも最適です。ビル内にはコンビニや飲食店等の商業施設が充実し、非常用発電機や有人管理体制も整っているため、BCPを重視する企業の統合移転先としても推奨できる物件です。
豊洲プライムスクエア(ヒューリック豊洲プライムスクエア) の募集区画 （総募集面積 2,314.52坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 11階 | 450.74坪 | お問い合わせください | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 12階 | 901.48坪 | お問い合わせください | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 234.34坪 | お問い合わせください | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 216.40坪 | お問い合わせください | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 511.56坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
メブクス豊洲（江東区、豊洲、市場前、新豊洲）
- 所在地
- 東京都江東区豊洲6-4-34
- 最寄り駅
- 市場前駅徒歩1分、新豊洲駅徒歩7分、豊洲駅徒歩15分
- 竣工
- 2021年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震・制震構造（複合構造）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（155台(平面54台・機械式101台)）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災センター、 非常用発電機、 貸会議室、 屋上テラス(ルーフトップテラス)、 リフレッシュコーナー、 非接触ICカード、 駐輪場、 トイレ男女別
豊洲エリアの新たなランドマークとして誕生した、延床面積約2.6万坪を超える大規模免震オフィスビルです。ゆりかもめ市場前駅とデッキで直結し、新橋や豊洲駅からもBRTや専用シャトルバスでスムーズにアクセス可能です。室内は天井高2,900mmを標準とし、11階には梁下6.6mのスタジオ空間を備えるなど、従来のオフィスの枠を超えた多様な用途に対応します。10階には会議室や什器を備えた約528坪の居抜き区画も用意されており、ハイスペックなBCP性能と環境性能を兼ね備えた、最先端のビジネス拠点として高い優位性を誇ります。
メブクス豊洲 の募集区画 （総募集面積 6,382.02坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 331.22坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 528.91坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 332.25坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 2階 | 92.93坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 529.52坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 541.53坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 515.20坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 11階 | 788.04坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 11階 | 967.19坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 11階 | 1,755.23坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
豊洲セイルパークビル（江東区、豊洲）
- 所在地
- 東京都江東区豊洲2-1-9
- 最寄り駅
- 豊洲駅徒歩3分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上15階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平置き21台、機械式137台）
2025年6月竣工、豊洲駅徒歩3分に位置する地上15階建ての大規模オフィスビルです。基準階約1,275坪という都内有数の広さを誇るフロアは、無柱空間による自由なレイアウトと効率的な動線を実現します。ビル内にはインキュベーション施設やシェア企業寮が併設され、多様な人材の交流とイノベーション創出を促進する環境が整っています。158台の大規模な駐車場設備や24時間有人管理、充実したBCP電源供給など、企業の事業継続性と安全性も高水準で確保されています。環境配慮型設計と先進のオフィス機能が融合した、次世代のビジネス拠点として合理的な選択肢です。
豊洲セイルパークビル の募集区画 （総募集面積 862.93坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
豊洲フロント（江東区、豊洲、新豊洲、月島）
- 所在地
- 東京都江東区豊洲3-2-20
- 最寄り駅
- 豊洲駅徒歩1分、新豊洲駅徒歩10分、月島駅徒歩15分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上16階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（244台）
- 設備
- セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 省エネ・環境配慮
豊洲駅から徒歩1分、地下通路直結で雨の日も快適にアプローチできる地上15階建ての超大型貸事務所です。国内最大級となるワンフロア約1,500坪超の広大なオフィススペースは、無柱空間によりフレキシブルなレイアウトを実現。天井高2,850mm、150mmのOAフロア、各階8分割の個別空調など、最高水準のスペックを誇ります。VIP専用の車寄せや単独エレベーターを完備し、セキュリティゲートによる厳格な管理体制も構築可能。低層階には多彩な飲食店やサービス店舗が充実しており、ビジネスの効率化とワーカーの満足度を高い次元で両立する、豊洲エリアの旗艦ビルです。
豊洲フロント の募集区画 （総募集面積 594.07坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 302.58坪 | お問い合わせください | 2026/10/17 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 291.49坪 | お問い合わせください | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
豊洲ONビル（江東区、豊洲）
- 所在地
- 東京都江東区豊洲1-1-1
- 最寄り駅
- 豊洲駅徒歩8分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上30階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（268台）
- 設備
- 非接触ICカード、 リフレッシュコーナー、 トイレ男女別
豊洲エリアのウォーターフロントにそびえる「豊洲ONビル」は、1フロア約602坪という圧倒的なスケールを誇る地上30階建の超高層ハイグレードオフィスです。東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からアクセス可能で、都心部への優れた機動力を発揮。24時間有人警備による鉄壁のセキュリティと、エリア最大級の268台収容駐車場を完備し、企業の安全と機動力を極限まで高めます。室内は天井高2,600mm、100mmのOAフロアを備えた広大な無柱整形空間で、効率的なワンフロアオペレーションを実現。三井不動産品質の行き届いた管理のもと、ベイエリアの開放的な眺望と共に、次世代のビジネスを加速させるプレミアムな環境を提供します。
豊洲ONビル の募集区画 （総募集面積 301.58坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
AIP25豊洲ビル（江東区、豊洲、東雲）
編集中
- 所在地
- 東京都江東区豊洲1-5-19
- 最寄り駅
- 東雲駅徒歩12分、豊洲駅徒歩12分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（46台(共用・車いす用含む)）
- 設備
- 駐輪場、 トイレ男女別、 複合施設、 土日祝エントランス開放
AIP25豊洲ビルは、豊洲・東雲エリアのウォーターフロントに位置する、視認性に優れた大規模複合ビルです。豊洲駅から徒歩12分、バス停至近の立地に加え、建物内にはクリニックや保育施設が揃い、福利厚生と業務効率を高い次元で両立します。46台収容の駐車場や広々とした駐輪場を完備しており、機動力重視の営業活動や、多様化する通勤スタイルをサポートする柔軟なスペックが、現代のビジネスニーズに的確に応えます。
AIP25豊洲ビル の募集区画 （総募集面積 654.72坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 102.55坪 | お問い合わせください | 2026/7 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 42.41坪 | お問い合わせください | 2026/7 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 1階 | 509.76坪 | お問い合わせください | 2026/7 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
国内最大級のフロアプレートを持つ超高機能なハイグレードビルが林立する、極めて密度の高いマーケットです。最新のBCP対策や環境性能を備えた物件が多く、IT、通信、建設、商社などの大手企業や成長著しい法人が多数集積しています。賃料は相応の水準ですが、それに見合う圧倒的な機能性と企業のプレゼンス向上が期待できます。最新のオフィスインフラを完備し、組織の生産性を最大化したい企業にとって、国内屈指の理想的な環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
有楽町まで約7分、大手町まで約12分。有楽町線による都心直結の機動力に加え、ゆりかもめによる臨海部へのアクセスも良好です。駅直結の商業施設や多彩な飲食店、海沿いの広大な公園は、従業員に最高の就業環境を提供します。この「職・住・遊」が高度に融合したクリーンな街並みは、特に若手層や専門人材から絶大な人気を誇り、圧倒的な採用力を発揮。社員が誇りを持って働ける環境は、企業の持続的な成長を強力にサポートします。